Решение по делу № 2-648/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-648/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми 31 июля 2015 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Алиеву <ФИО1> о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июля 2014 года по 30 апреля 2015 года в размере 15 825 руб. 90 коп., расходов на юридическую помощь в размере 350 рублей. В обоснование иска истец указал, что Алиев Л.А. является собственником квартиры <АДРЕС>. Управляющая организация приступила к управлению многоквартирным домом с 01 июля 2014 года. Несмотря на требования закона, ответчик не выполняет обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что привело к образованию задолженности.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом судебной повесткой, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Алиев Л.А. о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст.ст.119, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии поквартирной карточки жилого помещения - <АДРЕС> усматривается, что Алиев <ФИО1> зарегистрирован по указанному адресу в качестве собственника жилого помещения с 26.09.2008 по настоящее время (л.д.7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Алиевым <ФИО1> с 14.08.2008 (л.д.30).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169  настоящего Кодекса.

Собственники помещений (поименованные в приложении №1 к Договору) и представитель собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне Муниципального образования городского округа «Воркута», назначенный постановлением администрации ГО «Воркута» № 562 от 01.04.2014 в лице Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута» <ФИО3> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания», в лице директора <ФИО4>, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с другой стороны, заключили 02 июля 2014 года договор № Вр-Ворг-2014/18 управления многоквартирным домом по адресу пгт<АДРЕС> (л.д. 21-26) (далее - договор).

Согласно предмету договора ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» приняло на себя обязательство по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом, включающей оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме - п.1.1 договора.

Порядок определения размера платы по договору и порядок её внесения установлен разделом 6 договора.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком в соответствии с п. 6.3.5. договора до последнего числа месяца, следующего за расчётным, на основании расчётно-платёжных документов, составляемых Управляющей организацией по расчётам с потребителями и предъявляемым плательщикам до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

Управляющая организация вправе в силу п.7.2.1 самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по договору, не нарушая другие условия договора. Пунктом 7.2.2 Управляющая организация наделена правом требовать от плательщиков внесения платы по договору в полном объёме в соответствии с выставленными платёжными документами.

Собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору (п. 7.3.1 договора).

В соответствии с п.7.4.2 договора собственники помещений и иные потребители вправе получать от представителя Управляющей организации (Агента) сведения о правильности исчисления предъявленного плательщику к уплате размера платы по договору о наличии (отсутствии) задолженности или переплаты, наличии оснований и правильность начисления представителем Управляющей организации (Агентом) плательщику (штрафов, пеней).   

Договор считается заключённым с 01 июля 2014 и действует до начала исполнения управляющими организациями обязательств по договорам управления, заключённых на основании решений общих собраний собственников жилья, либо по результатам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации (п. 2.1 договора).

22.08.2014 между теми же сторонами был заключён аналогичный договор № ЖЭК-2014/26 управления многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>, на срок с 01 сентября 2014 года по 31 декабря 2015 (л.д.8-12).

Таким образом, в спорный период ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <НОМЕР>.

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чём внесена запись от 26 мая 2014 года, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учёт в налоговом органе (л.д.13).

Из детализации задолженности по спорному жилому помещению по состоянию на 15.05.2015 усматривается наличие задолженности по оплате оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 15 825  руб. 90 коп. за период с июля 2014 по апрель 2015 года (л.д.5).

Положением части 1 статьи 56 ГПК РФ на каждую сторону возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании нашёл подтверждение факт наличия вышеуказанной задолженности, доказательств её уплаты не представлено, с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность по уплате за содержание и ремонт жилья в полном объёме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые в силу ст.88 ГПК РФ состоят из государственной госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, переводчикам, а также расходы на оплату услуг представителей. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Принимая во внимание объём и характер выполненной адвокатом <ОБЕЗЛИЧЕНО>  работы, а именно: трудозатраты и время на подготовку и составление искового заявления, характер искового требования, степень сложности рассматриваемого дела, объёма удовлетворенной части исковых требований, с учётом требований разумности и справедливости суд считает возможным взыскать с ответчика Алиева Л.А. в пользу истца расходы по оказанию юридической помощи в сумме 350 рублей. 

С ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в соответствии с требованиями ч.1 ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Алиева <ФИО1>, <ДАТА> года рождения, уроженца <АДРЕС>, место работы неизвестно, зарегистрированной в <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2014 по 30.04.2015 в размере 15 825 руб. 90 коп., расходы на юридическую помощь в размере 350 рублей.

Взыскать с Алиева <ФИО1> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 674 руб. 04 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                     И.М. Бесаева

<ОБЕЗЛИЧЕНО>