Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2022 (2-1786/2021;) ~ М-1785/2021 от 10.12.2021

Дело № 2-172/2022

УИД 21RS0006-01-2021-003175-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

при секретаре Лотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Кругловой Т.А., Захаровой М.А. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, пени,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты>» (далее - МУП <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Кругловой Т.А., Захаровой М.А. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт <адрес>, расположенной в <адрес>, в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №; с каждой за содержание и текущий ремонт № доли указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <данные изъяты> на основании заявления МУП <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании с С. задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ должник С. умерла. При жизни С. являлась собственником жилого помещения <адрес>. Установить конкретных правопреемников на наследство умершей С. не представилось возможным, однако по указанному адресу проживают члены ее семьи: <данные изъяты> Круглова Т.А. и Захарова М.А., которые являются возможными правопреемниками наследства умершего наследодателя. Многоквартирный жилой <адрес> перешел в управление МУП <данные изъяты> на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и открытого конкурса по выбору управляющей компании и обслуживался по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, и пени.

Истец МУП <данные изъяты> извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель истца Ф. в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судебная повестка, направленная в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с обратным уведомлением на имя ответчика Захаровой М.А. по адресу ее регистрации и указанному в наследственном деле на имущество С. (л.д. №), возвращена почтовой организацией по истечении срока хранения. Исходя из правил, предусмотренных ст. 117 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Судебная повестка, направленная в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с обратным уведомлением на имя ответчика Кругловой Т.А. по адресу ее регистрации и адресу, указанному в наследственном деле на имущество С. (л.д. №), возвращена почтовой организацией по истечении срока хранения. Исходя из правил, предусмотренных ст. 117 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонта; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 ЖК РФ.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес> перешел в управление МУП <данные изъяты> на основании распоряжения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и открытого конкурса по выбору управляющей компании (л.д. №).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Захаровой М.А. и Кругловой Т.А. по № доле в праве общей долевой собственности за каждой (л.д№).

Из записи акта о смерти видно, что С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в № в <адрес> (л.д. №).

В силу положений пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункту 2 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Ответчики Круглова Т.А. и Захарова М.А. являются наследниками первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ С., которой принадлежала <адрес>, расположенная в <адрес> (л.д. №) и, где постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован один из наследников - ответчик З. (л.д. №).

Из представленного суду наследственного дела № на имущество С. видно, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти С. к нотариусу обратились <данные изъяты> наследодателя Захарова М.А. и Круглова Т.А. (л.д. №).

Из наследственного дела также следует, что нотариусом <данные изъяты> Г. выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> наследодателя С.:

Кругловой Т.А. на следующее имущество: № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №),

Захаровой М.А. на следующее имущество: № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии с частью 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, у наследников умершей С. - Кругловой Т.А. и Захаровой М.А. с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

Следовательно, ответчики Захарова М.А. и Круглова Т.А. должны отвечать по долгам наследодателя по оплате жилья и коммунальных услуг вышеуказанной квартиры в солидарном порядке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они, как наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Поскольку ответчики Захарова М.А. и Круглова Т.А., как наследники, принявшие наследство, являются сособственниками № доли в праве общей долевой собственности каждый на <адрес>, именно они в силу закона (ст.ст. 209, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) должны нести обязанность по оплате за жилое помещение - в размере № доли указанной квартиры, перешедшей к каждому из них по наследству после смерти <данные изъяты> С., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности за содержание и текущий ремонт жилья <адрес> за период жизни наследодателя С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату таких платежей подтверждается расчетами, представленными истцом (л.д. №).

Следовательно, с ответчиков Кругловой Т.А. и Захаровой М.А. как с наследников в пользу МУП <данные изъяты> подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> за период жизни наследодателя С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Размер задолженности за содержание и текущий ремонт жилья № доли <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату таких платежей подтверждается расчетами, представленными истцом (л.д. №).

Следовательно, с ответчиков как с собственников в пользу МУП <данные изъяты> подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - № доли указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № с каждой.

Расчеты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются арифметически верными, альтернативные расчеты, соответствующим сводным данным по лицевому счету, опровергающие расчеты истца, ответчиками не представлены.

Доказательств погашения указанных задолженностей либо доказательств, опровергающих расчеты истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками в суд представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного расчета пени, проверенного судом, видно, что ответчикам в солидарном порядке начислены пени за содержание жилья указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Также из представленного расчета пени, проверенного судом, видно, что ответчикам каждому начислены пени за содержание жилья № доли указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характер взыскиваемой неустойки, размер задолженности за содержание и текущий ремонт, длительность допущенной Кругловой Т.А. и Захаровой М.А. просрочки обязательств, отсутствие доказательства несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд считает возможным снизить последним размер пени соответственно до № рублей и до № рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере № с каждой в соответствии с подп. 2 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кругловой Т.А. и Захаровой М.А. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, расположенной в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №.

Взыскать с Кругловой Т.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № доли <адрес>, расположенной в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №.

Взыскать с Захаровой М.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № доли <адрес>, расположенной в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №.

Взыскать с Кругловой Т.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере №.

Взыскать с Захаровой М.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    А.М. Ефимова