Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5079/2023 ~ М-4365/2023 от 01.11.2023

Дело №2-5079/2023

УИД 59RS0004-01-2023-006108-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                 город Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Шпигарь Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Томиловой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Мильчакова, №» к Шишкину о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Мильчакова,№» обратилось с иском к Шишкину, с учетом уточнений, о взыскании в фонд капитального ремонта на специальный счет ТСЖ «Мильчакова, №» № в Пермском ОСБ № ПАО Сбербанк России» взносов на капитальный ремонт в сумме 26 762,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 72 922,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 826,51 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3843 руб., почтовых расходов в размере 170 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб. (л.д.3-4, 55-56, 59-62).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик является собственником квартиры <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, лицевым счетом №. ТСЖ «Мильчакова, №» является управляющей организацией данного многоквартирного дома. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ собственники приняли решение о формировании капитального ремонта на специальном банковском счете ТСЖ «Мильчакова,№» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с чем наряду с квитанциями на оплату ЖКУ, собственникам выставляется отдельная квитанция за капитальный ремонт общего имущества. Взносы в фонд капитального ремонта вносятся в размере установленного Правительством Пермского края минимального размера взноса на капитальный ремонт. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 26 762,73 руб. На основании ст.ст. 153, 154, 156 Жилищного кодекса РФ собственники жилых и нежилых помещений обязаны вносить обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества дома, а также с оплатой коммунальных услуг на расчетный счет ТСЖ «Мильчакова, №» до 10 числа текущего месяца на основании выставленных платежных документов. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 72 922,59 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, оплате ЖКУ в размере 99 755,22 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 596 руб. В связи с поступившими возражениями ответчика судебный приказ отменен.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях искового заявления с учетом уточнений в части взыскания суммы пени настаивал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Шишкин в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, однако от получения судебного извещения уклонился, поскольку почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.49, 51).

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ»).

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

На основании изложенного, суд признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела надлежащим и считает возможным в соответствии с положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судебный приказ №, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес>, находится в управлении ТСЖ «Мильчакова, №» (л.д.42-43).

Собственником квартиры № (лицевой счет №), расположенной по адресу: <Адрес>, является Шишкин (л.д.16).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указаной квартире по адресу: <Адрес>, (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 922,59 руб. (л.д.9, 13-29), задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 762,73 руб. (л.д.30).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате задолженности истец обращался к мировому судье судебного участка № Дзержинского судебного района г. Перми. ДД.ММ.ГГГГ постановлен судебный приказ № о взыскании с должника Шишкина в пользу Товарищества собственников жилья «Мильчакова, №» задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 99 755,32 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 596 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ заявление Шишкина о восстановлении процессуального срока для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено, восстановлен срок для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа, Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.33).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признается верным, ответчиком не оспорен.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оплата задолженности по коммунальным услугам, а также по взносам на капитальный ремонт в спорный период ответчиком в полном объеме не произведена, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги не поставлялись в жилое помещение по адресу: <Адрес>, либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате полученной коммунальной услуги, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых к взысканию, ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено.

Поскольку ответчик несвоевременно произвел оплату за коммунальные услуги, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Проверив представленные истцом в обоснование иска документы и расчет задолженности, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 762,73 руб., с перечислением на специальный счет ТСЖ «Мильчакова, №» № в Пермском ОСБ № ПАО Сбербанк России», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 72 922,59 руб., а также пени в размере 3 826,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Как указано в ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Абзацем 2 п.11 данного Постановления предусмотрено, что суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом собственников жилья «Мильчакова, №» (заказчик) и ИП ФИО1 (исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию заказчику юридических услуг по подготовке, составлению и подаче искового заявления по отмененному судебному приказу № по вопросу взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и задолженности за капитальный ремонт в отношении должника Шишкина; стоимость услуг по договору составляет 5 000 руб. (л.д.40).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата ИП ФИО1 за юридическое сопровождение взыскания задолженности с Шишкина в размере 5 000 руб. (л.д.41).

Из содержания указанных выше норм следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

При определении размера компенсации суд принимает во внимание полное удовлетворение требований истца, фактическую работу представителя по делу: составление искового заявления, обстоятельства и категорию дела, необходимость обращения истца за юридической помощью и с учетом объема оказанных юридических услуг, требований разумности и справедливости считает размер заявленных расходов на оплату услуг представителя обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Также суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании почтовых расходов в размере 170 руб., связанных с направлением искового заявления ответчику (л.д.35).

В силу с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 270,24 руб., факт несения которых подтверждается материалами дела (л.д.5, 6, 7).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Мильчакова, №» <данные изъяты> о взыскании с Шишкина <данные изъяты> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов по капитальному ремонту, пеней, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Шишкина <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Мильчакова, №» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 922,59 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 826,51 руб., почтовые расходы в размере 170 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 270,24 руб.

Взыскать с Шишкина <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Мильчакова, №» <данные изъяты> с перечислением задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 762,73 руб. на специальный счет капитального ремонта ТСЖ «Мильчакова, №» № в Пермском ОСБ № ПАО Сбербанк России.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ю.Н.Шпигарь

Копия верна. Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.12.2023.

Подлинный документ хранится в материалах дела №2-5079/2023 в Ленинском районном суде г. Перми.