Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2022 ~ М-52/2022 от 24.02.2022

     Дело №2-89/2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    14 апреля 2022 года                                                                                  пгт. Апастово

    Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего    судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

    при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Каратунское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты,

Установил:

Муниципальное образование «Каратунское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты в обосновании указав, что по заявлению Муниципального образования «Каратунское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан следующие объекты были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан как бесхозяйные: нежилое здание (магазин) площадь объекта 34,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева дом 2А (кадастровый номер объекта 16:08:150102:273); нежилое здание (магазин), площадь объекта 98.1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2В (кадастровый номер объекта 16:08:000000:814); нежилое здание (склад), площадь объекта 704,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2Б (кадастровый номер объекта 16:08:000000:813); нежилое здание (административное здание), площадь объекта 110,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2 (кадастровый номер объекта 16:08:150102:272). В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, в связи с чем заявитель просит признать на нежилое здание (магазин) площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2А (кадастровый номер объекта 16:08:150102:273) право муниципальной собственности муниципального образования «Каратунское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан; на нежилое здание (магазин) площадью 98,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом    2В (кадастровый номер     объекта 16:08:000000:814) право муниципальной собственности муниципального образования «Каратунское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан;    на нежилое здание (магазин) площадью 704,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2Б (кадастровый номер объекта 16:08:000000:813) право муниципальной собственности муниципального образования «Каратунское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан; на нежилое здание (магазин)    площадью 110,8    кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2 (кадастровый номер объекта 16:08:150102:272) право муниципальной собственности муниципального образования «Каратунское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

В судебное заседание представитель заявителя Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ в суд не явился, надлежащим образом извещен, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, заявление поддерживают. В судебном заседании 24 марта 2022 года представитель заявителя пояснил, что данные объекты построены давно в 80-е годы, в них ранее располагалась заготконтора, которая относилась к Апастовскому РАЙПО, которое ликвидировалось. В настоящее время данными зданиями никто не пользуется, они бесхозяйные.

Представитель заинтересованного лица - Исполнительного комитета Апастовского муниципального района РТ Закиров С.Р., действующий на основании доверенности, заявление поддержал.

Представители заинтересованных лиц - Палаты имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района РТ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области, Исполнительного комитета Апастовского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.293 ГПК РФ, 2. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ имеются объекты: здание магазина площадью 34,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150102:273, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева дом 2А, здание магазина, площадью 98,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:814, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2В, здание склада площадью 704,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:813, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2Б, административное здание площадью 110,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150102:272, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2.

Согласно Акту инвентаризации недвижимого имущества от 21 октября 2020 года, данные здания на балансе какого-либо предприятия, учреждения, организации не состоят, балансодержатель отсутствует.

Согласно сведениям Палаты имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района РТ, в реестре муниципальной собственности Апастовского муниципального района РТ вышеуказанные здания не числятся.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской областиот 21 марта 2022 года, в реестре федерального имущества не числятся, интересы РФ в данном споре не затронуты.

Согласно данным ЕГРЮЛ, Апастовское РАЙПО ликвидировано 17 апреля 2012 года.

До 01 января 2000 года указанное спорное имущество не регистрировалось, что подтверждается сведениями Апастовского подразделения АО «БТИ РТ» от 07 апреля 2022 года.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 4 декабря 2020 года следует, что здание магазина, площадью 34,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150102:273 по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Каратунское сельское поселение, ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2А принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 4 декабря 2020 года, №16:08:150102:273-16/107/2020-IУ.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 декабря 2020 года следует, что здание магазина, площадью 98,1 кв.м., с кадастровым номером 16:08:000000:814 по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Каратунское сельское поселение, ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2В принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 17 декабря 2020 года, №16:08:000000:814-16/107/2020-IУ.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 4 декабря 2020 года следует, что здание склада, площадью 704,1 кв.м., с кадастровым номером 16:08:000000:813 по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Каратунское сельское поселение, ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2Б принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 4 декабря 2020 года, №16:08:000000:813-16/107/2020-IУ.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23 декабря 2020 года следует, что одноэтажное административное здание, площадью 110,8 кв.м., с кадастровым номером 16:08:150102:272по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Каратунское сельское поселение, ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 23 декабря 2020 года, №16:08:150102:272-16/107/2020-IУ.

Таким образом, с момента принятия бесхозяйным недвижимого имущества на учет регистрирующим органом прошло более одного года, никто своих прав на вышеуказанные объекты не заявлял.

Учитывая изложенные обстоятельства, учитывая пояснения заявителя, суд приходит к выводу, что на вышеуказанные объекты недвижимого имущества возможно признать право муниципальной собственности как на бесхозяйный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием "Каратунское сельское поселение" Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление Муниципального образования «Каратунское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием "Каратунское сельское поселение" Апастовского муниципального района Республики Татарстан на нежилое здание – здание магазина площадью 34,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150102:273, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2А, на нежилое здание – здание магазина площадью 98,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:814, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2В, на нежилое здание – здание склада площадью 704,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:813, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2Б, на нежилое здание – административное здание площадью 110,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150102:272, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, поселок ж/д ст. Каратун, ул. Чапаева, дом 2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

                Председательствующий:                                         Л.Ф. Гафиатуллина