Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5916/2022 ~ М-5358/2022 от 09.09.2022

                                                                                                                                  Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                        7 ноября 2022 года

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием: представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4, адвоката ФИО6 в интересах ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования и пояснила, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном доме как супруга сына прежнего собственника. ДД.ММ.ГГГГ умерла прежний собственник квартиры ФИО5, вселившая ответчика, истец не считает себя и ответчика членами одной семьи.

Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Просит в судебном порядке признать ФИО1 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика, место жительства которых неизвестно, адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения требований истца.

Заинтересованное лицо - ОВМ УМВД РФ по <адрес>, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

          В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является племянником истца. Ответчица жена покойного дяди, 10 лет не проживает по спорному адресу, перед смертью бабушки выехала на другое постоянное место жительства, настоящее место жительства неизвестно.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что является братом истца. Ответчица жена покойного брата, прописалась при жизни матери ФИО9, перед ее смертью выехала на другое постоянное место жительства, вселиться в дом не пыталась,

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно Акту о не проживании УУП ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соседи ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подтверждают, что ФИО1 не проживает по адресу: <адрес> 2013 г. по настоящее время.

        Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, нарушает право собственника в пользовании жильем.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает по указанному адресу, подтверждаются показаниями свидетелей.

Таким образом, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но там не проживает, не снялся с регистрационного учета, тем самым нарушает право собственника в пользовании жильем.

Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое требование ФИО2 к ФИО1.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

       Председательствующий судья                                                                          Мукаилова В.И.