Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2022 ~ М-468/2022 от 28.09.2022

Дело № 2-545/2022

УИД № 24RS0003-01-2022-000964-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                                25 ноября 2022 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

с участием ответчика Жуковской М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Таймырбыт» к Аксеновой (Жуковской) ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возврате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Аксеновой (Жуковской) М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возврате государственной пошлины, ссылаясь на то, что 27.04.2022 года Определением мирового судьи судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края, в адрес взыскателя возвращено заявление о вынесении судебного приказа на взыскание с Аксеновой М.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку к заявлению не приложены документы подтверждающие факт родства Аксеновой М.Н. с ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от 17 мая 2012г., свидетельство о государственной регистрации права от 17 мая 2012г. Ответчик, Аксенова (Жуковская) М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является законным представителем несовершеннолетнего собственника. Согласно определению суда, вынесенного мировым судьей судебного участка № в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края, от 15.12.2021 года Аксенова М.Н., зарегистрирована по адресу <адрес>. На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуг для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3)    плату за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящей Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственным» полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Приказом РЭК Красноярского края от 13.12.2016 года №-П, установлен тариф на электрическую энергию в период с 01.01.2017 по 31.12.2017; Приказом РЭК Красноярского края от 14.12.2016 года №-в, установлен тариф на питьевую воду в период с 01.01.2017 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 14.12.2016 года №-в, установлен тариф на водоотведение в период с 01.01.2017 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 13.12.2016 №-п, установлен тариф на тепловую энергию в период с 01.01.2017 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 15.12.2016 года №-п, установлен тариф на горячую воду в период с 01.01.2017 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 12.12.2017 года №-П, установлен тариф на электрическую энергию в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 13.12.2017 года №-в, установлен тариф на питьевую воду в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 13.12.2017 года №-в, установлен тариф на водоотведение в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 12.12.2017 года №-п, установлен тариф на тепловую энергию в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 12.12.2017 года №-п, установлен тариф на горячую воду в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 17.12.2018 года №-П, установлен тариф на электрическую энергию в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 13.12.2018 года №-в, установлен тариф на питьевую воду в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 13.12.2018 года №-в, установлен тариф на водоотведение в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 17.12.2018 года №-п, установлен тариф на тепловую энергию в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 17.12.2018 года №-п, установлен тариф на горячую воду в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 18.12.2019 года №-п, установлен тариф на электрическую энергию в период с 01.01.2020 по 31.12.2022 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 17.12.2019 года №-в, установлен тариф на питьевую воду в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 13.12.2019 года №-в, установлен тариф на водоотведение в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 18.12.2019 года №-п, установлен тариф на тепловую энергию в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 18.12.2019 года №-п, установлен тариф на горячую воду в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 18.12.2020 года №-п, установлен тариф на водоснабжение с 01.01.2021 по 31.12.2021 года г.г.; Приказом РЭК Красноярского края от 16.12.2019 года №-в, установлен тариф на питьевую воду с 01.01.2021 по 31.12.2021 года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 94 478 руб. 23 коп. Из них: 78 663 руб. 62 коп. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2021 года, из расчета 1/5 доли жилого помещения, за ФИО8; 15 814 руб. 61 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 января 2018 года по 31 марта 2022 года. В связи с чем, просит суд взыскать с Аксеновой (Жуковской) М.Н. в пользу АО «Таймырбыт» денежную сумму в размере 94 478 руб. 23 коп., возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 034 руб. 35 коп.

АО «Таймырбыт» уточнил заявленные требования по тем основаниям, что 25 июня 2021 года ФИО8, достиг совершеннолетия, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит перерасчету с учетом того что, что Жуковская М.Н. как законный представитель ФИО8 несет обязательства по оплате коммунальных услуг до 25 июня 2021 года. В связи с чем просит взыскать с Жуковской М.Н. денежную сумму в размере 83257, 21 руб. из них 67980 руб. 84 коп. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.12.2017 по 25.06.2021 года из расчета 1/5 доли жилого помещения; 15276, 37 руб. пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.01.2018 по 31 марта 2022 года, а так же расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 35-36).

23.11. 2022 г. истец уточнил заявленные исковые требования, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности и просит взыскать с Аксеновой (Жуковской) М.Н. как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО8 в пользу АО «Таймырбыт» денежную сумму в размере 44288,40 руб., в том числе: 33049,53 рублей - оплата за коммунальные услуги за период с 01.10.2019 года по 25.06.2021 года, из расчета 1/5 доли жилого помещения; 11238 рублей 87 копеек – пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с 11.11.2019 года по 22.11.2022 года и возмещение за счет средств ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины ( л.д. 54).

В судебное заседание представитель истца АО «Таймырбыт» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Аксенова (Жуковская) М.Н. в судебном заседании по заявленным требованиям возражений не имела и показала, что задолженность по коммунальным услугам возникла из-за того, что в квартиру вселила родственников, которые обещали оплачивать коммунальные услуги, однако не делали этого. Просила снизить размер взыскиваемой пени.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Жуковская (Аксенова) М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/5 доли в общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2021 года (л.д. 15-16).

Согласно справки ООО «Дудинская УК г. Дудинка от 20.07.2022г., Аксенова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не зарегистрирована по адресу: <адрес>. Собственник на основании договора купли-продажи от 20.04.2012 года. Принадлежность квартиры: свидетельство о государственной регистрации права по 1/5 Аксеновой М.Н., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО8 (л.д.11).

