Решение от 31.07.2015 по делу № 2-1113/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-1113/15 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

«31» июля 2015 года                                                                                    г. Ростов-на-Дону<АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка № 5 Пролетарского судебного района г. Ростова-на-Дону Постукян Е.И.,

            при секретаре судебного заседания Карасевой О.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Александровский» к Горбачевой<ФИО> о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований следующее. Горбачева<ФИО>  является собственником жилого помещения по адресу г. Ростов-на-Дону, <АДРЕС>. 14 ноября 2013 года наобщем собрании собственников жилья дома по адресу г. Ростов-на-Дону, <АДРЕС> был выбран способ управления МКД ООО «Управляющая компания «Александровский» на основании протокола общего собрания от 14.11.2013 года и договором от 04.10.2013 года.

            ООО «Управляющая компания «Александровский» все обязательства по управлению МКД, предоставлению коммунальных услуг осуществляла в полном объеме, но ответчиком с периода времени с 01.12.2013 года по 31.05.2015 года оплата коммунальных услуг не осуществлялась, в связи, с чем у нее образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги.

            В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ «жилищные права и обязанности возникают из различных оснований, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений».

         На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Горбачевой<ФИО> сумму задолженности в размере 23 504 рубля 72 копейки, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 рублей 00 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 905 рублей 14 копеек.

            В судебном заседании представитель истца  ООО УК  «Александровский» Лунева Н.Г., действующая на ордера № 50458 от 28.05.2015 года, доверенности от 27.05.2015 года сроком на три года, поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объёме. Не возражала против рассмотрения дела в отношении ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание не явился ответчик,  ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил. Почтовая корреспонденция, направленная судом по последнему известному месту жительства ответчика: <АДРЕС> в г. Ростове-на-Дону, вернулась в адрес суда по причине невручения, с отметкой «истечение срока хранения».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Горбачева О.В. является собственником жилого помещения по адресу г. Ростов-на-Дону, <АДРЕС>. Ответчик не выполняет обязательства по своевременной оплате за ЖКУ, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги.

            Отношения между истцом и ответчиком, где первый оказывает услуги, а второй потребляет услуги, в силу ч.1 ст.540 ГК РФ являются договорными, так как договор на оказание услуг гражданину считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

             В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

             Согласно ст.539, 544 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию (поставленную питьевую воду), оплата энергии производиться за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306, при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденным уполномоченными органами (п.3,4 Правил).

            Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

   Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

  Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

Оплата перечисленных коммунальных услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы не только на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный            ремонт.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд находит, что исковые требования ООО УК «Александровский» о взыскании с Горбачевой<ФИО>, задолженности за ЖКУ подлежат удовлетворению.

Согласно со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая сложность рассматриваемого дела, принимая во внимание требования разумности и справедливости, мировой судья находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет оплаты услуг представителя по данному делу 9 000 руб.

        В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.          

            На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 504 ░░░░░ 72 ░░░░░░░,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 905 ░░░░░░ 14 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33 409 ░░░░░░ 86 ░░░░░░.  

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.<░░░3>