Решение по делу № 2-429/2012 от 26.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2012 годаг. Самара

Мировой судья судебного участка № 4 Самарской области Иванникова О.В.,

            при секретаре   Селиванкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску  общества с ограниченной ответственностью  «Ремжилсервис»  к Корноуховой <ФИО1>, Корноухову <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

            Истец -  открытое акционерное общество «Ремжилсервис» (далее по тексту ООО «Ремжилсервис») обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере  11 250  руб.72 коп.  указав, что  ответчики являются нанимателями квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. Самаре. Ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате, в связи с чем у них образовалась задолженность за предоставленные услуги за период с 01.04.2012 года по 30.09.2012 года в размере 11 250 руб. 72 коп.

  В судебное заседание представитель истца  не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

  Ответчики  в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, с соблюдением требований ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке  заочного производства.

Изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

            ООО «Ремжилсервис» с 01.06.2010 года  на основании договора  управления многоквартирными домами от 30.10.2009 года, заключенного с Департаментом управления имуществом г. Самара, осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> (л.д.16-20).

           Согласно выписки <НОМЕР><НОМЕР> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.11.2012 г. ответчики являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Самаре.

           Согласно справки ЕИРЦ от 10.09.2012 г., ответчики зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу (л.д.26), пользуется услугами истца по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами, что подтверждается  выпиской из лицевого счета  (л.д.24).

             В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п. п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от <ДАТА9> <НОМЕР> г.                       "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3, 3.3.1 Договора управления многоквартирными домами, собственник либо наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами.   

             Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 4.6 Договора управления многоквартирными домами
плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

В силу п.5 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса по  отбору управляющей организации. Однако отсутствие  вышеуказанного договора не может служить основанием для неоплаты обязательных платежей.

 В соответствии со ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.            

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

             Установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.04.2012 г. по          30.09.2012 г. у них образовалась задолженность  в сумме 11 250 руб. 72 коп., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом (л.д.25).

   Расчет суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги судом проверен и  признан правильным

   До настоящего времени задолженность ответчиками  не погашена.

   При указанных обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков:   Корноуховой Л.А., Корноухова <ФИО> солидарно в пользу  истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2012 г. по  30.09.2012 г. в сумме 11 250  руб. 72 коп.

    В соответствии со ст. 322 ГК РФ указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

    Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

    Взыскать  солидарно с  Корноуховой <ФИО1>,  Корноухова <ФИО2>  в пользу  общества с ограниченной ответственностью                          «Ремжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за  период с 01.04.2012 года по 30.09.2012 года в  размере 11 250  (Одиннадцать тысяч двести пятьдесят) рублей 72  копейки.

     Взыскать  солидарно с  Корноуховой <ФИО1>,  Корноухова <ФИО2>  в доход государства государственную пошлину в размере  450 (Четыреста пятьдесят) рублей 02 копейки.

             Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке  в Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2012 г.

        Мировой судья О.В.Иванникова