Дело № 2-5280/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 г. г.Уфа <данные изъяты>Ленинский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Гималетдинова А.М., при секретаре Яныбаевой А.Р., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакирова Р.А. к Админи
председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,
при секретаре Яныбаевой А.Р.,
с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакирова Р.А. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Бакиров Р.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, мотивируя тем, что коммунальную квартиру (комнату) по адресу <адрес> в 1990 г., Решением РИК Ленинского района г.Уфа, ему как работнику БПО «Прогресс», что подтверждается Ордером на помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выделил как служебное жилье и так как семья у него большая, он построил пристрой под литером А4 и А5, общей площадью 26,0 кв.м. к существующему дому и на сегодняшний день истец проживает по данному адресу и другого жилья у него нет.
В связи с необходимостью улучшения жилищных условий к коммунальной квартире (лит. А) построил пристрой под литером А4 и литером А5 общей площадью 26 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования и просила суд признать право собственности согласно иску.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа извещенная о времени и месте судебного заседания на суд не явилась.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что истец действительно проживает по данному адресу, и принимал участие в обустройстве данных строений.
В 2013 году истец изготовил технический паспорт на строения и обратилась в Управление Главархитектуры Администрации ГО г.Уфа, для получения градостроительного заключения истец получил ответ, что строения не противоречат требованиям Градостроительного регламента г.Уфа при выполнении условий в пункте 4.1
- Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа РБ.
- Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ.
- Получить в уполномоченной организации заключение о состоянии конструкций объекта.
После обращения в Администрацию Ленинского района и Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа, истец получил отказ.
Согласно технического заключения АКЦ «КРИСТАЛЛ-ПРО» от 2013 года, строение жилого <адрес> по адресу <адрес>, готово к заселению и отвечают всем требованиям строительных и санитарных и противопожарных норм и не создают жизни угрозы третьих лиц и не вызывают опасений с точки зрения эксплуатационной надежности.
Заключением ПЧ-1, ГУ ОГПС-22 РБ МЧС России по РБ г.Уфа, за № от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что жилой дом по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
В соответствии с п.4. ст. 29 ЖК РФ, лицо, осуществившее незаконную перепланировку, может обратиться в суд с просьбой сохранить свое жилое помещение в перепланированном состоянии если эти строения не нарушают права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Принимая во внимание то, что возведенные истцом самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований представителя истца ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,8 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.