Решение по делу № 2-197/2013 (2-4932/2012;) от 16.08.2012

                                 дело 2- 197/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2013 года                       город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Нуриахметовой Р.Р.,

с участием представителя истца МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ- Шкляр Е.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Быкова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно- кассовый центр городского округа <адрес> Республики Башкортостан» к Быкову С.Н. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пеней, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Управления жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее по тексту МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ) обратилось в суд с иском к Быкову С.Н. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производил не в полном объеме) по тарифам, утвержденным Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30 ноября 2010 года №1479 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30 ноября 2010 года №1504 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа от 29 ноября 2010 года №6784 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 19 ноября 2010 года №1230 «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемых МУП «Уфаводоканал»».

В результате неуплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за ним числиться задолженность в размере <данные изъяты>., пени- <данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждался о наличии задолженности, которую он обязан оплачивать в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, сумму государственной пошлины.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца МУП УЖХ г.Уфы РБ на МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ.

В судебном заседании представитель истца МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ- Шкляр Е.А. на иске настояла по основаниям, изложенных в нем.

Ответчик Быков С.Н. в судебном заседании задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. признал, также считает, что размер пеней завышен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок ст. 3 ГПК РФ. Согласно ст. 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

в соответствии со ст. 12 ГПК РФ- правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 382 Гражданского Кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения право собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату;

за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 392 от 30.07.2004г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что Быков С.Н. является владельцем квартиры без регистрации в ней, по адресу: г Уфа, <адрес>, также является плательщиком коммунальных платежей. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату, в результате за ним числится задолженность в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>

Данные обстоятельства в судебных заседаниях сторонами не оспаривалось.

Установлено в судебном заседании, что находящаяся в собственности квартира ответчика не передана им в управление какой- либо иной управляющей компании (объединению собственников), МУП «ЕРКЦ ГО г. Уфы РБ» является для ответчика управляющей организацией, имеющей право требования возникшей у ответчика задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Быков С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный выше вывод сделан на основании исследованных в судебном заседании доказательств. Следовательно, Быков С.Н. как собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и предоставляемые ему коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, свои обязательства по внесению квартплаты, оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет в полном объеме. Согласно истории начислений и платежей оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчик производил не в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>..

В силу п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт неуплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не оспаривался, следовательно, за просрочку платежей он обязан оплатить пени. Пени за просрочку платежа за содержание жилья и коммунальных услуг составили согласно представленному расчету 46946,42 руб.. Расчет пени представленный истцом судом проверен.

Требование пени подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ. Однако суд находит возможным уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ с до <данные изъяты> руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика солидарно в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░