Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1574/2023 ~ М-1122/2023 от 10.08.2023

УИД: 11RS0004-01-2023-001817-75                                                     Дело № 2-1574/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми                              21 ноября 2023 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖК «Континент» к Полчевой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО ЖК «Континент» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Полчевой М.Г. в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) - 44 203,35 руб., пени - 13 712,01 руб. за период просрочки с августа 2020 по июль 2023 года, расходы по оплате госпошлины - 1 937 руб., а всего – 57 915,36 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – КУИ администрации МР «Сосногорск»).

В судебное заседание истец представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Полчева М.Г. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Конверты с вложением судебных документов ответчиком не получены, возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения в почтовом отделении. При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиком судебных извещений как его личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчика о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим.

Третье лицо КУИ администрации МР «Сосногорск» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон с учетом надлежащего извещения, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2492/2023, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО ЖК «Континент» осуществляет управление домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Жилое помещение – <адрес> по указанному адресу находится в муниципальной собственности МО ГП «Сосногорск», ДД.ММ.ГГГГ с Полчевой М.Г. заключен договор найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, для проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик ненадлежащим образом производил плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с августа 2020 года по июль 2023 года в размере в сумме 44 203,35 руб.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколам общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец обращался к мировому судье Таёжного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа. В связи с поступлением возражений определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Таким образом, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения в силу требований ст.153 ЖК РФ, является лицом, обязанным осуществлять оплату расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако уклоняется от исполнения данной обязанности.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за спорный период производилась ответчиком несвоевременно, то истцом на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период просрочки платы за жилое помещение с августа 2020 года по июль 2023 года на сумму невыплаченных в срок платежей, начислены пени в общем размере 13 712,01 руб.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 12 и 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ, доказательства оплаты задолженности за заявленный период ответчиком не представлены.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным. Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Суд не находит оснований не согласиться с представленным расчетом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за спорный период.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ООО ЖК «Континент» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 937,00 руб., в том числе уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа. Сумма указанных расходов подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества ООО ЖК «Континент» к Полчевой ФИО5 - удовлетворить.

Взыскать с Полчевой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> Республики Коми, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу ООО ЖК «Континент» (ИНН 1108017570) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> 6-го микрорайона <адрес> Республики Коми, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 44 203,35 руб., пени в размере 13 712,01 руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате госпошлины - 1 937 руб., всего 59 852,36 руб.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Е.Н. Попкова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года.

Копия верна                            Е.Н. Попкова