Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2024 (2-786/2023;) ~ М-557/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-96/2024

                                                                     УИД 32RS0023-01-2023-001039-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         22 января 2024 года                                                                        г. Почеп

         Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Коростелевой Р.В., при секретаре Тризна А.М.,

с участием:

помощника прокурора Почепского района Брянской области                  Барсуковой Е.С.,

истца Поверовой С.И.,

представителя ответчика Пилюгайцева В.В. – адвоката Носова М.М., представившего удостоверение № № и ордер № №

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поверовой С И к Пилюгайцеву В В о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец Поверова С.И. обратилась в суд с иском к Пилюгайцеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном доме значится зарегистрированным ответчик Пилюгайцев В.В., который был зарегистрирован в доме по просьбе ее сына. По устному соглашению обязался сняться с регистрационного учета через год, однако после регистрации в домовладении ни разу не появился, место нахождение его неизвестно, поэтому решить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Ответчик общего совместного хозяйства с истцом не ведет, помощи в содержании домовладения в надлежащем состоянии и в оплате коммунальных услуг не оказывает, никогда не проживал в доме истца, личных вещей ответчика в доме истца нет, членом семьи истца ответчик не является, договор найма спорного жилого помещения с истцом не заключал.

         Истец, ссылаясь на нормы жилищного права, просит прекратить право пользования Пилюгайцевым В.В. жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Истец Поверова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик Пилюгайцев В.В. был зарегистрирован ею по просьбе сына, но никогда не проживал в доме, обещался сняться с регистрационного учета, но не снялся. В настоящее время он проживает в г. Брянске, на связь с ней не выходит, его место жительства ей не известно.

         Ответчик Пилюгайцев В.В., уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по причине отсутствия его по месту регистрации.

          Адвокат Носов М.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Пилюгайцева В.В., место жительства которого суду не известно, просил отказать истцу в удовлетворении иска по причине того, что у ответчика постоянная регистраци в доме истца, он никак не нарушает прав истца.

         Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Почепский», уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, причины его неявки суду не известны.

         В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

         Выслушав объяснения истца Поверовой С.И., представителя ответчика – адвоката Носова М.М., заключение прокурора Барсуковой Е.С., полагавшей возможным удовлетворить иск, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.         В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

         Как установлено в судебном заседании, истец Поверова С.И. являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, актом передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой "Брянскоблтехинвентаризация" от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года № №

         Ответчик Пилюгайцев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30 марта 2007 года по настоящее время зарегистрирован в доме истца по адресу: <адрес>. <адрес> что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Почепский» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой МБУ «МФЦ в Почепском районе» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, копией домовой книги на указанный жилой дом.

         Как установлено в судебном ответчик не является членом семьи истца, был зарегистрирован в доме истца по просьбе ее сына. Ответчик никогда не проживал с истцом в данном домовладении, общего хозяйства с истцом не вел и не ведет, членом ее семьи не является, помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг ответчик истцу не оказывает, личных вещей ответчика в доме истца нет.

         Указанные истцом обстоятельства не оспорены стороной ответчика.

         Допрошенный в судебном заседании свидетель Грудин В.Н. - сожитель истца, показал, что он проживает с истцом в ее доме более 15 лет. Пилюгайцев В.В. с ними никогда не проживал, проживает где-то в г.Брянске, связь с ними не поддерживает. Помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

        Допрошенный в судебном заседании свидетель Поверов Ю.К. - сын истца, показал, что по его просьбе мать Поверова С.И. зарегистрировала в своем доме ответчика Пилюгайцева В.В., который с ними никогда не проживал, проживает где-то в г. Брянске, связь с ними не поддерживает.

         У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей Грудина В.Н. и Поверова Ю.К., так как заинтересованности в исходе дела у них не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

         В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

         Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

         Ответчик Пиюгайцев В.В. не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ней не ведет.

        Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

         В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае истец Поверова С.И., сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

        Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик Пилюгайцев В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника - истца, вынужденной нести бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию дома, в том числе и за ответчика.

         В силу ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

         В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

         В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Поверовой С И к Пилюгайцеву В В о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

         Прекратить право пользования Пилюгайцева В В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

         Данное решение является основанием для снятия Пилюгайцева В В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья                                                                                Р.В. Коростелева

        Решение составлено в окончательной форме 26 января 2024 года.