Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2022 ~ М-438/2022 от 14.04.2022

УИД № 81RS0006-01-2022-000939-79

Дело № 2-556/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Юсьва 25 апреля 2022 года

Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего судьи Баяндиной Е.В.

при секретаре Боталовой М.В.,

с участием представителя истца Ситникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситникова А.В., действующего в интересах Доровиковой З.П., к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ситников А.В., действующий в интересах Доровиковой З.П., обратился в суд с исковым заявлением к администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края о признании за Доровиковой З.П. права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что с мая 1998 года истец постоянно проживает по указанному адресу. Дом достался ей после смерти родителей. Истец провела капитальный ремонт дома, огородила забором, ухаживает за земельным участком. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. В течение всего срока владения права на дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Данным домом Доровикова З.П. непрерывно владеет более 15 лет, считает, что она приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать за Доровиковой З.П. право собственности на данный дом.

В судебное заседание Доровикова З.П. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ситников А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за Доровиковой З.П. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по вышеуказанному адресу возведен в 1972 году, достался Доровиковой З.П. после смерти родителей.

Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Юсьвинского муниципального округа (л.д. 12), согласно которой Доровикова З.П. проживает по адресу: <адрес> с 15 мая 1998 года по настоящее время.

Существование жилого дома общей полезной площадью 25,3 кв. м. также подтверждается техническим паспортом на дом (л.д. 8-11).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ, т.к. закон получил обратную силу. Доровикова З.П. не является собственником жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения.
Кроме того, истец владел и пользовался указанным жилым домом и постройками, как своим личным, и четко знал, что отсутствуют третьи лица, могущие претендовать на указанное имущество. Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывал факта его владения и проживал в указанном доме, осуществлял его ремонт, обрабатывал земельный участок.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями представителя истца, пояснившего, что истец пользуется домом, как своим собственным, осуществляет содержание всего жилого дома.

Владение недвижимым имуществом осуществляется истцом открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении спорного жилого дома и не проявляло к нему интереса, не несло расходов по содержанию имущества.

Таким образом, истец приобрела право собственности на жилой <адрес> в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Доровиковой З.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом общей площадью 25, 3 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца.

Председательствующий Е.В. Баяндина

<данные изъяты>

<данные изъяты>