Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2023 ~ М-268/2023 от 06.02.2023

*** Дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов ***.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Киреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Есиковой Е.В.,

в присутствии представителя истца Шамоян ФИО72 – Щептевой ФИО73

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамоян ФИО13 к ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Шамоян ФИО71 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Шамоян С.В. обратилась в Ленинский районный суд с требованием к ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.

В обоснование заявленных требований истцом Шамоян С.В. указано, что *** Ленинским районным судом города Тамбова по гражданскому делу №*** было вынесено заочное решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований Толмачевой ФИО15 к Шамоян ФИО14 о признании договора купли-продажи квартиры от *** недействительным и взыскании денежных средств.

Согласно вышеуказанному судебному акту договор купли-продажи квартиры от ***, заключенный между Толмачевой ФИО16. и Шамоян ФИО17 признан недействительным в силу ничтожности и применены последствия недействительности сделки в виде признании недействительной записи в ЕГРН о праве собственности Толмачевой Н.Ю. на квартиру, площадью *** кв.м, этаж ***, назначение: жилое, кадастровый номер: ***, расположенную по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, ул. *** (далее по тексту «Квартира»).

Кроме того, принято решение о взыскании с Шамоян ФИО18. в пользу ПАО «БАНК «УРАЛСИБ» денежной суммы в размере *** рублей и расходов на уплату госпошлины в сумме *** рублей.

Судом также было установлено, что *** г. между Толмачевой ФИО70. и ПАО «БАНК «УРАЛСИБ» был заключен кредитный договор № ***, по условиям которого ей был предоставлен целевой кредит в размере *** 000 рублей, сроком на *** календарных месяцев под *** годовых на приобретение указанной квартиры. Денежная сумма была перечислена Толмачевой на счет Шамоян ФИО19., открытый в ПАО «БАНК «УРАЛСИБ».

Согласно Закладной от *** г. на объект права: квартиру, были зарегистрированы существующие ограничения (обременения права) ипотека, о чем в Закладной сделана запись регистрации ипотеки № *** от *** г. залогодержателем является Банк.

*** решением Ленинского районного суда города Тамбова Тамбовской области по гражданскому делу № *** по иску ПАО «Банк УРАЛСИБ» к Шамоян ФИО20 о признании факта наличия залога и об обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования признаны обоснованными и удовлетворены в полном объеме.

В связи с указанным у Истца возникли обязательства по кредитному договору №№ ***, заключенному между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и Толмачевой ФИО21 обеспеченные залогом недвижимого имущества - ипотекой Квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН № *** по состоянию на *** собственником квартиры является Шамоян ФИО22, запись регистрации *** от ***, а также зарегистрированы ограничения прав и обременение недвижимости в виде ипотеки в силу закона, запись регистрации: *** от ***.

Таким образом, принадлежащая Истцу квартира была передана в залог ПАО «Банк УРАЛСИБ», который на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Тамбова от *** г. по делу № *** до настоящего времени сохраняет право залога на заложенное имущество.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя, Ленинского район ОСП УФССП по Тамбовской области Амелиной ФИО23 об окончании исполнительного производства от *** г., исполнительное производство № *** *** г., возбужденное на основании исполнительного листа № ФС *** г., выданного на основании решения Ленинского районного суда г.Тамбова *** г. по гражданскому делу № *** г. задолженность по кредитном платежам: (кроме ипотеки) в размере *** руб. Шамоян ФИО24 в пользу ПАО «БАНК УРАЛС|ИБ» погашена в полном объеме, что подтверждается следующими документами: платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № *** от *** г., платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № *** от *** платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № *** от *** г., платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № *** от *** г., платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № *** от ***

На момент подачи настоящего иска, требование ПАО «БАНК УРАЛСИБ» по плате задолженности по кредитному договору № *** от *** г. в соответствии решением Ленинского районного суда г.Тамбова от *** г. по делу *** Шамоян ФИО25 полностью погашено. В силу ст. 408 ГК РФ указанные обязательства являются прекращенными в связи с их надлежащим исполнением.

Кроме того, в рамках дела *** о несостоятельности Толмачевой ФИО26. определением Арбитражного суда Тамбовской области от *** года в реестр требований кредиторов Толмачевой ФИО27 включено требование Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность размере *** руб., из которых: - по кредитному договору №*** *** в размере ***., в том числе: задолженность по кредиту - ***, руб., задолженность по процентам - ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***. - по кредитному договору №*** от *** в размере *** руб., в том числе: по кредиту - *** руб., по процентам - *** руб.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от *** г. по делу *** завершена процедура реализации имущества гражданина в отношении Толмачёвой ФИО69 (*** рождения, место рождения: г. Тамбов, место регистрации: г. ***), должник освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, за исключением требований, указанных в пунктах 5 и 6 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Исходя из вышеизложенного, задолженность по кредитному договору № *** от *** г. отсутствует.

