Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2022 ~ М-484/2022 от 03.03.2022

Дело № 2-1069/2022; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2022-00798-56;

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 27.05.2022 г.; Мотивированное решение изготовлено: 30.05.2022 г.; г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области

В с о с т а в е:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Гайбель А.Н.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Искитимскому району УФССП по Новосибирской области Кубышевой Л. Н. к Загвоздину А. С. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Искитимскому району УФССП по Новосибирской области Кубышева Л.Н. обратилась в суд с иском о признании за Загвоздиным А.С. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>.

В обоснование своих требований указала, что в Отделении на принудительном исполнении находится исполнительное производство Номер от Дата о взыскании с Загвоздина А.С. в пользу ПАО Сбербанк задолженности в размере 427374,68 руб., об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес> путем продажи с публичных торгов.

В связи с недостаточностью средств добровольно свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок невозможно, поскольку за Загвоздиным А.С. не признано право собственности на жилой дом и земельный участок. Собственником указанных объектов значится Данные изъяты, умерший Дата.

Истица - судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Искитимскому району УФССП по Новосибирской области Кубышева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена.

Ответчик Загвоздин А.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки не уведомил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ПАО Сбербанк, УФССП по НСО явку представителя в судебное заседание обеспечили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к следующему.

В силу частей 2, 3 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 ГПК РФ).

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 12 Федерального закона от Дата № 118-ФЗ (в действующей редакции) «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу ч. 1 ст. 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 4 указанной статьи для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

В п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

По смыслу положений п. 17 ч. 1 ст. 64 и ст. 66 Закона об исполнительном производстве, если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.

Судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности. При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 66 Закона об исполнительном производстве.

При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ.

Судом установлено, что заочным решением Искитимского районного Новосибирской области от Дата, с Загвоздина А.С. в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору Номер от Дата в размере 414034,34 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 13340,34 руб., всего 427374,68 руб. Обращено взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 567900,00 руб. (жилой дом 428400,00 руб., земельный участок 139500,00 руб.) (Данные изъяты).

Основанием для взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на жилой дом и земельный участок явилось принятие ответчиком Загвоздиным А.С. наследства после смерти заемщика Данные изъяты

Поскольку залогодатель Данные изъяты умер Дата, наследник первой очереди после его смерти Загвоздин А.С. является должником по обязательствам наследодателя, при том, что в силу закона обязательства по договору кредитному договору и залога смертью залогодателя не прекращаются, то в рамках исполнения заочного решения суда от Дата о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога, судебный пристав наделен правом обращения в суд с иском о признании права собственности на данное имущество за наследником, который фактически принял данное имущество и не осуществил регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что наследник после смерти Данные изъяты – Загвоздин А.С. обратился к нотариусу нотариального округа г. Искитима и Искитимского района Новосибирской области Марчик С.И. с заявлением о принятии наследства, однако в установленном законом порядке регистрацию права собственности на принятое имущество не произвел.

Между тем, по смыслу положений, изложенных в статьях 549-551 ГК РФ, заключение договора купли-продажи недвижимого имущества до регистрации за продавцом права собственности на продаваемое (в том числе на публичных торгах) недвижимое имущество является невозможным.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

С учётом изложенных обстоятельств с момента смертиДанные изъяты собственником ранее принадлежавших ему жилого дома и земельного участка по адресу:<Адрес>, является ответчик по настоящему делу Загвоздин А.С. в связи с принятием им наследства после смерти наследодателя Данные изъяты

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ответчика на спорные объекты недвижимости.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика Загвоздина А.С. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 31,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2074 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 2-1069/2022 ░