Решение от 01.03.2013 по делу № 2-57/2013 от 01.03.2013

Дело №2-37-57/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Нехаевская 01 марта 2013год Волгоградскаяобласть

Мировой судья судебного участка №37 Волгоградской области Миронов А.В. При секретаре Кондтратьевой Т.А. С участием истца Шайкина В.В.рассмотрев гражданское дело по иску Шайкина <ФИО1> к администрации <АДРЕС> сельского поселения о признании права собственности квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих исковых требований пояснил, что <ДАТА2> он приобрел в <ОБЕЗЛИЧЕНО>» квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>. В настоящее время <ОБЕЗЛИЧЕНО>» ликвидировано. При обращении с заявлением о регистрации права собственности, ему было отказано в устной форме и рекомендовано обратиться в суд, так как договор на передачу квартиры в собственность зарегистрирован не был.

С момента приобретения квартиры, он производит оплату коммунальных платежей, подвел туда газоснабжение, проживает в квартире все это время, т.е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется этой квартирой как своей собственной.

На основании изложенного просит признать за собой право собственности на квартиру общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>. <АДРЕС>. кадастровый номер 34:17:000000:0000:<НОМЕР>, инвентарный номер <НОМЕР>.

Представитель ответчика, Администрации <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Представлено объяснение согласно которому представленный Шайкиным В.В. договор не является договором приватизации, просят разрешить иск на усмотрение суда.

Выслушав Шайкина В.В., исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ст.234 ГК РФ лицо <НОМЕР> гражданин или юридическое лицо, <НОМЕР> не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено 16 сентября 1997г. Шайкин <ФИО1> приобрел в собственность у открытого акционерного общества «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» квартиру. Согласно условиям договора и приходному кассовому ордеру <НОМЕР> Шайкин В.В. оплатил <ОБЕЗЛИЧЕНО>» 5000 (пять тысяч рублей).

До настоящего времени Шайкин В.В. пользуется приобретенной квартирой, данный факт подтверждается договором на подачу газа <НОМЕР> от <ДАТА3>, договором на отпуск тепловой энергии <НОМЕР> от <ДАТА4>, договором газоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА5>, договором энергоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА6>, квитанциями оплаты коммунальных платежей от <ДАТА7>, и <ДАТА8>, <ДАТА9>, <ДАТА10>, , квитанциями оплаты за природный газ от <ДАТА11>, <ДАТА12>, <ДАТА13>,  <ДАТА14>, <ДАТА15>, квитанциями оплаты за электроэнергию от <ДАТА16>, <ДАТА17>, <ДАТА3>, <ДАТА18>, <ДАТА19> В указанных договорах и квитанциях прописана площадь квартиры <НОМЕР> 44 м2, адрес, что позволяет признать эти доказательства достаточными и достоверными.

Согласно выписки из похозяйственной книги <НОМЕР> <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области за 1997-2001г.г. за Шайкиным <ФИО1>, лицевой счет <НОМЕР> числится квартира в <АДРЕС>, <АДРЕС> района по <АДРЕС>, общей площадью 44 кв.м. полученной им на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан <ДАТА20>

Согласно справке <АДРЕС> сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <НОМЕР> квартира расположенная по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, <АДРЕС> на балансе администрации <АДРЕС> сельского поселения не числится.

Согласно уведомлению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области от <ДАТА21> <НОМЕР> сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Указанные документы свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владении Шайкиным В.В. квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, <АДРЕС> в течении 15 лет, в связи с чем, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194, 196 ГПК РФ.

Мировой судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> 34:17:000000:0000:<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░/░ №37 ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░22>