***. Шамоян ФИО28 обратилась в ПАО ««БАНК УРАЛСИБ» с заявлением о снятии обременения - ипотеки. По состоянию на *** г. действий, направленных на снятие ограничений с объекта недвижимости банком произведено не было, в связи с чем Истец обратился в суд с настоящим иском.

С учетом изложенного, истец просит признать прекратившим свое действие обременение в виде залога (ипотеки в силу закона) в отношении объекта недвижимости: квартиры, площадью *** кв.м., этаж 3, назначение: жилое, кадастровый номер ***, расположенной по адресу: Тамбовская область, город ***

ПАО ««БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к Шамоян ФИО67 о взыскании задолженности по кредитному договору,

В обоснование заявленных требований ПАО ««БАНК УРАЛСИБ» указало, что *** года между Публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» и Толмачевой ФИО68 заключен Кредитный договор № ***, по условиям которого Банк доставил Заемщику кредит в размере *** (*** 00 коп.), путем перечисления денежных средств на счет Заемщика, сроком возврата по *** года включительно, а Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита на дату заключения договора в размере ***% годовых, в сроки, установленные графиком (Приложение к Кредитному договору).

Согласно условиям Договора, кредит являлся целевым и предоставлялся для приобретения - Залогодателем Толмачевой ФИО29 в собственность недвижимого имущества.

Заемщик кредит получил и использовал его по назначению, приобрел (и) по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская обл., г.Тамбов, ул.***, кадастровый (или условный) номер: ***.

Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету.

Заемщик неоднократно нарушал предусмотренные Договором сроки возврата процентов за пользование заемными денежными средствами, систематически допускал просрочку по внесению ежемесячного платежа, что подтверждается Расчетом исковых требований, а также выпиской по счету.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тамбова от *** исковые требования Толмачевой Наталии Юрьевны удовлетворены, признан недействительным договор купли-продажи недвижимости от ***, применены последствия недействительности ничтожной сделки, признана недействительной запись в ЕГРН о праве собственности Толмачевой Н.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область город Тамбов ***

Также, с Шамоян ФИО30. в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» взыскано *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины.

Указанное решение суда по делу № *** вступило в законную силу ***.

Таким образом, право собственности на предмет залога перешло от Толмачевой ФИО31 к Шамоян ФИО32.

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к собственнику заложенного к Шамоян ФИО33 о признании факта наличия залога и об обращении заложенное имущество.

Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от *** исковые требования Банка удовлетворены, судом постановлено:

Признать обязательства по кредитному договору № *** от *** обеспеченными залогом недвижимого имущества - ипотекой квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый (или условный) номер ***.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную г: Тамбовская обл., г.Тамбов, *** кадастровый (или условный) номер ***, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере *** А также взысканы судебные расходы в размере *** - государственная пошлина руб. - расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества.

В силу ч. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Решение Ленинского районного суда г.Тамбова от *** по делу № *** о взыскании с Шамоян ФИО34 кредитной задолженности вступило в законную силу ***

Следовательно, проценты за пользование кредитом по КД *** подлежат начислению *** г.

Принимая во внимание, что с Шамоян ФИО35 взыскана задолженность по состоянию на ***., а договор считается расторгнутым с ***. (дата вступления решения в силу), на Шамоян ФИО36. возлагаются также проценты, начисленные за период с ***.

С учетом изложенного ПАО «Банк Уралсиб» просит взыскать в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Шамоян ФИО37 задолженность по кредитному договору № *** от *** по процентам за период с ***. в размере *** (***) российских рублей ***., в т.ч.: - по процентам -***

Определением Ленинского районного суда от *** гражданское дело по истку Шамоян ФИО38 к ПАО ««БАНК УРАЛСИБ» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона и гражданское дело по иску ПАО ««БАНК УРАЛСИБ» к Шамоян Суссане Валерьиевне о взыскании задолженности по кредитному договору объединены в одно производство.

Истец Шамоян ФИО39 извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Щептева ФИО40 в судебном заседании исковые требования Шамоян ФИО41 просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям, исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» просила оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В материалы дела представлен отзыв на возражение Шамоян С.В., в котором представитель ПАО «БАНК УРАЛСИБ» просил исковые требования Шамоян С.В. оставить без удовлетворения, исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Толмачева ФИО42 извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статья 809 ГК РФ наделяет заимодавца правом на получение с заемщика процентов на сумму займа в порядке и размере, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 ГК РФ).

