Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2021 ~ М-3034/2020 от 04.12.2020

Дело № 2-326/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Элиста 01 февраля 2021 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,

при секретаре Четыровой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Софьи Дорджиевны к Кюкеевой Елизавете Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Казакова С.Д. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. По данному адресу с 20.11.2015 с согласия истца зарегистрирована гражданская супруга её сына Кюкеева Елизавета Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Семейные отношения между её сыном и ответчиком прекращены, 3 года назад Кюкеева Е.А. выехала на другое постоянное место жительства, вывезла свои вещи. Однако регистрация ответчика препятствует ей в реализации прав собственника по отчуждению недвижимого имущества. Кюкеева Е.А. возражает против снятия с регистрационного учета. Просила признать Кюкееву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Казакова С.Д в суд не явилась, направив своего представителя Кокаеву В.А., которая исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске.

Ответчик Кюкеева Е.А. в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по последнему месту регистрации.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по г. Элисте в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> является Казакова С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 24.10.2005.

Согласно данным домовой книги ответчик значится зарегистрированной с 20.11.2015 по адресу: <данные изъяты>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду показал, что Кюкеева Е.А. в жилом помещении истца не проживает.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что Кюкеева Е.А. не проживает в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>.

С учетом указанных обстоятельств, длительности не проживания ответчика по данному адресу, суд полагает, что Кюкеева Е.А. изменила место своего постоянного проживания, и её регистрация в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту её жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Следовательно, факт регистрации Кюкеевой Е.А. по адресу: <данные изъяты>, не означает наличие у ответчика права пользования жилым помещением.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация Кюкеевой Е.А. по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Казаковой С.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Казаковой Софьи Дорджиевны удовлетворить.

Прекратить право Кюкеевой Елизаветы Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Согданова