Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9235/2022 ~ М-8378/2022 от 10.08.2022

11RS0001-01-2022-012647-47 дело №2-9235/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 04 октября 2022 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СпецМонтажСервис» к Холопову Михаилу Владимировичу, Холопову Юрию Владимировичу, Холопову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «СпецМонтажСервис» обратилось в суд с иском к Холопову М.В., Холопову Ю.В. и Холопову С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в квартиру №... дома №... по ... проспекту г.Сыктывкара за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 49 545,81 руб., пени за просрочку платежей в размере 2774,57 руб., указав в обоснование требований на неисполнение ответчиками обязанности нанимателей жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».

Нанимателями указанной квартиры являются ответчики, которые с 1992 года зарегистрированы в ней по месту жительства.

На основании протокола №... конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 21.03.2018, истец с апреля 2018 года управлял многоквартирным домом №... по ... проспекту г.Сыктывкара и оказывал собственникам и пользователями помещений услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В целях начисления платы за оказываемые истцом услуги по квартире №... в доме №... по ... проспекту на имя ответчика Холопова Ю.В. открыт лицевой счет №....

Обязанности нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, установлены статьями 67, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за пользование жилым помещением (платы за наем); платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений статей 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из лицевого счета №... ответчиками не оплачены платежи за период с апреля 2018 по август 2021 года. Размер задолженности составляет 49 545,81 руб.

С сентября 2021 года начисление платежей истцом не производилось.

Доказательств подтверждающих погашение задолженности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, образовавшаяся за период с 01.04.2018 по 31.08.2021 в размере 49 545,81 руб.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения в период с апреля 2018 года по август 2021 года, истец вправе требовать взыскания пени.

Согласно расчету истца, пени начислены им за период 01.07.2019 по 10.08.2019, и составили 2774,57 руб.

Однако, приведенный истцом в иске расчет не соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, поскольку пени за период с 01.07.2019 по 10.08.2019 начислены истцом на всю сумму задолженности, образовавшуюся по платежам с апреля 2018 по август 2021 года, тогда как к 01.07.2019 срок оплаты платежей, начиная с июня 2019 года не наступил.

С учетом заявленного истцом периода начисления пени (с 01.07.2019 по 10.08.2019) судом произведен расчет пени на задолженность, образовавшуюся по платежам с апреля 2018 по июнь 2019 года.

Расчёт пеней по платежам за период апрель 2018 – февраль 2019
Задолженность	Заявленный истцом период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
14387,97	01.07.2019	28.07.2019	28	7,50 %	1/130	14387,97 * 28 * 1/130 * 7.5%	232,37 р.
14387,97	29.07.2019	10.08.2019	13	7,25 %	1/130	14387,97 * 13 * 1/130 * 7.25%	104,31 р.
Итого:	336,68 р.
Расчёт пеней по платежу за март 2019
Задолженность	Заявленный истцом период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 216,78	01.07.2019	09.07.2019	9	7,50 %	1/300	1 216,78 * 9 * 1/300 * 7.5%	2,74 р.
1 216,78	10.07.2019	28.07.2019	19	7,50 %	1/130	1 216,78 * 19 * 1/130 * 7.5%	13,34 р.
1 216,78	29.07.2019	10.08.2019	13	7,25 %	1/130	1 216,78 * 13 * 1/130 * 7.25%	8,82 р.
Итого:	24,9 р.
Расчёт пеней по платежу за апрель 2019
Задолженность	Заявленный истцом период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 216,78	01.07.2019	28.07.2019	28	7,50 %	1/300	1 216,78 * 28 * 1/300 * 7.5%	8,52 р.
1 216,78	29.07.2019	08.08.2019	11	7,25 %	1/300	1 216,78 * 11 * 1/300 * 7.5%	3,23 р.
1 216,78	09.08.2019	10.08.2019	2	7,25 %	1/130	1 216,78 * 2 * 1/130 * 7.25%	1,36 р.
Итого:	13,11 р.
Расчёт пеней по платежу за май 2019
Задолженность	Заявленный истцом период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1216,78	01.07.2019	10.07.2019	10	7,50%	0	1 216,78 * 18 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 216,78	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	0	1 216,78 * 18 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 216,78	29.07.2019	09.08.2019	12	7,25 %	0	1 216,78 * 12 * 0 * 7.25%	0,00 р.
1 216,78	10.08.2019	10.08.2019	1	7,25 %	1/300	1 216,78 * 1 * 1/300 * 7.25%	0,29 р.
Итого:	0,29 р.

Расчёт пеней по платежу за июнь 2019
Задолженность	период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 216,78	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	0	1 216,78 * 18 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 216,78	29.07.2019	09.08.2019	12	7,25 %	0	1 216,78 * 12 * 0 * 7.25%	0,00 р.
1 216,78	10.08.2019	10.08.2019	1	7,25 %	1/300	1 216,78 * 1 * 1/300 * 7.25%	0,29 р.
Итого:	0,29 р.

Общий размер пени составил 375,27 руб.

Указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Оснований для взыскания с ответчиков пени за период с 01.07.2019 по 10.08.2019 в большем размере не имеется.

В соответствии со статьями 88,94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходов на оплату услуг представителей

По общему правилу, предусмотренному статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя (850 руб.) и расходы на уплату государственной пошлины (843,19 руб.), на уплату суммы государственной пошлины в сумме 926,42 руб. истцу предоставлена отсрочка.

С учетом частичного удовлетворения требований истца, в его пользу с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 811,02 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 843,19 руб.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 845,27 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Холопова Михаила Владимировича (...), Холопова Юрия Владимировича (...), Холопова Сергея Владимировича (...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СпецМонтажСервис» (ОГРН 1101101011330, ИНН 1101083076) задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 49 545 рублей 81 копейка, пени в размере 375 рублей 27 копеек, судебные расходы в размере 1654 рубля 21 копейка.

Взыскать солидарно с Холопова Михаила Владимировича, Холопова Юрия Владимировича, Холопова Сергея Владимировича государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере 845 рублей 27 копеек.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Председательствующий О.Л. Саенко