Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2022 (2-5675/2021;) ~ М-6812/2021 от 23.11.2021

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-475/2022 (2-5675/2021)

(43RS0001-01-2021-011915-69)

г. Киров, ул. Спасская, д.20 1 февраля 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Шамриковой В.Н.,

при секретаре Шакая Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рассвет» к Шутову С. А., Шутову А. И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Рассвет» обратилось в суд с иском к Шутову С.А., Шутову А.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ООО «Рассвет» на основании договора от {Дата изъята} осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес изъят}. Предметом договора является возмездное оказание (выполнение) Управляющей организацией в течение согласованного срока комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, услуг и (работ) по надлежащему содержанию и ремонту Общего имущества в таком доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, являлась: Шутова Т. В. {Дата изъята} г.р., умершая {Дата изъята}. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, право собственности на жилое помещение умершей не зарегистрировано. Согласно официальному сайту «Федеральная нотариальная палата» нотариусом Поповым Д.А. после смерти Шутовой Т.В. заведено наследственное дело {Номер изъят}. Общая сумма задолженности на {Дата изъята} составила 15 863,34 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение - 15480,36 р. и пени - 382,98 р. Просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения в сумме 15863,34 руб., расходы по госпошлине в сумме 634,53 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Рассвет» не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Шутов С.А., Шутов А.И. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

Частью 9 статьи 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Рассвет» на основании договора от {Дата изъята} осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: {Адрес изъят}.

Предметом договора является возмездное оказание (выполнение) Управляющей организацией в течение согласованного срока комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, услуг и (работ) по надлежащему содержанию и ремонту Общего имущества в таком доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ установлен размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, являлась: Шутова Т.В., {Дата изъята} г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}.

Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}. составляет 15863,34 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение – 15480,36 руб., пени 382,98 руб..

Расчет судом проверен, признан верным.

{Дата изъята} Шутова Т.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии {Номер изъят} от {Дата изъята}, выданным Специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти г.Кирова министерства юстиции Кировской области.

Согласно материалам наследственного дела на имущество {Номер изъят}, находящегося в производстве нотариуса Попова Д.А., наследниками Шутовой Т.В. по закону являются сын Шутов С.А., супруг Шутов А.И..

На основании п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Шутов С.А. обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящего из {Адрес изъят} в {Адрес изъят}, 1/2 доле в праве общей собственности на земельный участок по адресу: {Адрес изъят}, сдт.Рассвет 1, уч.97, праве на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк - 18752,39 руб., 22,03 руб., 23 обыкновенных именных акциях и 3 привилегированных именных акций ПАО «Кировский завод «Маяк».

{Дата изъята} Шутову С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Поскольку ответчик Шутов А.И. {Дата изъята} написал заявление нотариусу об отказе от принятия наследства Шутовой Т.В. в пользу сына Шутова С.А., то оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Рассвет» к Шутову А.И. не имеется.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности должна быть возложена на ответчика Шутова С.А., который фактически приняв наследство, приобрел на него право собственности в порядке наследования и связанные с этим обязанности собственника жилого помещения по его содержанию и оплате коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследства.

По сведениям МРЭО ГИБДД УМВД России по Кировской области на имя Шутовой Т.В. транспортные средства не регистрировались, с учета не снимались, иных транспортных средств на имя умершей зарегистрированы не было, маломерных судов на регистрационном учете за Шутовой Т.В. не числится по сведениям ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Кировской области».

Как следует из сведений, представленных по запросу суда банками ПАО «Быстро Банк», КБ «Хлынов» (АО), Банка ВТБ (ПАО), АО «Тинькофф Банк», ПАО «УБРиР», ПАО Сбербанк, АО «Райффайзенбанк», ПАО Банк «ФК Открытие» в указанных банках на имя умершей Шутовой Т.В. открытых/действующих счетов и выпущенных карт не имеется; клиентом банков не является.

При таких обстоятельствах и, учитывая, что ответчик Шутов С.А. принял наследственное имущество после смерти Шутовой Т.В., суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика Шутова С.А. в пользу ООО «Рассвет» подлежит взысканию госпошлина в размере 634, 53 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Рассвет» к Шутову С. А. - удовлетворить.

Взыскать с Шутова С. А. в пользу ООО «Рассвет» в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества Шутовой Т. В., умершей {Дата изъята}, задолженность за содержание жилого помещения в сумме 15863,34 руб., расходы по госпошлине в сумме 634,53 руб..

ООО «Рассвет» в иске к Шутову А. И. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Шамрикова