Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6139/2022 ~ М-3544/2022 от 30.05.2022

78RS0005-01-2022-005883-22 <данные изъяты>

Дело № 2-6139/2022 7 сентября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

При секретаре Константиновой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубцовой Л.А., Напалко О.Д. к Валиевой А.В. об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Голубцова Л.А., Напалко О.Д. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Валиевой А.В. об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - квартиры <адрес>

В обоснование иска указывают, что стороны являются долевыми собственниками указанного жилого помещения. Поскольку ответчик не регулярно и не в полном объеме производят оплату коммунальных услуг истец несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированных в квартире лиц, просит суд определить доли платежей за сторонами согласно долям в праве собственности на квартиру.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание явилась, извещалась судом, возражений не представила, представителя не направила.

Третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела следует, что стороны являются долевыми собственниками квартиры <адрес>, в спорной квартире стороны зарегистрированы. При этом семья истцов является собственниками 5/8 долей в праве собственности на квартиру, а ответчик 3/8 долей в праве собственности на квартиру.

Суд, выслушав объяснения истца, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру <адрес>.

Согласно справке о регистрации по квартире истец Голубцова Л.А. и её дочь Напалко О.П. зарегистрированы, проживают и являются собственниками 5/8 долей в праве собственности на квартиру, ответчик Валиева А.В. зарегистрирована, проживает со своим ребенком и является собственником 3/8 долей в праве собственности на квартиру.

Из пояснений истца следует, что ответчик не регулярно и не в полном объеме производит оплату за коммунальные услуги и жилье, в связи с чем задолженность взыскивается с истца, в виду чего истец обратился с требованием о разделении лицевого счета.

Ответчик с истцом единой семьи не составляет, обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняет в полном объеме, в связи с чем, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг вынужден нести истец, поскольку соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствует. Возражений ответчик не представил.

Согласно п. 1 ст. 153 и п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение находиться в долевой собственности истцов 5/8 доли, и ответчика по 3/8 долей.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Законом предусмотрена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи собственника жилого помещения, по его обязательствам, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку стороны членами одной семьи не являются, соглашение о размере и порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисление которых производится в соответствии с утвержденными ставками и тарифами суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, и указанные обстоятельства подтверждены совокупностью собранных по делу доказательств, в связи с чем суд полагает, что размер участия оплате жилья и жилищно-коммунальных должен быть разделен согласно долям в праве общей долевой собственности соответственно, с возложением на ООО «ЖКС № 1 Калининского района Санкт-Петербурга» обязанности открыть отдельные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленном размере от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. – 5/8 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░.░. – 3/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ «░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ № № ░░░░░ 3░░.░░.░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 11500 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 12100 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.09.2022 ░░░░