По выписки финансово-лицевого счета открытого на основании договора купли- продажи от 20.04.2012 г. Принадлежность квартиры: свидетельство о государственной регистрации права по 1/5 Аксеновой М.Н., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО8 Квартиросъемщик Аксенова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения квартиры <адрес>, занимаемая общая/ жилая площадь 21,60кв.м /16,30 кв.м. В квартире зарегистрированы Аксёнова ФИО10 на основании договора купли- продажи от 20.04.2012г.; ФИО2, зарегистрирована 19.12.2002г. на основании ордера № от 20.11.2002г., снята с учета 20.06.2008г. на основании актовой записи № от 24.06.2008г.; ФИО3 и ФИО4 (дочь), зарегистрированы 23.04.2009г. на основании договора соц.найма жилого помещения № от 06.04.2009г., сняты с учета 05.04.2012г. на основании регистрации <адрес>; ФИО5 (племянница) зарегистрирована с 19.07.2011г на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 (дочь племянницы) зарегистрирована с 13.09.2011г. на основании заявления от 10.09.2011г., и сняты с учета 03.04.2012г. по заявлению собственника (л.д.12).

По информации Дудинской УК группа паспортного учета Аксёнова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, адрес места жительства: <адрес>: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец Таймырский АО <адрес>, адрес места жительства: <адрес>, зарегистрирован <адрес> (л.д.13-15).

По сведениям миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от 06.10.2022 года, Жуковская М.Н.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> с 29.07.1998 года по настоящее время, по месту пребывания по адресу: <адрес>1 с 01.12.2020 по 30.11.2025 (л.д.44-46).

Законный представитель ФИО8 - Жуковская М.Н. ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность из расчета 1/5 доли жилого помещения с учетом исковой давности за период с 01.10.2019 по 25.06.2021 года в размере 33049,53 руб. и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.09.2019 по 22.11.2022 года в размере 11238,87 руб., что подтверждается расчетом (л.д. 55-56).

АО «Таймырбыт», являясь управляющей организацией, предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчику полный и одинаковый перечень услуг, что подтверждается приказами Министерства тарифной политики Красноярского края об установлении тарифов на электрическую энергию, на тепловую энергию, на горячую воду, на питьевую воду, на водоотведение (л.д.21-27).

30.06.2005 г. Акционерное Общество «Таймырбыт» поставлено на учет в налоговой службе №25 по Красноярскому краю (8401 Инспекция Министерства РФ по налогам и сборам по г. Дудинке Таймырского (Долгано- Ненецкого) автономного округа), что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д.28).

30.06.2005 г. внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования ОАО «Таймырбыт», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.34).

Согласно п. 6.2 Устава АО «Таймырбыт», Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе: услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, деятельность по эксплуатации газовых, тепловых и электрических сетей, поставке (продаже) воды, электрической и тепловой энергии и др. (л.д. 29-33).

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, осуществляет АО «Таймырбыт» на основании протокола № заседания комиссии по чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности от 19.11.2018 года (л.д. 60-61).

Согласно постановления Администрации г. Дудинка от 22.08.2022г. № Акционерное общество «Таймырбыт» признан утратившим с 22.08.2022г. статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения города Дудинки.(л.д.62).

Постановлением Администрации города Дудинки от 29.08.2022г. № с 01 сентября 2022г. присвоено Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания» статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения города Дудинки (л.д.63).

Согласно постановления от 19.09.2013г. № об определении гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения и водоотведения и установлении зоны ее деятельности в муниципальном образовании «Города Дудинка», установлено, что зоной деятельности открытого акционерного общества «Таймырбыт» являются границы города Дудинки (л.д.64).

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края от 15.12.2021 года и определением мирового судьи судебного участка № в Балахтинском районе Красноярского края от 27.04.2022 года, АО «Таймырбыт» возвращены заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Аксеновой (Жуковской) М.Н. ( л.д. 9, 10).

Истцом в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности произведен перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 1/5 доли, в соответствии с которым задолженность ответчика перед истцом за период с 01.10.2019 по 25.06.2021 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 33049,53 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.11.2019 года по 22.11.2022 года составляет 11238,87 рублей, что подтверждается расчетом предоставленным истцом ( л.д. 55-56).

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Жилищно-коммунальные услуги исчислены в соответствии с действовавшими тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством.

Ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что расчет составлен истцом неправильно, либо основан на тарифах, не предусмотренных действующим законодательством, а также доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с исковым заявлением к Аксеновой (Жуковской) М.Н. о взыскании задолженности 22.09.2022 года, что подтверждается почтовым штампом на конверте.

Таким образом, с учетом даты подачи искового заявления срок исковой давности по уточненным требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанные выше периоды не истек.

Учитывая, что ответчик, являясь законным представителем ФИО8 до его совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и учитывая, что данная обязанность ответчиком, своевременно не исполнялась, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность не погашалась, суд считает необходимым взыскать с ответчика Жуковской М.Н. в пользу истца сумму задолженности за период с 01.10.2019 года по 25.06.2021 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33049,53 руб.

Взыскивая с ответчика пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги суд принимает во внимание положения п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижая размер пени, суд исходит из несоразмерности неустойки в сумме 11238,87 руб. последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг и снижает её размер до 6000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, суд взыскивает с ответчика Жуковской М.Н. в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1371 рублей 49 копеек (800+3%х19049,53).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Таймырбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с Жуковской ФИО18 в пользу АО «Таймырбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 1/5 доли жилого помещения (собственник ФИО8) за период с 01.10.2019 года по 25.06.2021 года в размере 33049,53 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.11.2019 года по 22.11.2022 года в размере 6000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1371 рублей 49 копеек, а всего 40421 рублей 02 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2022 г.