Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2023 ~ М-498/2023 от 11.10.2023

                                                        Дело № 2-534/2023

                                                                              УИД 60RS0005-01-2023-001052-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года                                       г. Великие Луки Псковской области

    Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Андреева А.Ю., при секретаре Яковлевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесова Дмитрия Владимировича к Колесовой Ирине Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Колесов Дмитрий Владимирович обратился в суд с иском к Колесовой Ирине Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Восточное» Великолукского района Псковской области и отцом истца К., заключен договор № социального найма на квартиру <адрес>, истец, его мать Колесова И.А., сестра истца ФИО1 и муж сестры отца истца ФИО2 вселены в квартиру как члены семьи отца. Колесова Н.В. и ФИО2 снялись с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К. В настоящее время у истца возникла необходимость перезаключить договор социального найма, но сделать это не представляется возможным, так как в спорной квартире зарегистрирована, но не проживает его мать Колесова И.А. Место жительства её неизвестно, так как она ведет аморальный образ, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. Плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, вещей ответчика в спорной квартире нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой, влияет на размер оплаты коммунальных платежей. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик из квартиры выехала добровольно, препятствий ей в этом не чинилось, коммунальные платежи не оплачивает, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от жилого помещения.

Истец Колесов Д.В. просит суд признать Колесову Ирину Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец Колесов Д.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Колесова И.А. в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что она не работает, проживает с новым мужем, ее вещей в спорной квартире нет, никто не говорил оплачивать коммунальные услуги, а если бы говорил, то она, возможно, их оплачивала бы.

Представитель третьего лица Администрации Великолукского района Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом своевременно, надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2,3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что между МУП «Восточное» Великолукского района в лице директора ФИО3, действующего на основании постановления администрации Великолукского района от ДД.ММ.ГГГГ № (наймодатель) и К. (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью – <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. метров, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: содержание жилфонда, вывоз мусора, оплата за найм. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1) жена Колесова Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ; 2) дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ; 3) сын Колесов Дмитрий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ; 4) муж сестры ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (л.д. 23-24).

Согласно повторного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Колесов Дмитрий Владимирович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе отец указан К., в графе мать – Колесова Ирина Анатольевна (л.д. 21).

Колесов Дмитрий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Колесова Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 39).

В справке МО МВД России «Великолукский» на физическое лицо - Колесову И.А., указаны следующие адреса проживания: 1) <адрес>; 2) <адрес>; 3) <адрес>; 4) <адрес>; 5) <адрес>; 6) <адрес>; 7) <адрес>; 8) <адрес>; 9) <адрес> (л.д.48-49).

К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В выписке из похозяйственной книги Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области исх. № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в документах Администрации сельского поселения «Шелковская волость» № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. значится: лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>. В разделе 1 «Список членов хозяйства»: Колесова Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – записана первой; Колесов Дмитрий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. Основание: похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет № (л.д. 22).

Согласно выписки из лицевого счета МП «Жилищное управление» Великолукского района исх. № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин К. является нанимателем двухкомнатной квартиры без удобств, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. На указанной площади прописаны и поживают два человека: Колесова Ирина Анатольевна, жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки - ДД.ММ.ГГГГ, и Колесов Дмитрий Владимирович, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки - ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что К., наниматель, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки - ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки – ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. Основание: карточки регистрации (л.д. 45).

          В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей ответчика в доме не имеется, расходы на содержание жилого помещения она не оплачивает и коммунальные платежи не вносит, однако до настоящего времени она сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. Ответчик не высказывала намерений пользоваться по назначению спорным жилым помещением, не совершала каких-либо действий, свидетельствующих о наличии указанных намерений, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ей не чинилось, доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ставя вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета, истец ссылается также на не проживание ответчика в спорном жилом помещении, что свидетельствует о наличии у ответчика иного постоянного места жительства.

Статья 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

           При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено, а факт регистрации не порождает для нее наличия прав на жилое помещение, поскольку регистрация является лишь способом учета граждан и носит уведомительный характер, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесова Дмитрия Владимировича к Колесовой Ирине Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Колесову Ирину Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Колесовой Ирины Анатольевны с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 10 ноября 2023 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Великолукского

районного суда                                                           А.Ю. Андреев