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

Согласно ст. 30 Федерального закона №395-1 от 02.12.1990 г. «О банках и банковской деятельности» отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора (абз. 2 ст. 30 указанного Закона).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела *** года между Публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» и Толмачевой ФИО43 заключен Кредитный договор № ***, по условиям которого Банк доставил Заемщику кредит в размере *** путем перечисления денежных средств на счет Заемщика, сроком возврата по *** года включительно, а Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита на дату заключения договора в размере *** годовых, в сроки, установленные графиком (Приложение к Кредитному договору). ( т.1 л.д. 130)

Согласно условиям Договора, кредит являлся целевым и предоставлялся для приобретения залогодателем - Толмачевой ФИО44 в собственность недвижимого имущества.

Заемщик кредит получил и использовал его по назначению, приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская обл., *** кадастровый (или условный) номер: ***.

Согласно п.п. 1.2.6, 1.2.8 Индивидуальных условий договора обеспечением обязательств заемщика является ипотека квартиры. *** между Банком и Заемщиком была подписана Закладная на квартиру, залогодержателем является ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

Установлено, что ПАО «БАНК УРАЛСИБ» надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства. *** между заемщиком Толмачевой ***. с одной стороны и Шамоян ФИО45 с другой стороны, заключен договор купли-продажи от *** г. Переход права собственности по договору купли-продажи был зарегистрирован *** Управлении Росреестра по Тамбовской области.

Поскольку обязательства по кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, *** Банком было выставлено требование Толмачевой ФИО46. о досрочном истребовании всей суммы задолженности.

В 2019 году Толмачева ФИО47 обратилась в Ленинский районный суд с иском к Шамоян ФИО48 о признании договора купли – продажи квартиры недействительным, взыскании денежных средств. По результатам рассмотрения искового заявления Толмачевой Н.Ю. заочным решением Ленинского районного суда г. Тамбова от *** договор купли-продажи недвижимости от *** заключенный между Толмачевой Н.Ю. и Шамоян С.В., признан недействительным в силу ничтожности - мнимой сделкой, с применением последствий недействительности ничтожной сделки, признана недействительной запись в ЕГРН о праве собственности Толмачевой ФИО49. на квартиру. Также данным решением с Шамоян ФИО50 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» взыскано *** 28 копеек по кредитному договору № ***.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вышеуказанным решением Ленинского районного суда г. Тамбова от *** года установлено, что в нарушение условий кредитного договора №*** Толмачева Н.Ю. в установленные сроки, принятые на себя обязательства не исполняла, что послужило основанием для направления *** ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в адрес Толмачевой ФИО51 требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч.4 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.

По смыслу вышеприведенных норм, предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита). Предъявление заключительного требования о досрочном возврате всей суммы кредита изменяет срок исполнения основного обязательства по кредитному договору. После выставления заключительного требования не начисляются проценты за пользование кредитом, а за неисполнение заключительного требования в срок для его оплаты предусмотрено начисление неустойки на сумму основного долга, указанную в требовании.

Обращаясь *** к Толмачевой Н.Ю. о досрочном погашении кредита, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» потребовав досрочного возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами, неустойками и комиссиями, тем самым, изменил срок кредитного обязательства, как в отношении основного требования, так и в отношении процентов, неустойки.

По изложенным в решении Ленинского районного суда г. Тамбова *** основаниям, исходя из ничтожности договора купли-продажи суд пришел к выводу о взыскании с Шамоян С.В. в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» суммы имеющейся задолженности по кредитному договору в размере *** рублей по состоянию на ***

Обращаясь *** в суд с настоящим иском ПАО «БАНК УРАЛСИБ» просит взыскать в свою пользу с Шамоян ФИО52 задолженность по кредитному договору № *** от *** по процентам за период с *** в размере ***, предъявляя данные требования по истечении 3 летнего срока с ***

В силу ч.ч.1,2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. ( ст. 200 ГК РФ).

С заявлением о восстановлении срока исковой давности истец ПАО «БАНК УРАЛСИБ» не обращался. Доказательств объективно препятствующих обращению в суд, в установленный законом срок не представил, так же не представлено и наличия оснований для перерыва или приостановления срока исковой давности, предусмотренных ст. ст. 202, 203 ГК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, в том числе тот факт, что с иском в суд ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился за истечением трехлетнего срока исковой давности, от представителя Шамоян ФИО53 поступило ходатайство о пропуске срока исковой давности, учитывая, что *** ПАО «БАНК УРАЛСИБ» потребовав досрочного возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами, неустойками и комиссиями, изменил срок кредитного обязательства, как в отношении основного требования, так и в отношении процентов, неустойки, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Шамоян ФИО54 о взыскании задолженности по кредитному договору, подлежат оставлению без удовлетворения в связи с истечением сроков исковой давности.

