Решение по делу № 2-847/2012 от 18.12.2012

Дело № 2-847/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

  Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 г.                                                           г. Саратов

Мировой  судья судебного участка № 5 Ленинского района г. Саратова Шостак Р.Н.,

при секретаре Проценко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Федулеевой Е.В. о взысканииплаты за наем жилого помещения,

установил:

Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд  с иском к  ответчику о взыскании платы за наем жилого помещения. Исковые требования  обоснованы тем, что ответчик зарегистрирован  и проживает на условиях договора социального найма в квартире <НОМЕР>. В связи с тем, что ответчик не производит оплату за пользование жилым помещением (плату за наем), за период с июля 2007 г. по  декабрь 2012 г. у ответчика образовалась задолженность в размере 1043 руб. 20 коп. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. Истец просит взыскать с ответчиков  указанную задолженность. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил  рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в  судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела в судебном заседании извещен надлежащим образом,  возражений и доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд, учитывая соответствующее согласие представителя истца, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна  доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

На основании ч. 1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно   и   полностью   вносить   плату   за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По ч. 1  ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В судебном заседании установлено, что Федулеева Е.В. является нанимателем по договору социального найма квартиры <НОМЕР>, соответственно на нее законом возложена обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

В соответствии с расчетом суммы иска, представленным Администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», задолженность ответчика по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) за период  с июля 2007 г. по декабрь 2012 г.  составляет 1043 руб. 20 коп.

Ответчик расчет суммы задолженности не оспорил, доказательств оплаты суду не представили, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Саратов» в силу указанных выше норм права.

Поскольку при подаче искового заявления  истец был освобожден от уплаты государственной пошлины,  то данная пошлина  подлежит взысканию с ответчика в размере 400 руб. в доход муниципального бюджета при вынесении решения на основании ст.103 ГПК РФ.

На основании  изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые    требования     Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Федулеевой Е.В. о взыскании платы за наем жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Федулеевой Е.В. в доход  бюджета муниципального образования «Город Саратов» задолженность по  оплате за пользование жилым помещением (плату за наем), за период с июля 2007 г. по декабрь 2012 г. в размере 1043 (одна тысяча сорок  три) рубля 20 копеек.

Взыскать с Федулеевой Е.В. в доход  муниципального бюджета государственную пошлину в размере  400 (четырехсот) рублей 00 копеек.

Ответчик  вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,  а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения   суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья