Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1731/2022 ~ М-1428/2022 от 05.10.2022

Дело № 2-1731/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Нафиковой К.К.,

с участием представителя ответчика Фаизова Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.П. к Караваевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Н.П. обратилась в суд с иском к Караваевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указала, что на праве собственности ей принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру 26.02.2020. С апреля 2022 года ответчик в квартире не проживает. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает ответчик в настоящее время не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. С момента выезда из жилого помещения ответчик перестал поддерживать с ней отношения. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Она, как собственник жилого помещения, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель ответчика Фаизов Р.М., назначенный судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признал.

Истец Васильева Н.П., ответчик Караваева Т.В., представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Аргаяшскому району Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из имеющегося в материалах дела ходатайства истца Васильевой Н.П. следует, что она просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Васильева Н.П. является собственником квартиры общей площадью 27 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 12.09.2005. Право собственности Васильевой Н.П. на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 24 октября 2005 г.

В спорном жилом помещении с 26 февраля 2020 г. зарегистрирована Караваева Т.В., что подтверждается адресной справкой, справкой администрации Кузнецкого сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 14.09.2022. Членом семьи Васильевой Н.П. ответчик не является, таких доказательств в судебном заседании ответчиком не представлено.

????????????????????????™???????+??????????????????????????????????????????????????????

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, подтверждающие наличие у него права пользования спорным жилым помещением.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1731/2022 ~ М-1428/2022 от 05.10.2022

2-1731/2022 ~ М-1428/2022

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица