Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-41/2021 от 24.06.2021

Судья Борисова Е.В.

Дело № 11-41/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июля 2021 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Поляковой С.И.,

при секретаре Якпуновой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Горно-Алтайска от 15.04.2021 года по исковому заявлению ООО «Альтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и вывозу жидких бытовых отходов (далее ЖБО) в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату услуг за период с 11.02.2018 года по 30.03.2021 года в размере <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ответчик являлась собственником <адрес>. С 30.11.2017 года указанный дом находится под управлением ООО «Альтернатива». Ответчик не произвела оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению и вывозу жидких бытовых отходов (далее ЖБО) в размере <данные изъяты>, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Горно-Алтайска от 15.04.2021 года исковые требования ООО «Альтернатива» удовлетворены. С ФИО1 в пользу ОО «Альтернатива» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и вывозу жидких бытовых отходов в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату услуг за период с 11.02.2018 года по 30.03.2021 года в размере <данные изъяты>, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по отправке искового заявления ответчику в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе ФИО1, считая решение незаконным и необоснованным, просит его отменить. Указывая на то, что она в полном объеме произвела оплату задолженности по коммунальным платежам в УК «Горно-Алтайская», предыдущая управляющая компания претензий по оплате ответчиком коммунальных платежей не имела. В принадлежащей ответчику квартире в заявленный период никто не проживал, соответственно не пользовался услугами водоснабжения и водоотведения. Протечек холодной воды и канализации установлено не было. Предствленные показания счетчиков вызывают сомнения, поскольку акт показания счетчикоов от ДД.ММ.ГГГГ не представлен, на снятие показаний счетчиков в квартире ее никто не приглашал. Снятие показания счетчиков ДД.ММ.ГГГГ может указывать на то, что новый собственник пользовалась коммунальными услугами, поскольку в конце марта 2018 года квартира была продана с заключением предварительного договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ был заключен основной договор купли-продажи.

ФИО1 в судебном заседании доводы жалобы поддержала.

ООО «Альтернатива» в суд своего представителя не направило, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения возлагается на собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено мировым судьей и усматривается из материалов дела, ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом ООО «Альтернатива» начало осуществлять с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором.

Из представленных истцом сведений о снятии показаний с индивидуальных приборов учета квартиры ответчика установлено пользование ответчиком ФИО1 коммунальными услугами холодного водоснабжения и водоотведения. Соответственно как собственник жилого помещения должна производить оплату потребленных услуг.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о внесении суммы задолженности в ООО «Альтернатива» за указанные услуги ФИО1 не представлено.

При изложенных обстоятельствах мировым судьей обоснованно сделан вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Расчет пени, представленный истцом, обоснованно мировым судьей признан правильным.

С учетом изложенного, нахожу, что мировой судья верно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам и правильно применил нормы материального права.

Нарушений норм процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела, мировым судьей не допущено.

Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу обстоятельствам и действующему законодательству, оснований к отмене либо изменению постановленного решения не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Горно-Алтайска Республики Алтай от 15.04.2021 года по исковому заявлению ООО «Альтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оставить без изменения, жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Судья С.И. Полякова