Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3460/2023 ~ м-3070/2023 от 21.11.2023

УИД №50RS0003-01-2023-004305-49

Дело № 2-3460/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

При секретаре Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3460/2023 по иску Акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» в лице конкурсного управляющего Сатышева Михаила Николаевича к Ковалевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:    

АО «Управляющая компания «ДомСервис» в лице конкурсного управляющего Сатышева М.Н. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Ковалевой Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам (л.д. 3-4).

Истец просит суд взыскать с Ковалевой Н.В. в пользу АО «Управляющая компания «ДомСервис», задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017г. по 31.08.2020г. в размере 342 733,92руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 626руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ранее АО «Управляющая компания «ДомСервис» осуществляло функции управляющей компании многоквартирного жилого ФИО4 по адресу: <адрес>. Ответчик Ковалева Н.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>; данному жилому помещению присвоен лицевой счет №. Согласно представленного расчета за период с 01.03.2017г. по 31.08.2020г. по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 342 733,92руб. В связи с невозможностью разрешения данного спора во внесудебном порядке, истец обратился в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3-4).

В судебное заседание представитель истца и ответчик Ковалева Н.В. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

С 01.01.2007г. по 31.08.2020г. АО «УК «ДомСервис» осуществляло функции управляющей компании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией сообщения Главного управления МО «ГЖИ МО» от 13.12.2023г. (л.д. 28-29) и копией договора управления многоквартирным домом № 228 от 01.01.2007г. (л.д. 13-19).

В соответствии с действующим законодательством по оплате коммунальных услуг, жители многоквартирного дома, собственник и наниматели жилых помещений обязаны современно и полностью вносить управляющей организации плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома, соразмерно площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, теплоснабжение в том числе лиц, проживающих в принадлежащих собственнику жилого помещения.

Ответчик Ковалева Н.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом УМВД России по городскому округу Воскресенск от 22.12.2023г. на запрос суда (л.д. 32).

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Ежемесячно, в период управления указанным многоквартирным домом, АО «УК «ДомСервис» осуществляло оказание населению услуг по содержанию общего имущества жилого дома, осуществление холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, что подтверждается копией договора возмездного оказания услуг по теплоснабжению № 29/14 от 10.01.2014г. (л.д. 19), копией договора поставки коммунального ресурса № 3568 от 01.01.2013г. (л.д. 16-18).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что в период с 01.03.2017г. по 31.08.2020г. обязанность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, не исполнялась в полном объеме. В результате чего образовалась задолженность, которая составляет 342 733,92руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету № за период с 01.03.2017г. по 31.08.2020г. (л.д. 9-10).

14.04.2023г. Мировым судьей судебного участка № 19 Воскресенского судебного района Московской области по заявлению АО «УК «ДомСервис» выдан судебный приказ № 2-1906/2023 о взыскании с Ковалевой Н.В. в пользу АО «УК «ДомСервис» задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 21 Воскресенского судебного района Московской области от 15.05.2023г. указанный судебный приказ отменен на основании ст. 129 ГПК РФ, по заявлению должника об его отмене, что подтверждается копией определения от 15.05.2023г. (л.д. 5).

В соответствии с п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Течение шестимесячного срока исковой давности, установленного указанным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует исчислять с даты отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по данным требованиям не истек.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Оснований не доверять предоставленному истцом расчету у суда не имеется, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, доказательств в опровержение данных о наличии спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиком суду не представлено, следовательно, исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчика суммы задолженности в размере 342 733,92руб. за период с 01.03.2017г. по 31.08.2020г. по лицевому счету № подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 626руб., подтвержденные платежным поручением № от 15.11.2023 года и № 239 от 27.03.2023года (л.д. 6), также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» в лице конкурсного управляющего Сатышева Михаила Николаевича к Ковалевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, - удовлетворить.

Взыскать с Ковалевой Натальи Владимировны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан 29.01.2018г. МП № 3 Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, в пользу Акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис», задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017г. по 31.08.2020г. в размере 342 733(триста сорок две тысячи семьсот тридцать три) руб. 92 (девяносто две) коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 626 (шесть тысяч шестьсот двадцать шесть) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 января 2024 года.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья Секретарь