Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2022 ~ М-1263/2022 от 20.04.2022

Дело №                    24RS0№-68

З А О Ч Н О Е    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края                                      02 июня 2022 года

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО7,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

                                у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником данного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, отношения с между сторонами не поддерживаются, обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня регистрации права собственности на данное жилое помещение    истца, что не исполнила. Место нахождения ответчика истцу не известно. личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за жилье не производит.

            Истец ФИО3, ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения уведомлены надлежащим образом. Истец дал согласие на рассмотрение дела в    свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает рассматривать дело в отсутствие    ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора ФИО7, полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, суд рассматривает исковые требования истца    о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, поскольку истец является собственников объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлась продавцом спорного жилого помещения и согласно п.3.7 Договора на момент его подписания оставалась зарегистрированной в Объекте. Обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства в 14 дневный срок с момента перехода права собственности к покупателю    ФИО8 и ФИО6

Согласно справке Формы 4 ФИО1 в качестве знакомой остается быть зарегистрированной постоянно в квартире по адресу: <адрес>.

Анализируя материалы дела, в их совокупности, суд полагает требования истца обоснованными, поскольку ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладает, оплату     ЖКУне производит, каких - либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключено, членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить иск ФИО3 и прекратить право пользование ответчика указанным в иске жилым помещением.

            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                  О.<адрес>

В окончательной форме решение принято    ДД.ММ.ГГГГ