Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2022 ~ М-358/2022 от 09.03.2022

копия

Дело № 2-553/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                   30 мая 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием представителя истца Федоренко А.А., рассмотрев гражданское дело по иску Сергеевой Любови Ивановны к Королеву Владимиру Ивановичу, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Управление Росреестра по МО), о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, -

у с т а н о в и л :

Сергеева Л.И. обратилась в суд с указанным иском, просив разделить жилой дом, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в натуре между сособственниками – истцом и ответчиком, каждому из которых принадлежит по ? доле данного объекта недвижимости, в соответствии со сложившимся между сторонами порядком пользования спорным объектом недвижимости, выделив истице в собственность, в счёт принадлежащей ей ? доли жилого дома, его часть №2 (вход №2), состоящую из: помещения №3 (лит.а1) - подсобная, площадью 11,6 м2; помещения №2 (лит.А1) - подсобная, площадью 15,9 м2; помещения №1 (лит.а) - коридор, площадью 5,8 м2; помещения №8 (лит.А) - коридор, площадью 5,7 м2; помещения №7 (лит.А), площадью 12,5 м2; а в собственность ответчику, в счет причитающейся ему ? доли жилого дома, часть жилого дома №1 (вход 1), состоящую из: помещения №4 (лит.А1) - кухня, площадью 15,2 м2; помещения №9 (лит.А) - коридор, площадью 3,1 м2; помещения №5 (лит.А) – жилая, площадью 6,1 м2; помещения №6 (лит.А) - жилая, площадью 12,5 м2, прекратив право общей долевой собственности сторон на данную недвижимость, ссылаясь на отказа ответчика произвести раздел жилого дома во внесудебном порядке.

Истец, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представлять свои интересы поручила представителю – адвокату, на основании ордера.

Представитель истца настаивал на удовлетворении требований доверителя в полном объёме, по основаниям, указанным в первоначальном и уточнённом иске.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил,Ю в связи с чем, суд, с учётом мнения явившегося лица и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, будучи извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Заслушав участника процесса и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что стороны являются равнодолевыми сособственниками жилого дома, площадью 88,4 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Кроме того, истица является собственником земельного участка площадью 1200 м2, с кадастровым №, расположенного по тому же адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права и технической документацией на спорный жилой дом.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.п.1-3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, установленных судом, истцу и ответчику на праве собственности в равных долях принадлежаит спорный жилой дом.

Со слов заявителя иска, порядок пользования данным объектом недвижимости между сторонами сложился, поскольку каждый из них пользуется обособленной частью жилого дома, имеющей отдельный выход на земельный участок. Часть жилого дома, которой пользуется истица, имеет выход на принадлежащей ей на праве собственности земельный участок.

При этом в пользовании истца находится часть жилого дома №2 (вход №2), состоящая из: помещения №3 (лит.а1) - подсобная, площадью 11,6 м2; помещения №2 (лит.А1) - подсобная, площадью 15,9 м2; помещения №1 (лит.а) - коридор, площадью 5,8 м2; помещения №8 (лит.А) - коридор, площадью 5,7 м2; помещения №7 (лит.А), площадью 12,5 м2; а в пользовании ответчика – чатсь жилого дома №1, состоящая из: помещения №4 (лит.А1) - кухня, площадью 15,2 м2; помещения №9 (лит.А) - коридор, площадью 3,1 м2; помещения №5 (лит.А) – жилая, площадью 6,1 м2; помещения №6 (лит.А) - жилая, площадью 12,5 м2.

С учётом этого, истица и просила разделить общее долевое имущество, полагая, что это будет соответствовать идеальным долям сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Ответчик, не явившись в суд, доказательств, опровергающих доводы Сергеевой Л.И. не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу не получено.

Учитывая указанное выше, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 196-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Сергеевой Л.И. удовлетворить.

Разделить в натуре жилой дом площадью 88,4 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, между Сергеевой Любовью Ивановной и Королевым Владимиром Ивановичем, согласно сложившему порядку пользования между ними.

Выделить Сергеевой Л.И. в собственность в натуре, в счёт принадлежащей ей ? доли жилого дома, его часть №2 (вход №2), состоящую из: помещения №3 (лит.а1) - подсобная, площадью 11,6 м2; помещения №2 (лит.А1) - подсобная, площадью 15,9 м2; помещения №1 (лит.а) - коридор, площадью 5,8 м2; помещения №8 (лит.А) - коридор, площадью 5,7 м2; помещения №7 (лит.А), площадью 12,5 м2.

Выделить Королеву В.И. в собственность в натуре, в счёт причитающейся ему ? доли жилого дома, его часть №1 (вход 1), состоящую из: помещения №4 (лит.А1) - кухня, площадью 15,2 м2; помещения №9 (лит.А) - коридор, площадью 3,1 м2; помещения №5 (лит.А) – жилая, площадью 6,1 м2; помещения №6 (лит.А) - жилая, площадью 12,5 м2.

Прекратить право общей долевой собственности Сергеевой Л.И. и Королева В.И. на жилой дом, площадью 88,4 м2, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 06 июня 2022 года.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________ (Миронов)