Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4475/2022 ~ М-3808/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-4475/2022

50RS0033-01-2022-007405-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилиной Е.В. к СНТ «Солнышко-2» об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к СНТ «Солнышко-2» об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивируют тем, что Кирилина Е.В. является собственником земельного участка, предоставленного для садоводства, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был приобретен Кирилиной Е.В. в порядке наследования по закону после смерти отца - Федосеева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» рассматриваемый земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, считается ранее учтенным.

На сегодняшний день граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году с целью уточнения границ земельного участка по фактическому пользованию, внесения их в Единый государственный реестр недвижимости и уточнения площади вышеуказанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру Зубковой С. В., которой были проведены кадастровые работы, в отношении принадлежащего ей земельного участка и по их результатам подготовлена схема расположения земельного участка

В результате указанной работы по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 901 кв.м., что на 301 кв.м. больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

При этом в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Зубковой С.В. было выявлено наличие реестровой ошибки в части сведений об определении местоположения границ (координатах) рассматриваемого земельного участка с кадастровым номером №, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка.

Реестровая ошибка в сведениях государственного реестра недвижимости о земельном участке истца заключается в неправильном определении координат узловых и поворотных точек границ данного земельного участка.

Границы данного земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с председателем товарищества Ефремовым А.А., что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка; спора по существующим границам земельного участка никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился, его конфигурация не менялась, он был изначально при выделении закреплен в отмеченных границах, располагается в сложившейся застройке товарищества и не затрагивает интересов земель, принадлежащих ответчику; с момента предоставления границы земельного участка не менялись и огорожены по всему периметру забором; решение общего собрания членов товарищества на решение оформления земельного участка в границах, установленных в результате проведенного межевания имеется.

На сегодняшний день истец пользуется рассматриваемым земельным участком по своему усмотрению в установленных в результате межевания границах, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, осуществляет за ним необходимый уход, арестов и запрещений нет, обременений не имеется. Используемый истцом земельный участок, площадью 901 кв.м. не противоречит Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Орехово-Зуевского городского округа Московской области, утвержденным Постановлением Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых в зоне, предназначенной для ведения садоводства СХ-2 установленный максимальный предельный размер земельных участков для основного вида решенного использования - ведение садоводства (код 13.1) составляет 2000 кв.м.

Земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности с кадастровым номером № целиком и полностью находится в границах СНТ «Солнышко-2» на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения садоводства.

Истец просит суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кирилиной Е.В..

Установить границы земельного участка, площадью 901 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Кирилиной Е.В., в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Зубковой С.В.

В судебном заседании представитель истца Кирилиной Е.В. – Юдкин Д.М. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает заявленные требования, просил об удовлетворении иска.

    Ответчик председатель правления СНТ «Солнышко-2» Ефремов А.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

    Третьи лица Горбачева Т.Л., Елкина Е.Ю. в судебное заседание явились, не возражают в удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кирилиной Е.В. удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кирилиной Е.В..

Установить границы земельного участка, площадью 901 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Кирилиной Е.В., в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Зубковой С.В.:

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х    У
н1	451936.94	2260515.28
н2	451921.99	2260529.37
н3	451889.80	2260493.47
н4	451904.45	2260482.84
н5	451905.69	2260483.56
н6	451907.96	2260486.88
н7	451909.63	2260488.72
н8	451911.77	2260491.03
н9	451914.20	2260492.33
н10	451915.89	2260494.42
н11	451922.12	2260500.44
н12	451923.04	2260501.40
н13	451929.21	2260507.71
н1	451936.94	2260515.28

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.