Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4517/2019 ~ М-4039/2019 от 04.09.2019

16RS0049-01-2019-005577-13

         Дело №2- 4517/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 декабря 2019 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                 Бургановой Р.З.,

при секретаре судебного заседания          Разваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой ФИО8 к Липатову ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

                     У С Т А Н О В И Л :

    Суханова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Липатову ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит ... ....

В данной комнате проживает и зарегистрирован ответчик. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги на ответчика, чем нарушаются ее права, как собственника жилого помещения.

В связи с изложенным, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от --.--.---- г. в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В ходе судебного разбирательства истец увеличила свои исковые требования, просила также выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, согласно которому не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Огласив исковое заявление, выслушав прокурора полагавшей, что исковые требования Сухановой Л.Ф. подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.            

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Как указано в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права Серии 16-АМ №-- от --.--.---- г. истцу Сухановой ФИО15 на праве собственности принадлежит ... ... ... ..., что подтверждается Договором купли-продажи комнаты от --.--.---- г..

Согласно Выписке из домовой книги №-- от --.--.---- г. в ... ... зарегистрирован на постоянной основе Липатов ФИО16 с --.--.---- г..

Из пояснений истца данных в судебном заседании --.--.---- г. следует, что Липатов С.В. – ее бывший зять, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет.

Из Свидетельства о расторжении брака I-КБ №-- от --.--.---- г. следует, что брак ответчика с дочерью истца Липатовой Е.В. расторгнут --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик членом семьи истца не является, согласия о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто. В связи, с чем ответчик подлежит выселению с утратой права пользования на жилое помещение истца.

Решение суда о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО9 к Липатову ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО10 к Липатову ФИО14 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.        Признать Липатова ФИО18 утратившим права пользования жилым помещением ... ... ... ....

    Снять Липатова ФИО17 с регистрационного учета по адресу: ... ...

Выселить Липатова ФИО19 из ... ....

    Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.