Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2020 (2-3859/2019;) ~ М-2965/2019 от 23.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 мая 2020 года                             <адрес>

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании за ФИО3 право собственности на гараж инвентарный №, кадастровый №, площадью ... и земельный участок по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что является единственным наследником после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Земельный участок, на котором расположен гараж был выделен под строительство гаража ФИО9, проживавшему по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской. Данный гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО2, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру о переоформлении и приобретении гаража и земельного участка под ним на имя ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 оплачивала земельный и имущественный налог.

Истец – ФИО3 на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 17).

После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе, гараж инвентарный №, кадастровый №, площадью ... по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание в пользу ФИО3, которым она завещала истцу все ее имущество. Завещание было удостоверено нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО10, зарегистрировано в реестре № (л.д. 28).

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж был предоставлен под строительство индивидуального гаража в районе <адрес> ФИО9, проживавшему по <адрес>, на основании решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).На данном земельном участке ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж инвентарный №, площадью ... по адресу: №, которому впоследствии присвоен кадастровый № (л.д. 7-16, 23-27).

По данным карточки технической инвентаризации основных строений, а также квитанции к приходному ордеру №, ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж был переоформлен на ФИО2 (л.д. 22-27).

Как пояснила истец, ее мать ФИО2 при жизни пользовалась данным гаражом, оплачивала земельный и имущественный налог.

Поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей гараж, в установленном законом порядке, ФИО3 не может оформить свои наследственные права на данное имущество.

На основании изложенного суд считает, что гараж инвентарный №, кадастровый №, площадью ... по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из экспертного заключения ООО «Строй-Проект» следует, что гараж инвентарный №, кадастровый №, площадью ... по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти матери, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 в части признания за ней права собственности на гараж инвентарный №, кадастровый №, площадью ... по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гараж, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машиноместах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых, без несоразмерного ущерба их назначению, невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Из указанных норм права следует, что земельный участок, границы которого установлены межеванием, с момента его кадастрового учета становится объектом права.

Свое право на земельный участок истец основывает как производное от прав наследодателя на этот участок. Однако никаких документов о предоставлении ФИО2 данного земельного участка или покупки его в установленном законом порядке суду представлено не было. Более того, не было представлено никаких доказательств обращения наследодателя в установленном порядке в целях оформления данного земельного участка в собственность.

Также судом установлено, что спорный земельный участок межевание не прошел, граница данного земельного участка не устанавливалась.

При наличии таких обстоятельств, оснований для признания права собственности истца на земельный участок в порядке наследования не имеется.

После прохождения всех необходимых процедур по оформлению земельного участка, межеванию, согласованию границ, истец не лишена права вновь обратиться с иском о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2

На основании ст. 218, 1112, 1118, 1119, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж инвентарный №, кадастровый №, площадью ... по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: