Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2705/2022 ~ М-2031/2022 от 04.08.2022

Дело № 2-2705/2022

УИД 74RS0038-01-2022-002747-21

      Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года             с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Гладких Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Кузнецов Е.С.,                                 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Осинского Е.В. к Глухову А.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Осинский Е.В. обратился в суд с иском к Глухову А.А., в котором просит выселить ответчика из жилого дома по АДРЕС

В качестве основания иска указал, что является собственником жилого дома по АДРЕС ДАТА. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, однако в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, со слов родственников, проживает в г. Москва. Регистрация ответчика препятствует истцу продаже дома.

Истец Осинский Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Губайдулин Г.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту нахождения в местах лишения свободы.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что истец Осинский Е.В. на основании договора дарения от ДАТА, заключенного с П.Г.М., является собственником жилого дома по АДРЕС, право собственности истца зарегистрировано ДАТА.

Согласно справке администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в доме по АДРЕС зарегистрирован Глухов А.А.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец имеет право требовать устранения данного нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

       Р Е Ш И Л:

Исковые требования Осинского Е.В. удовлетворить.

Выселить Глухова А.А. из жилого помещения по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 30 ноября 2022.

Председательствующий: