Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2023 ~ М-526/2023 от 12.04.2023

К делу № 2-683/2023

УИД №23RS0054-01-2023-000664-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе                                                                                            04 мая 2023 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания: Кузнецовой С.Н.,

с участием истца Жильцова А.А.

    представителя ответчика Жильцова А.А. - адвоката Аушевой Л.В., действующей на основании ордера, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ;

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жильцова АА к Жильцову ЕА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Жильцов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Жильцову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировав тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2008 году в квартире был зарегистрирован его сын - ответчик, после окончания школы ответчик призван на службу. Вернувшись из армии в 2012 году переехал на постоянное место жительство в <адрес>, родственные отношения прекращены. Фактическое место жительство ответчика не известно. С 2012 года ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, в связи с чем просит суд признать ответчика Жильцова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Туапсинскому району снять ответчика Жильцова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Жильцов А.А. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы изложенные в иске, пояснив, что ответчик в его кварте не проживает более 10 лет, так же ему известно, что в собственности ответчика имеется квартира в <адрес>, просил иск удовлетворить.

Ответчик Жильцов Е.А. в судебное заседание не явился, согласно материалов дела ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, из материалов дела следует, что в жилом помещении не проживает, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что место нахождение ответчика не известно.

В связи с тем, что место нахождения ответчика не известно, судом ответчику был назначен в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Коллегии адвокатов Краснодарского края «Ершов и партнеры» Аушева Л.В.

В судебном заседании адвокат Аушева Л.В. действующая на основании ордера при рассмотрении заявленных требований полагалась на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району, в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, истец Жильцов А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. /л.д. 5/.

Из домовой книги представленной в материалы дела следует что в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирован Жильцов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 14.05.2008 года.

В то же время, в судебном заседании установлено, что в спорной квартире Жильцов Е.А. не проживает, о чем свидетельствуют материалы дела.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Соответственно, регистрация по спорном домовладении ответчика ограничивает права истца, как собственника данного жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ, и за членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Однако ответчик не является членом семьи истцов, договор найма либо иной договор, позволяющий проживать в домовладении между истцом и ответчиком не заключался.

Более того согласно ответа Филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю ответчику Жильцову Е.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Принимая во внимание то обстоятельство, что наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено; между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании Жильцова Е.А. утратившим право на проживание в квартире расположенной по адресу: <адрес>

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истцов, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчику гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 04 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:    _____ ░░░░░░░___

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                     ░.░. ░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░ ░/░ №2-683/2023