Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2023 ~ М-1215/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-1616/2023 УИД 64RS0004-01-2023-001463-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при помощнике судьи Капелюх Е.С.,

с участием представителя истца – Димова И.В.,

прокурора – Азаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного профессионального образовательного учреждение Саратовской области «Балаковский промышленно-транспортный техникум имени Н.В. Грибанова» к Гурьянову А. Н., Гурьяновой Е. А., Гурьяновой К. А., Гурьяновой Ю. А. об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Саратовской области «Балаковский промышленно-транспортный техникум имени Н.В. Грибанова» (далее – ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова») обратилось в суд к Гурьянову А.Н., Гурьяновой Е.А., Гурьяновой К.А., Гурьяновой Ю.А., в котором просит с учетом уточнений признать утратившим право пользования жилым помещением № 161 в общежитии ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» по <адрес> городе Балаково Саратовской области.

В обоснование исковых требований указано, что ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» является государственным образовательным учреждением. Согласно устава техникума предметом деятельности учреждения является реализация образовательных программ среднего профессионального образования.

Учреждению на праве оперативного управления Саратовской областью предоставлено здание общежития по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, расположенное на территории техникума.

Согласно Положения о студенческом общежитии ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» Студенческое общежитие образовательного учреждения предназначено для временного проживания и размещения на период обучения иногородних обучающихся (студентов), обучающихся по основной профессии, и по курсовой подготовке очной формы обучения – на период сдачи экзаменов и защиты письменной экзаменационной работы, в период прохождения производственной практики, предусмотренной программой образования. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц не допускается.

Примерно 30 декабря 2018 года ответчики выехали из общежития, вывезли все вещи. Комнаты пустуют. Дверной замок, электроприборы отсутствуют, где они проживают в настоящее время неизвестно.

С регистрационного учёта по бывшему месту проживания не снимались, плату за проживание и коммунальные услуги не оплачивают уже более пяти лет. За это время ни разу не появлялись по месту регистрации, на связь не выходили и не интересовались возможностью возвращения в общежитие, хотя никаких препятствий в этом нет.

09 февраля 2023 года в адрес регистрации Гурьяновых через было направлено требование о снятии с регистрационного учёта в связи с выездом из общежития.

В настоящее время в общежитии не хватает комнат для предоставления нуждающимся студентам, поэтому необходимо освободить брошенные комнаты от правопритязаний третьих лиц для законного предоставления их студентам.

Представитель истца Димов И.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Гурьянов А.Н., Гурьянова Е.А., Гурьянова К.А., Гурьянова Ю.А. извещены о месте и времени рассмотрения дела. Заказное письмо, направленное судом ответчикам по адресу регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчики не оставили распоряжения об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений (пункт 46 Правил оказания услуг почтовой связи).

При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо, Министерство образования и науки Российской Федерации извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.

Суд, выслушал представителя истца, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

По смыслу приведенных выше норм права прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273- ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.

Судом установлено, что у истца ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» состоит на балансе жилой дом по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> (том 1, лист дела 15).

ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» является государственным образовательным учреждением. Согласно устава техникума предметом деятельности учреждения является реализация образовательных программ среднего профессионального образования (том 1, листы дела 4, 12-24).

Согласно Положения о студенческом общежитии ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» Студенческое общежитие образовательного учреждения предназначено для временного проживания и размещения на период обучения иногородних обучающихся (студентов), обучающихся по основной профессии, и по курсовой подготовке очной формы обучения – на период сдачи экзаменов и защиты письменной экзаменационной работы, в период прохождения производственной практики, предусмотренной программой образования. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц не допускается (том 1, листы дела 26-29).

Гурьянову А.Н., Гурьяновой Е.А., Гурьяновой К.А., Гурьяновой Ю.А. представлено право пользования жилым помещением № в общежитии ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова», по <адрес> городе Балаково Саратовской области, расположенное на территории техникума. Основание предоставления пользования жилым помещением № в общежитии ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» ответчиками истцом не представлено.

Из показаний свидетеля Моисеевой О.В. следует, является комендантом в общежитии ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова». Примерно 30 декабря 2018 года ответчики выехали из общежития, вывезли все вещи, плату за проживание и коммунальные услуги не оплачивают, их место нахождения не известно, препятствий вселению нет.

Основания не доверять показаниям свидетеля у суда отсутствуют, поскольку свидетель не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются с объяснениями истца.

Письма ответчики от истца не получают, что подтверждается возвращенной корреспонденцией (том 1, лист дела 35,36, 37).

Справкой от 10 апреля 2023 года подтверждается, что за спорное жилое помещение оплата за жилищно-коммунальных услуг не вносится с 1 января 2018 года, задолженность составляет 52 603 рубля 91 копейка (том 1, лист дела 34).

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Ответчики Гурьянов А.Н., Гурьянова Е.А., Гурьянова К.А., Гурьянова Ю.А. не проживают в спорном жилом помещении с 30 декабря 2018 года, доказательств наличия своих личных вещей в спорных жилых помещениях не представили, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных платежей.

Ответчики не представили в суд доказательства, подтверждающие их проживание в спорном жилом помещении. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением следует вывод о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением № 161 в общежитии ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» по <адрес> городе Балаково Саратовской области, у ответчиков прекращено, поэтому уточненные исковые требования истца ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с Гурьянова А.Н., Гурьяновой Е.А., Гурьяновой К.А., Гурьяновой Ю.А., в пользу ГАПОУ СО «БПТТ им. Н.В. Грибанова» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях по 1 500 рублей с каждого (том 1, лист дела 4).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждение Саратовской области «Балаковский промышленно-транспортный техникум имени Н.В. Грибанова» к Гурьянову А. Н., Гурьяновой Е. А., Гурьяновой К. А., Гурьяновой Ю. А. об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гурьянова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, Гурьянову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» по Саратовской области, Гурьянову К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, Гурьянову Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, утратившим право пользования жилым помещением № в общежитии Государственного автономного профессионального образовательного учреждение Саратовской области «Балаковский промышленно-транспортный техникум имени Н.В. Грибанова» по <адрес> городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с Гурьянова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, Гурьяновой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 63 18 524333, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» по Саратовской области, Гурьяновой К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, Гурьяновой Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждение Саратовской области «Балаковский промышленно-транспортный техникум имени Н.В. Грибанова» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях по 1 500 рублей с каждого.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.

Судья А.А. Гордеев