Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-52/2022 от 19.08.2022

11-52/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения вынесена и оглашена 24 октября 2022 года.

Мотивированное определение составлено 24 октября 2022 года.

г. Ступино Московской области                                          24 октября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при помощнике судьи Сорокиной А.И., с участием представителя ООО «Жилресурс» Пастуховой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Романовой Оксаны Юрьевны на решение мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Жилресурс» к Романовой Оксане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причитающуюся пропорционально размеру ее доли-1/3 в праве собственности на квартиру в размере 11 193 рубля 90 коп.

В обоснование иска указывают на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № <адрес>.

Ответчик Романова О.Ю., собственник 1/3 доли в праве на квартиру, не оплачивает предоставленные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, техническое обслуживание внутридомового оборудования(ВДГО) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за вывоз и утилизацию мусора

По <адрес> имеется два лицевых счета:

- №, в котором не имеется сведений о собственнике (ФИО4, 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру умерла),размер оплаты за услуги в соответствии размером доли Пастуховой Л. Н. -1 /3;

-№, в котором указан собственник Сидорова Д. Г. и зарегистрировано 4 человека, ежемесячный платеж рассчитан пропорционально размеру собственников-2/3 доли.

Решением мирового судьи судебного участка №Ступинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Исковое заявление ООО «Жилресурс» удовлетворено. С Романовой О.Ю. а пользу ООО «Жилресурс» взыскана задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 193,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 641,66 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик Романова О.Ю. просит отменить решение мирового судьи, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неправильное определение обстоятельств, имеющих существенное знание для дела по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе. Также указывает на принятие решения незаконным составом суда, не был принят встречный иск, а также имело место частичная оплата услуг, материалы дела сфальсифицированы.

Романова О.Ю., ее представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении апелляционной жалобы извещены. Представитель Романовой О.Ю. присутствовал в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, указал, что о рассмотрении дела не знал, необходимо время для подготовки, в связи с чем рассмотрение было отложено.

Представитель ООО «Жилресурс» по доверенности Пастухова Ю.В. возражает против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям письменного возражения.

Суд апелляционной инстанции, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав объяснения и доводы истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, не находит оснований для отмены решения мирового судьи, как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исходя из положений ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установил имеющие значения для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения

Как установлено судом первой инстанции, Исковые требования обосновываны тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № <адрес>.

Ответчик Романова О.Ю., собственник 1/3 доли в праве на квартиру, не оплачивает предоставленные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, техническое обслуживание внутридомового оборудования(ВДГО) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за вывоз и утилизацию мусора

По <адрес> имеется два лицевых счета:

- №, в котором не имеется сведений о собственнике (ФИО4, 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру умерла),размер оплаты за услуги в соответствии размером доли Пастуховой Л. Н. -1 /3;

-№, в котором указан собственник Сидорова Д. Г. и зарегистрировано 4 человека, ежемесячный платеж рассчитан пропорционально размеру собственников-2/3 доли.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 14, 31, 153, 154, 161 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22.

жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных права в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с частями 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 ЖК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, Что Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно положениям ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных Правительством Российской Федерации.

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1 - 3 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Плата за электроэнергию и отопление мест общего пользования производится в соответствии с п. 44 Правил, пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13, 14 приложения N 2 к данным Правилам.

Ответчик как собственник жилого помещения, доля в праве 1/3, исходя из вышеприведённых правовых норм, должна своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускала и допускает систематическое неисполнение возложенной на него обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом учтены все частично внесенные платежи ответчиком. Данный довод судом проверен и дана оценка.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту составляет с учетом частично внесенных сумм 11193,90 рублей. Истцом предоставлен расчет задолженности по оплате, который ответчиком не оспорен, не представлены доказательства внесения платы по содержанию общедомового имущества, вывоз мусора, ВДГО, содержание и ремонт жилого помещения. Судом правомерно взыскана 1/3 доля от начисленных платежей.

Довод о том, что Романовой О.Ю. не было выставлено отдельное платежное поручение несостоятелен. Данные обстоятельства не освобождают собственникам от внесения установленных законом платежей, в т. ч. по оплате услуг по содержанию жилого дома.

Порядок оплаты за жилое помещение между Сидоровой Д.Г. и Романовой О.Ю. не определен, в связи с чем, у управляющей компании, а также у ООО «МолсОблЕИРЦ» отсутствуют основания для предоставления отдельного платежного документа. Все совершеннолетние лица несут обязанность по оплате коммунальных платежей.

Судом поверялись возражения относительно начисленных сумм, установлено что ТО ВДГО и ТО ВКГО являются разными услугами, имеют разные тарифы.

Суд, в соответствии со ст. 137 ГПК РФ Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров (ст. 138 ГПК РФ).

Отказ в принятии встречного иска, который имел иной предмет и основание не препятствует Романовой О.Ю. обратиться в самостоятельным исковым требованием, не влияет на правильность и законность принятого решения.

Все отводы мировому судье были рассмотрены и оставлены без удовлетворения. Несогласие с принятыми определениями об отказе в отводе суду не свидетельствует о незаконном составе суде. Доказательств прямой или косвенной заинтересованности мирового судьи в исходе дела не представлено, как не представлено доказательств того, что решение принято незаконным составом суда.

Все доводы, отводы, возражения были рассмотрены мировым судьей. Доводы жалобы направлены на несогласие с принятым решением.

доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы мирового судьи, в связи с чем, признаются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

решение мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Жилресурс» к Романовой Оксане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу Романовой Оксаны Юрьевны – без удовлетворения.

Федеральный судья                                                         С.И. Середенко