Решение от 19.10.2015 по делу № 2-1128/2015 от 19.10.2015

                       Дело № 2-1128/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

19  октября  2015  года                                                            г. Славгород ул. Ленина  198

Мировой судья судебного участка №3г.  Славгорода Алтайского края

Дорошенко Л.К.

при секретаре  Нестеровой  Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску    Пародня   Е.С. к   Краморову   А.Ф. о  взыскании   в  порядке  регресса денежной  суммы   по  оплате   жилищно-коммунальных  услуг,  об  определении   порядка  участия    в  расходах  по оплате   коммунальных  услуг.

УСТАНОВИЛ:

Пародня   Е.С.   обратился   к мировому судье с иском   к  Краморову   А.Ф. о  взыскании   в  порядке  регресса денежной  суммы   по  оплате   жилищно-коммунальных  услуг,  об  определении   порядка  участия    в  расходах  по оплате   коммунальных  услуг.

указывая, что  истец является  собственником квартиры № *** расположенной по адресу: *** (***доли), совместно с  ним  собственником является Краморов А.Ф. (***доля).

Членами одной семьи они  не являются. По данному адресу ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, по данному адресу никто не зарегистрирован.

Истец  и  ответчик  имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство. Соглашения между ними о порядке участия в оплате расходов за содержание и ремонт общего имущества и коммунальных услуг не имеется.

Истец пытался урегулировать вопрос по определению участия ответчика в оплате коммунальных услуг до суда. Неоднократно обращался к ответчику с просьбой написать совместное заявление в МУП «***» и ООО «***», однако Краморов А.Ф. категорически отказывался это сделать.

В ООО «***» по  заявлению ответчика  выдают отдельный платежный документ с указанием  доли  истца   в процентном соотношении, однако если ответчик не произведет оплату за какой-либо месяц, образовавшийся долг предъявляется истцу в квитанции. За содержание общего имущества ответчик внес 2 раза платеж в *** и *** г. только за свою долю.

 Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги и содержание общего имущества соразмерно своейдоле. Истец  просит определить следующий порядок долевого участия оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества - квартиры № ***, расположенной по адресу: ***:

- Пародия Е. С. вносит плату по отдельному платежному документу от Краморова А.Ф. за предоставленные услуги в виде отопления, электроэнергии, горячей воды, холодной воды, водоотведению, общедомовых нужд, содержания общего имущества пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в размере 7/8 части от общей суммы начисленных услуг.

- Краморов А.Ф.вносит плату по отдельному платежному документу от Пародия Е.С. за предоставленные услуги в виде отопления, электроэнергии, горячей воды, холодной воды, водоотведению, общедомовых нужд, содержание общего имущества в размере *** от общей суммы начисленных услуг.

            Взыскать с Краморова А.Ф. в пользу Пародня Е.С. в порядке регресса денежную сумму за отопление за период с *** г. по *** г. в размере *** руб., за содержание общего имущества за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. а всего *** руб. *** коп., а так же уплаченную госпошлину в размере *** рублей.

                Ответчик  Краморов   А.Ф.  иск  не  признал, пояснил,  что  он  не  является  собственником  доли  в  квартире. Поскольку  еще  не  оформил  свидетельство  о  праве  собственности  на  недвижимость. У него  на  руках  имеется  только  свидетельство  о  праве  на наследство. Поскольку   у  него нет  свидетельства    о  госрегистрации  права  собственности   на  долю  в  квартире, то  он  и  не  доложен  оплачивать  услуги  ЖКХ.

                  Представитель  третьего  лица    МУП «***» в  судебном заседании пояснила, что   ответчик    к  ним  в  организацию  о  разделе  счетов  не обращался, без  его  согласия  счета  разделить  не  могут.

          Мировой  судья,  выслушав  стороны  исследовав  материалы  дела  приходит  к   следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов , представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве собственности истцу  -*** доли (л.д.5),  ответчику  *** доли (свидетельство  о  праве на  наследство (л.д.5)

Согласно техническому паспорту, ( л.д.8-9) по состоянию на *** года, спорное жилое помещение состоит из  1  комнаты площадью *** кв. м, кухни площадью *** кв. м, коридора *** кв.м., коридора *** кв.м., кладовой  *** кв.м.  совмещенного санузла  площадью *** кв. м, , лоджии *** кв. м.. встроенного  шкафа  *** кв.м

Истцы и ответчики одной семьей не проживают, ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные источники дохода. Соглашение о порядке пользования жилым помещением и об оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

                  Согласно    финансового  лицевого  счета  ( л.д.12-13), а  также   квитанциям  об  оплате  коммунальных  услуг  ( л.д.16-33) расходы  за  отопление , оплаченные  истцом  за период  с  *** года  по  *** года составили  *** , *** доли  данных  расходов  лежит  на ответчике  -*** руб.

           С *** года   по  *** года  расходы   за содержание  общего  имущества  составили  *** руб. *** часть  от  данных  расходов  составляет  *** руб.    Всего   долг  ответчика  перед  истцом  за  оплаченные  коммунальные  услуги  составил  *** руб.

 При  таких  обстоятельствах  мировой  судья  считает, что  иск  Пародня   Е.С.  подлежит  удовлетворению.

На  основании  ст.  98 ГПК РФ госпошлину  подлежит  взыскать  с  ответчика  в  пользу  истца.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

                     ░░░  ░░░░░░░   ░.░. ░   ░░░░░░░░░   ░.░. ░  ░░░░░░░░░   ░  ░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░   ░░  ░░░░░░   ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░  ░░░░░,  ░░  ░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░  ░░░░░░░    ░  ░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░   ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░.

                 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***:

- ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

- ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░. ░░ *** ░. ░ ░░░░░░░ *** ░░░.. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░. ░░ *** ░. ░ ░░░░░░░ *** ░░░.. ░ ░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░. ░░░░░  ░░░░░░  ░ ░░░░░  *** ░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░  ░  ░░░░░░░  ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░. ░░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░  ░░░░░░░  26  ░░░░░░░   2015  ░░░░ .

        ░░░░░░░ ░░░░░ -                  ░.░. ░░░░░░░░░

 ░░░░░ ░░░░░-                                      ░.░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 20.11.2015░.

░░░░░░░░░░░