Решение по делу № 2-32/2013 от 23.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 года Мировой судья судебного участка№43 Самарской области

Мелкумова Э.Г.

при секретаре Оганесян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-32/2013 по иску Дедюриной <ФИО1>  к ГСК <ФИО2>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она является членом гаражно-строительного кооператива <ФИО2>» с <ДАТА2> по настоящее время, что подтверждается заключенным между ним и ГСК <ФИО2>» договором <НОМЕР> от <ДАТА2> на владение и эксплуатацию гаражного бокса в гараже-стоянке ГСК <ФИО2>», а также справкой <НОМЕР> от <ДАТА2> В соответствии с Уставом ГСК <ФИО2>» является некоммерческой организацией и был создан в целях строительства гаражей с последующей их передачей в собственность пайщиков после полной выплаты паевого взноса (п.п.1.2, 1.3, 3.2 Устава).

    Строительство гаражей осуществлялось полностью на средства пайщиков. Ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство подземно-надземного гаража-стоянки, а также в связи с тем, что на момент обращения паевые взносы всеми членами ГСК <ФИО2>» выплачены не были, ГСК обратился в Арбитражный суд <АДРЕС> о признании за собой права собственности на подземно-надземный гараж-стоянку площадью <АДРЕС>

    В ходе судебного разбирательства в Арбитражном суде было установлено, что  подземно-надземный гараж-стоянка был возведен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, предоставленного ГСК на праве постоянного пользования, в пределах его границ; права смежных пользователей, градостроительные регламенты и нормы при строительстве ГСК <ФИО2>» нарушены не были, объект отвечает требованиям норм и правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам. Паевые взносы выплачены всеми пайщиками в полном объеме. В связи с этим ГСК <ФИО2>» отказался от права собственности на гараж-стоянку.

Решением Промышленного районного суда г.Самары от <ДАТА><ДАТА> право собственности ГСК <ФИО2>» на указанный объект было прекращено. При этом сам подземно-надземный гараж-стоянка как объект недвижимого имущества существует, что подтверждается техническим паспортом, выданным ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г.Самаре.

    <ДАТА2> паевой взнос истцом был выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК <ФИО2>» <НОМЕР> от <ДАТА2> В связи с полной выплатой пая истцу был предоставлен гараж <НОМЕР> общей площадью <АДРЕС> расположенный на <АДРЕС>  ГСК по адресу:г.Самара,<АДРЕС>,24. Члены ГСК обращались в Федеральную регистрационную службу для регистрации своего права собственности на построенные за счет паевых взносах гаражей, однако регистрация права собственности была приостановлена, в связи с тем, что указанные объекты обладают признаками самовольной постройки. Однако законность возведения подземно-надземного гаража-стоянки была установлена решением Арбитражного суда, которое никто не оспаривал, и оно вступило в законную силу <ДАТА4>

    Истец просит суд признать за ней право собственности на гараж <НОМЕР> общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>расположенный на <АДРЕС> ГСК по адресу:г.Самара,<АДРЕС>,

<АДРЕС>, ГСК <ФИО2>».

    Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Представитель ответчика- председатель ГСК <ФИО2>» Баякин <ФИО> в судебное заседание не явился,представил отзыв,исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

    Представитель 3-го лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по доверенности №12-9364 от 28.12.2012г. Жаркова<ФИО> в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

    Представитель 3-го лица-Администрации Промышленного района г.Самары по доверенности №11-18/129 от 16.01.2013г. Кочанова<ФИО> в судебном заседании представила отзыв на исковое заявление,принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения 3-го лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено,чтоДедюрина<ФИО> является членом ГСК <ФИО2>» и владельцем гаража <НОМЕР>. Паевой взнос за указанный гараж истцом был выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК <ФИО2>» <НОМЕР> от <ДАТА2>(л.д.7).

    Принадлежность истцу, выстроенного гаражного бокса зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, что

подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает (л.д.8-13).

    Решением Арбитражного суда <АДРЕС> области от <ДАТА7> было признано право собственности ГСК <ФИО2>» на нежилое строение- на подземно-надземный гараж-стоянку <АДРЕС>Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ч.3ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Также согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требованияДедюриной <ФИО1> к ГСК <ФИО2>» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

    Признать за Дедюриной<ФИО> право собственности на гараж <НОМЕР> общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>расположенный на <АДРЕС> ГСК по адресу:Самарская область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>,<АДРЕС>, ГСК <ФИО2>».

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд  <АДРЕС> в течение месяца через мирового судью.

   Мировой судья:                                                                                       Мелкумова Э.Г.