Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2024 (2-3150/2023;) ~ М-3068/2023 от 04.12.2023

37МS0003-01-2023-003980-08

Дело № 2-459/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 января 2024 года                                                                                      город Иваново

    Ленинский районный суд города Иванова в составе:

    председательствующего по делу - судьи Пискуновой И.В.

    при секретаре судебного заседания – Мольковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Созвездие» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (далее - МКД), ООО МУК №, в дальнейшем переименованное на ООО «Созвездие», было выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. ФИО3 являлся собственником <адрес>, расположенной в данном многоквартирном доме, в которой также зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 235 901 руб. 85 коп. За период исполнительного производства по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ было взыскано: в 2021 году – 8 047,89 руб., в 2022 году – 14 897,01 руб., в 20223 году – 41 927,29 руб. После частичного взыскания задолженности оставшаяся сумма долга составила 171 029 руб. 66 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им начислены пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 46 532 руб. 41 коп. Ранее выданный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков о взыскании задолженности был отменен определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Исходя из этого, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 171 029 руб. 66 коп.; пени за просрочку платежей в сумме 46 532 руб. 41 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 376 руб.

    В судебное заседание представитель истца – ООО «Созвездие» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчики – ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

    Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ МФЦ в <адрес> в квартире по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7

ООО «Созвездие» (ранее ООО МУК №) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно управляющая компания направляет собственникам квартир в указанном МКД, в том числе и <адрес>, счета-квитанции, содержащие информацию о начислениях по оказанным жилищно-коммунальным услугам, для их оплаты, что не оспорено ответчиками.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

    В силу п.1. ст.292 ГК РФ, п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника (нанимателя), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ и п.63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила №) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).

Нормами ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников включены плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонт жилых домов.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил № потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками спорного жилого помещения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, на которую истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> по заявлению ООО «Созвездие» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 288 369 руб. 25 коп.

Данный судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> 05.102.2023 в связи с поступлением возражений от ФИО2

Из искового заявления следует и не опровергнуто ответчиками, что принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются в полном объеме, оказываемые жилищно-коммунальные услуги соответствуют установленным требованиям, нормам и правилам.

Следовательно, истец вправе требовать оплаты стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг, а у ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг.

Согласно представленному истцом расчету задолженности и пени сумма задолженности по оплате жилищных услуг в жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 029 руб. 66 коп. Указанный расчет ответчиками не оспорен, иного расчета суду со стороны ответчиков не представлено, он арифметически верен, поэтому суд соглашается с ним.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что со стороны ответчиков доказательств отсутствия перед управляющей компанией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу о правомерности начисления ООО «Созвездие» пени на сумму истребуемой задолженности, поскольку это согласуется с положениями ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени, начисленных за несвоевременную оплату за жилищные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 532 руб. 41 коп. Данный расчет ответчиками также не оспорен.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, с учетом компенсационной природы неустойки, существа допущенного ответчиками нарушения, принципа разумности и справедливости, размера задолженности, суд считает возможным на основании статьи 333 ГК РФ снизить размер пени за просрочку внесения платежей до 29 000 руб.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 376 руб., данные расходы вызваны обстоятельствами дела и подтверждены документально.

        Согласно разъяснениям, содержащимся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 171 029 руб. 66 коп.; пени за просрочку платежей в сумме 29 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 376 руб. Всего взыскать 205 405 (двести пять тысяч четыреста пять) руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  И.В. Пискунова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

37МS0№-08

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Ленинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего по делу - судьи Пискуновой И.В.

    при секретаре судебного заседания – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

    руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 171 029 руб. 66 коп.; пени за просрочку платежей в сумме 29 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 376 руб. Всего взыскать 205 405 (двести пять тысяч четыреста пять) руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  И.В. Пискунова