Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2023 ~ М-422/2023 от 13.06.2023

Дело №2-498/2023

05RS0022-01-2023-000739-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизилюрт 10 июля 2023 года

Кизилюртовский городской судРеспублики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Ганаматова Г.А.,

при секретаре судебного заседания - Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаева Рахматуллы Хасаевичак администрации городского округа «город Кизилюрт»Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Мусаев Р.Х. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок № 602, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв. м.

Истец Мусаев Р.Х., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона РФ от 29июля2017года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 29июля2017года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25октября2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29июля2017года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Постановлением администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан от 07 декабря 2022 года №683-П утверждена схема расположения земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 400 кв.м., на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, присвоен земельному участку адрес: <адрес> и определено разрешённое использование земельного участка, расположенного в территориальной зоне Ж-4 «земли дачных и садоводческих объединений граждан» по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, СНТ «Машиностроитель-2», ул.Сулакская, №602 для ведения садоводства.

Согласно выписке из Протокола №3 общего собрания членов СНТ «Машиностромитель-2» от 12 июня 1991 года усматривается, что Мусаев Р.Х. был принят в члены СНТ«Машиностромитель-2» и за ним закреплён земельный участок №602 площадью 400 кв.м.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 21 Федерального закона РФ от 29июля2017года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения спорных правоотношений) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из заключения правления садоводческого некоммерческого товарищества «Маштностроитель-2» выданного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» усматривается, что Мусаевым Р.Х. закреплен земельный участок № 602 для бесплатного приобретения в собственность, расположенного по адресу: РД, г.Кизилюрт, ул.Сулакская, площадью 400 кв.м.

Кроме того, в заключении подтверждается, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, прилагаемого к заключению, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Мусаевым Р.Х., также данный земельный участок находится в границах землеотвода СНТ «Машиностромитель-2».

Согласно свидетельству №85 на пожизненно наследуемое владение Мусаеву Р.Х. представлен земельный участок площадью 400 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок не зарегистрированы.

Уведомлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Кизилюртовским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по республики Дагестан Мусаеву Р.Х. от 26 июля 2022 года №КУВД-001/2022-31213899/1 отказано во включении в Единый государственный реестра недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Используемый истцом земельный участок включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, Мусаев Р.Х. является его членом, и ему правомерно был выделен земельный участок.

Каких-либо возражений относительно рассматриваемого спора ответчиком не представлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что истец имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок в СНТ, поскольку по смыслу вышеприведенных требований абз.абз. 1-4 п. 2.7 ч. 3 Федерального закона от 25октября2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанного СНТ; земельный участок распределен данному члену СНТ и этот земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные, суд приходит к выводу, что исковые требования Мусаева Рахматуллы Хасаевича подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мусаева Рахматуллы Хасаевича к администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан - удовлетворить.

Признать за Мусаевым Рахматуллой Хасаевичем,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцас. <адрес>, право собственности на земельный участок 602, площадью 400кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 10 июля 2023 года.

Председательствующий Г.А. Ганаматов