Разрешая по существу заявленные требования Шамоян ФИО55 к ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, суд приходит к выводу об удовлетворении данных требований по следующим основаниям.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. ( ч.1 ст. 407 ГК РФ).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство. ( ст. 408 ГК РФ)

Согласно ст. 352 ГК РФ залог прекращается, в том числе в случае прекращения обеспеченного залогом обязательства. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья339.1).

В судебном заседании установлено, что *** решением Ленинского районного суда города Тамбова Тамбовской области по гражданскому делу № *** исковые требования ПАО «Банк УРАЛСИБ» к Шамоян СВ. о признании факта наличия залога и об обращении взыскания на заложенное имущество, признаны обоснованными и удовлетворены в полном объеме. Судом постановлено:

Признать обязательства по кредитному договору № *** от *** г. обеспеченными залогом недвижимого имущества – ипотекой квартиры, расположенной по адресу: г. ***, кадастровый (или условный) номер ***

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: г. Тамбов, ***

Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере ***.

Взыскать с Шамоян ФИО56 в пользу ПАО «Банк Уралсиб» возмещение расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере *** рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме ***.

Таким образом, в связи с указанным решением у Шамоян С.В. возникли обязательства по кредитному договору *** от ***., заключенному между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и Толмачевой ФИО58 обеспеченные залогом недвижимого имущества - ипотекой Квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН № *** по состоянию на *** г. собственником квартиры является Шамоян ФИО59, запись регистрации *** от ***, а также зарегистрированы ограничения прав и обременение недвижимости в виде ипотеки в силу закона, запись регистр: ***

Таким образом, принадлежащая Шамоян ФИО60 квартира передана в залог ПАО «Банк УРАЛСИБ», который до настоящего времени сохраняет право залога на заложенное имущество.

Согласно постановлению об окончании исполнительного производства, вынесенного судебным приставом-исполнителем Ленинского районного ОСП УФССП по Тамбовской области Амелиной ФИО61 *** г., исполнительное производство № *** *** г., возбужденное на основании исполнительного листа № ФС *** *** выданного на основании решения Ленинского районного суда г.Тамбова *** г. по гражданскому делу № *** г. окончено, сумма, взысканная по исполнительному производству с Шамоян ФИО66 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» составляет *** рублей. ( т.1 л.д.25)

Как следует из постановления об окончании исполнительного производства, вынесенного *** судебным приставом-исполнителем Ленинского районного ОСП УФССП по Тамбовской области Амелиной ФИО62 исполнительное производство № *** *** г., возбужденное на основании исполнительного листа № ФС *** *** выданного на основании решения Ленинского районного суда г.Тамбова по гражданскому делу № *** окончено, сумма, взысканная с Шамоян ФИО63 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» по исполнительному производству составляет *** рублей. ( т.2 л.д. 29)

Согласно вышеуказанным постановлениям об окончании исполнительного производства оплата задолженности Шамоян С.В. подтверждается следующими документами

Платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № ***

Платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № ***

Платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № ***

Платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № ***

Платежное поручение от агента по приему средств (расшифровка) № ***

Таким образом, задолженность по кредитному договору № *** от *** г. Шамоян ФИО64 полностью погашена, что не оспаривалось ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в связи с чем, суд приходит к выводу,что материалами дела достоверно подтвержден факт исполнения обеспеченного залогом обязательства путем погашения задолженности по кредитному договору, что влечет прекращение ипотеки в силу закона.

С учетом вышеизложенного требование Шамоян С.В. о признании прекратившим свое действие обременения в виде залога (ипотеки в силу закона) в отношении объекта недвижимости: квартиры, площадью ***.м., этаж 3, назначение: жилое, кадастровый номер ***, расположенной по адресу: Тамбвоская область, город Тамбов, *** подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамоян ФИО65 к ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить.

Признать прекратившим свое действие обременение в виде залога (ипотеки в силу закона) в отношении объекта недвижимости: квартиры, площадью *** кв.м., этаж 3, назначение: жилое, кадастровый номер ***, расположенной по адресу: ТАмбвоская область, ***

Исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Шамоян Суссане Валерьиевне о взыскании задолженности по кредитному договору, оставить без удовлетворения в связи с истечением сроков исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Киреева

Мотивированное решение изготовлено *** года.

Судья Н.В.Киреева