Решение от 22.08.2012 по делу № 2-360/2012 от 22.08.2012

Дело № 2-86-360/2012

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2012 года г. Волгоград<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 86 Волгоградской области -

Федотова Л.И.

при секретаре -Артюховой Е.Г.

при участии представителя истца -Богдановой Э.В., действующей на основании доверенности  <НОМЕР> от <ДАТА2>

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом Кировский» к Земцову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился с исковыми требованиями к ответчику Земцову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> района г. <АДРЕС>. Ответчик не производит оплату  коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего  за ответчиком  образовалась задолженность за период с октября 2011 года по апрель 2012 года в размере 3 217 руб. 55 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика  задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за указанный период в размере 3 217 руб. 55 коп., пени за просрочку платежа в размере 104 рубля 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 копеек, убытки, понесенных истцом при подготовке искового материала в суд в размере 1300 рублей.

         Представитель истца Богданова Э.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, уменьшила основную сумму долга, в связи с частичной оплатой задолженности до рассмотрения дела по существу. Просит взыскать задолженность по основному долгу в сумме 2 336 руб. 97 коп., пени за просрочку платежа в размере 104 рубля 46 копеек, убытки, понесенные истцом при подготовке искового материала в суд в размере 1300 рублей, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 копеек.

Суду пояснила, что истец осуществляет эксплуатацию, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от <ДАТА3> Земцов Д.А. является собственником квартиры, не производил в полном объеме оплату  коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту  общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего  за ответчиком  образовалась задолженность по состоянию на <ДАТА4> в размере 3 217 руб. 55 коп. Основной долг ответчик частично  оплатили в добровольном порядке в сумме 880 руб. 58 коп. Так как  ответчиком допущена просрочка платежей, просит взыскать с него неустойку в сумме 104 руб. 46 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., убытки, понесенные истцом при подготовке искового материала в суд в размере 1300 рублей.

Ответчик Земцов Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, документов, подтверждающих невозможность явки в суд, не представил.  

         Суд, выслушав представителя истца Богданову Э.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        В соответствии со ст. 210 ГК РФ и - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

          В судебном заседании установлено, что  ответчик является собственником, проживает и зарегистрирован в квартире  <НОМЕР> дома <НОМЕР>  по ул.Р.Люксембург <АДРЕС> района г. Волгограда, пользуется коммунальными услугам, что подтверждается копией лицевого счёта (л.д. 11).

Оплата за жилищно-коммунальные платежи ответчиком Земцовым Д.А. не производилась в полном объеме, в связи с чем, сумма задолженности за период с октября 2011 года по апрель 2012 года составила 3 217 руб. 55 коп., согласно картотеки лицевого счета (л.д. 12-14). В соответствии с заявлением об уточнении исковых требований, предоставленном в судебное заседание представителем истца, ответчиком произведена частичная оплата задолженности в сумме 880 руб. 56 коп., исходя из этого задолженность  по состоянию на <ДАТА5> составляет 2 336 руб. 97 коп.

Согласно части 4 статьи 44, частям 3, 9 статьи 161, частям 1,2, 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ООО «Управдом Кировский» зарегистрировано в качестве юридического лица <ДАТА6>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.5-6). С <ДАТА7> ООО» Управдом Кировский»  избран управляющей компанией  многоквартирного дома   <НОМЕР> по ул.Р.Люксембург <АДРЕС> района Волгограда, что подтверждается протоколом общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме (л.д.7-9).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2011 г. по <ДАТА> г. в сумме 2 336 руб. 97 коп.

Учитывая, что оплата задолженности жилищно-коммунальных услуг произведена  с нарушением установленных сроков платежей- до десятого числа следующего месяца, имеются основания для удовлетворения требований истца  о взыскании неустойки за просрочку платежа.

Принимая во внимание, что платеж за октябрь 2011 года в сумме 459 руб. 65  коп.  не произведен ответчиком в установленный срок  т.е. с просрочкой в 210 дней, платеж за <ДАТА> года в сумм 459 рубля 65 копеек, с просрочкой в 180 дней, платеж за <ДАТА> год в сумме 459 руб. 65  коп., с просрочкой 150 дней, платеж за <ДАТА> в сумме  459 руб. 65  коп.  с просрочкой в 120 дней, платеж за <ДАТА> года в сумме 459 руб. 65  коп.  с просрочкой 90 дней, платеж за <ДАТА> года в сумме 459 руб. 65  коп., с просрочкой 60  дней, платеж за <ДАТА> года в сумме 459 руб. 65  коп., с просрочкой 30 дней, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика суммы неустойки в размере 104 руб. 46 коп., согласно расчету пени за просрочку оплаты (л.д.15).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело либо должно будет произвести в будущем.

         Между истцом ООО «Управдом Кировский» и ООО»ЦКО-9» заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА8> на предоставление услуг по подготовке документов в суд на взыскание дебиторской задолженности.

В соответствии с п.3.1 указанного договора  стоимость услуг за подготовку документов по одному лицевому счету составляет 1300 рублей (л.д.19-20).Выполнение услуг и их оплата подтверждается актом выполненных работ, подписанным сторонами, счетом <НОМЕР> от <ДАТА9> по оплате услуг, платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА10> на оплату услуг (л.д. 22).

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков солидарно  понесенных  убытков в сумме 1300 рублей.

        Принимая во внимание, что в соответствии со ст.98 ГПК РФ возмещение судебных расходов, понесенных истцом при обращении в суд производится в случае удовлетворения исковых требований в полном объеме или в части пропорционально удовлетворенным требованиям,  суд в связи с удовлетворением исковых требований, полагает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы (л.д.3), т.е. 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, мировой судья,

                                                            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  - ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ 2 336 ░░░. 97 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 104 ░░░. 46 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1300 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░ 00 ░░░., ░ ░░░░░ 4 141 ░░░░░ 43 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 86 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░░░ - ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░