Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2864/2022 ~ М-2277/2022 от 19.07.2022

Копия

Дело №2-2864/2022

39RS0004-01-2022-003235-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года                                                                                                    г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Медведевой Е.Ю.,

при секретаре Ковтун Е.С.,

с участием истца Бохваловой С.М., представителя истцов Сорокина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бохваловой Светланы Михайловны, Черевичной Ольги Михайловны к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Бохвалова С.М., Черевичная О.М. обратились в суд с иском к администрации городского округа «Город Калининград», мотивируя свои требования тем, что они являются дочерями умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 Факт смерти матери подтверждается свидетельством о смерти. После смерти матери открылось наследство, в которое вошла <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующий индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности существующего одноэтажного индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Наследственное имущество ими фактически принято. После смерти матери истцы вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению. Нотариус по заявлению истцов выдала два свидетельства о праве на наследство по закону каждого в отношении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности существующего индивидуального жилого дома нотариусом было отказано, в связи с тем, что надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО4 на указанное имущество отсутствуют. Наследуемое имущество – <данные изъяты> долю в праве указанного жилого дома ФИО5 купила у ФИО6 по договору купли-продажи от 09.07.1964 г. Право собственности ФИО5 на <данные изъяты> долю в праве указанного жилого дома в установленном законом порядке не зарегистрировано. Другая доля в праве – <данные изъяты> была куплена у ФИО6 - Езерской В.К., по договору купли-продажи от 09.07.1964 г. 30.10.1981 г. ФИО9 подарила часть – <данные изъяты> доли в праве – <данные изъяты> своему сыну Бадулину А.И. На основании изложенного, просят признать за истцами право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> за каждой в праве долевой собственности на жилой дом в <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Бохвалова С.М., и представитель истцов Сорокин Ю.В. исковые требования поддержали, пояснили, что Черевичная О.М. является сестрой истца. После смерти матери открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и <данные изъяты> доли дома, другая <данные изъяты> доля дома принадлежит третьим лицам по делу. <данные изъяты> доля дома принадлежала матери истцов. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус выдал. Но на дом не выдал, поскольку согласно справке БТИ в 1960 году было право собственности у матери истца на <данные изъяты> долю. За эти годы произошла реконструкция дома, изменилась площадь дома, в связи с этим нотариус отказал в выдаче свидетельства. Мать истцов приобрела в 1964 году <данные изъяты> долю дома, как неоконченный объект строительства. У истцов имеется технический паспорт 1985 года. Истцам неизвестно, когда дом вводился в эксплуатацию. Согласно справке БТИ, дом указан, как ИЖД на праве долевой собственности. Примерно между 1960 -1964 годах. Документы не сохранились. Имеется технический паспорт от 2012 года. Истец Черевичная постоянно проживает на <адрес>, о судебном заседании извещена. В наследственную массу вошли еще денежные выплаты. Наследниками после смерти наследодателя являются только истцы. Других наследников нет. Спора по наследственному имуществу нет. Вопрос о признании права собственности возник только сейчас, поскольку были финансовые трудности. После смерти матери домом пользовалась истец Бохвалова. Проживала в нем и при жизни наследодателя. Площадь дома до реконструкции была <данные изъяты> кв.м. После реконструкции добавилось примерно <данные изъяты>но реконструкция не узаконена. Просили иск удовлетворить.

Истец Черевичная О.М., представитель ответчика в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение исходя из представленных доказательств.

Третьи лица Езерская В.К., Бадулин А.И. извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

    Учитывая наличие надлежащего извещения истца, ответчика, третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

    Заслушав пояснения истца, представителя, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

    В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что жилой <адрес> согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве общей долевой собственности: Езерской В.К. – <данные изъяты> доля, Бадулину А.И. – <данные изъяты> доля.

    Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что по данным учетно-информационного ресурса Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ жилое здание по адресу: <адрес> за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ учтено <данные изъяты> доля на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, за Езерской В.К. ДД.ММ.ГГГГ учтено <данные изъяты> доля на основании свидетельства о заключении брака №, договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, определением суда № от ДД.ММ.ГГГГ, за Бадулиным А.И. ДД.ММ.ГГГГ учтено <данные изъяты> доля на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ №.

    Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО5 усматривается, что в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратились дочери Бохвалова С.М., Черевичная О.М. Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались.

    Бохваловой С.М., Черевичной О.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> денежные средства, находящиеся на счетах в банке.

    В материалах наследственного дела свидетельства о праве на наследство на спорную <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом истцам не выдано.

    Спора между наследниками о праве на наследство судом не установлено. Третьи лица по делу Езерская В.К., Бадулин А.И. о своих притязаниях на спорную долю не заявили.

    Произведенная реконструкция жилого дома, повлекшая увеличение площади дома, не узаконена, в связи с чем судом рассматривается вопрос согласно сведениям ЕГРН в отношении жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м.

    Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что истцы являются единственными наследниками умершей ФИО5, иных наследников не имеется, спора о праве на наследство с иными наследниками не установлено, а также, учитывая, что на момент смерти ФИО5 принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, но право наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, суд приходит к выводу, что спорная <данные изъяты> доля в праве собственности подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, а за истцами как лицами, принявшими наследство, подлежит признанию право собственности по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилой дом за каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бохваловой Светланы Михайловны (паспорт №), Черевичной Ольги Михайловны (паспорт гражданина №) удовлетворить.

Признать за Бохваловой Светланой Михайловной (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черевичной Ольгой Михайловной (паспорт гражданина №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждой на жилой <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2022 года.

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья	Е.Ю. Медведева	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>