Решение от 25.05.2012 по делу № 2-252/2012 от 25.05.2012

Дело №7-2-252/12

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

«25» мая 2012 года г.Ростов-на-Дону

 Мировой  судья  судебного  участка № 7 Советского района г.Ростова-на-Дону Светличная Н.А.,

при  секретаре Самаркиной Е.С.,

рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  гражданское  дело  по  иску ТСЖ «Вид-Дон» к Новикову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указывая, что Новиков А.В. является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> В течение длительного времени Новиков А.В. не выполняет свои обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Задолженность образовалась за период <ДАТА>. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9919 руб. 77 коп., расходы по оплате гос.пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела по существу представитель истца Немова Г.В., действующая на основании доверенности, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила заявленные требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 3710 руб. 48 коп.

Представитель истца Близнюк Е.Г., действующая на основании устава, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель истца Немова Г.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Новиков А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Прилуцкая О.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования не признала, просила в иске отказать. При этом пояснила, что Новиков А.В. регулярно оплачивает коммунальные услуги. Каких-либо конкретных доводов в возражение предъявленным требованиям представитель ответчика не указала.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Новиков А.В. является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> (л.д.15).

Как пояснила представитель истца Немова Г.В. в судебном заседании, Новиков А.В. оплату коммунальных услуг производит нерегулярно, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3710 руб. 49 коп. Для расчетов и выписки квитанций за коммунальные услуги в ТСЖ «Вид-Дон» используется компьютерная программа «Веста». С сентября 2006 года она применяется совместно с Интегрированной Системой Приема Платежей населения Сберегательного Банка РФ. Программа автоматически производит начисления по всем видам коммунальных услуг, а также начисляет пени в случае  наличия у плательщика задолженности на начало отчетного периода. При начислении платы за коммунальные услуги из размера занимаемой площади помещения высчитывается доля в общей площади коммунальной квартиры. Для Новикова А.В. она составляет 20,3 кв.м (л.д.67). Начисление за воду производится исходя из показаний общедомового и поквартирных счетчиков.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против производимых ее доверителю начислений сумм за коммунальные услуги, однако, в чем именно заключаются данные возражения, пояснить не смогла. Кроме того, представитель ответчика указала, что коммунальные услуги оплачены им в полном объеме.

За спорный период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Новикову А.В. начислено к оплате  21951 руб. 35 коп. (л.д.64-65).

Представителем ответчика в суд представлены квитанции по оплате за техобслуживание и коммунальные услуги в общей сумме 16534 руб. 21 коп. (л.д.69-85).

По данным ТСЖ «Вид-Дон» в спорном периоде ответчиком произведены оплаты на общую сумму 18240 руб. 89 коп. (64-65).

При таком положении задолженность Новикова А.В. по оплате за тех.обслуживание и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 3710 руб. 46 коп. (21951 руб. 35 коп. - 18240 руб. 89 коп.).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

На основании изложенного суд считает необходимым требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таком положении с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате гос.пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь  ст.ст. 197, 198  ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░  ░  ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3710 ░░░. 48 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ - 4110 ░░░░░░ 48 ░░░░░░.

░░░░░░░  ░░░░░  ░░░░  ░░░░░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░░░░░░  ░░░░░░░░  ░░░░░  ░  ░░░░░░░  ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░  ░░░░░                                                                             ░░░░░░░░░░ ░.░.