Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2023 от 08.02.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года                                       <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,-

установил:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, уточнив который просит определить порядок пользования строениями и сооружениями домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей в пользование жилой дом литер <адрес>» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание гаража литер <адрес>» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание летней кухни литер <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, мощения, заборы, калитки, ограждения, прилегающие к ее части домовладения; определить порядок пользования земельным участком по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, согласно Соглашению об установлении размера долей в праве общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и заключению судебной землеустроительной экспертизы.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное домовладение состоит в целом из нежилого здания гаража литер <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилого здания летней кухни литер «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; нежилого здания летней кухни литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; жилого дома литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; жилого дома литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; мощений, заборов, калиток, ограждений. Она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи <данные изъяты> долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО6, реестровый номер №, по условиям которого ей в пользование поступило: жилой дом литер «<данные изъяты>» жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристройка литер «а», сараи литер «<данные изъяты>», заборы №; в общем пользовании совладельцев - ворота №, заборы №, мощение №, уборная литер «<данные изъяты>». Согласно условиям договора купли-продажи <данные изъяты> долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ порядок пользования определен на основании соглашения о порядке пользования жилым домом, удостоверенного Феодосийской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №. Также ей на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником земельного участка и расположенных на нем жилого дома с надворными строениями и сооружениями являлась ее мать ФИО2 Соглашением об установлении размера долей в праве общей совместной собственности на земельный участок, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО2, сторонами был определен размер долей в праве собственности на земельный участок – по ? доли каждый. Право собственности на спорные земельный участок и расположенные на нем жилой дом с надворными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за нею и ФИО2 в равных долях по ? доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследником по завещанию является ее сестра ФИО3

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что в настоящее время добровольно решить с ответчиком вопрос о порядке пользования спорным недвижимым имуществом не представляется возможным, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, в котором просит в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, ? долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, ? долю нежилого здания (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № ? долю нежилого здания (летняя кухня) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № долю нежилого здания (летняя кухня) площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, которой на момент смерти принадлежало вышеуказанное спорное недвижимое имущество. Она, являясь наследником по завещанию, обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, заведено наследственное дело №. Постановлением нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду невозможности определить состав наследственного имущества после смерти ФИО2.

Ссылаясь на вышеизложенное, на положения статей 1111, 1112, 1141, 1152, 1153, 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что в настоящее время она не имеет возможности оформить свои наследственные права, просила исковые требования удовлетворить.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме с учетом второго варианта порядка пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предложенного экспертом в заключении комплексной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, а также указала, что встречные исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, ссылаясь на то, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 и ее представитель ФИО9, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, подали заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме, а также указали, что исковые требования ФИО1, с учетом второго варианта порядка пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предложенного экспертом в заключении комплексной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, признают в полном объеме, ссылаясь на то, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им известны и понятны.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По ходатайству истца ФИО1 определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена комплексная судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения комплексной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной экспертом Общества с ограниченной ответственностью «Крымское специализированное учреждение судебной экспертизы» ФИО8, экспертом на рассмотрение суда предложен один вариант порядка пользования строениями домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом долей сособственников ФИО1 - 1/2 доли и ФИО3 - 1/2 доли, согласно которому в пользование сособственнику ФИО1 предлагается выделить следующие строения домовладения: жилой дом литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> м.кв. с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей; нежилое здание гаража литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> м.кв. с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей; нежилое здание летней кухни литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> м.кв. с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей; уборную литер «<данные изъяты>», стоимостью <данные изъяты> рублей, а всего стоимостью <данные изъяты> рублей, что соответствует <данные изъяты> доли. В пользовании сособственника ФИО3 находятся следующие строения домовладения: жилой дом литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> м.кв. с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей; нежилое здание летней кухни литер <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> м.кв. с кадастровым номером №, стоимостью <данные изъяты> рублей; навес литер <данные изъяты>», стоимостью <данные изъяты> рублей; уборная литер «<данные изъяты>», стоимостью <данные изъяты> рублей, а всего стоимостью <данные изъяты> рублей, что соответствует <данные изъяты> доли. Так как каждому сособственнику выделен одноквартирный жилой дом, состоящий из жилых комнат, предназначенных для непосредственного проживания, и помещений вспомогательного использования для обеспечения бытовых нужд, при предложенном варианте порядка пользования строениями переустройство и перепланировка жилых домов не требуется.

Также экспертом на рассмотрение суда предложено три варианта порядка пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с учетом долей сособственников ФИО1 - 1/2 доли и ФИО3 - 1/2 доли, и предложенного экспертом варианта порядка пользования строениями домовладения.

По первому варианту пользования земельным участком с кадастровым номером № сособственнику ФИО1 предлагается выделить в пользование часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>) меньше, чем положено на 1/2 доли, со следующими координатами точек поворота границ:

№	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Сособственнику земельного участка ФИО3 предлагается выделить в пользование часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>) больше, чем положено на 1/2 доли, со следующими координатами точек поворота границ:

№	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

По второму варианту пользования земельным участком с кадастровым номером № сособственнику ФИО1 предлагается выделить в пользование часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами точек поворота границ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Сособственнику земельного участка ФИО3 предлагается выделить в пользование часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами точек поворота границ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

По третьему варианту пользования земельным участком с кадастровым номером № часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. предложено выделить в общее пользование сособственников. Тогда на 1/2 доли каждому сособственникам положено по <данные изъяты>) от общей площади земельного участка равной <данные изъяты> кв.м. Сособственнику ФИО1 предлагается выделить в пользование часть земельного участка с кадастровыми номером № площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами точек поворота границ:

№	X	Y
Контур 1
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Сособственнику ФИО3 предлагается выделить в пользование часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами точек поворота границ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

На дату проведения осмотра на территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, самовольных строений и сооружений нет. На указанные в технической документации БТИ строения - как самовольные (сарай литер «в», пристройки литер «<данные изъяты>», летняя кухня литер «<данные изъяты> уборная литер «<данные изъяты>») зарегистрировано право собственности. Пристройка литера «<данные изъяты>» учтена в составе жилого дома с кадастровым номером №. Пристройка литера «<данные изъяты>» учтена в составе жилого дома с кадастровым номером №. Сарай литер <данные изъяты>» учтен в составе нежилого здания летней кухни с кадастровым номером №. На летнюю кухню литер «Л» с кадастровым номером № и гараж литер «<данные изъяты>» с кадастровым номером № зарегистрировано право долевой собственности. На строительство уборной литер «У» разрешение не требуется.

Ответчик по первоначальному иску ФИО3 исковые требования ФИО1, с учетом второго варианта порядка пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предложенного экспертом в заключении комплексной судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик по встречному иску ФИО1 встречные исковые требования ФИО3 признали в полном объеме.

Как следует из представленных в материалы дела заявлений, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО1 и ФИО3 известны и понятны.

Суд принимает признание первоначального иска ответчиком ФИО3 и встречного иска ответчиком ФИО1, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право общей долевой собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, ? долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № долю жилого дома площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, ? долю нежилого здания - гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, ? долю нежилого здания - летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, ? долю нежилого здания - летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить порядок пользования жилым домом с надворными строениями и сооружениями, расположенным по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина российской <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, следующие строения: жилой дом литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; нежилое здание - гараж литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; нежилое здание - летняя кухня литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; уборная литер «<данные изъяты>».

Выделить в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, следующие строения: жилой дом литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; нежилое здание -летняя кухня литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; навес литер <данные изъяты>», уборная литер «<данные изъяты>».

Определить порядок пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина российской <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами точек поворота границ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Выделить в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами точек поворота границ:

№	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Ярошенко Г.А.