Решение по делу № 2-2057/2017 от 19.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года город ОктябрьскИсполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 71 судебного района г. Октябрьска Самарской области, Мировой судья судебного участка № 70 судебного района г.Октябрьска Самарской области Мельникова С.В., при секретаре судебного заседания Копиной В.И., с участиемсторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2057/2017 по иску Колвина Юрия Анатольевича к Администрации г.о. <АДРЕС> области, третьему лицу Управлению Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по <АДРЕС> области, о признании права собственности на сарай,

установил:

Истец Колвин Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на сарай, общей площадью 6,9 квадратных метра, площадью застройки 7,6 квадратных метра, расположенный  в районе севернее дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> области.

В обосновании своего заявления истец Колвин Ю.А. указал, что в 2013 году купил квартиру <НОМЕР> расположенную по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 16. Вместе с данной квартирой, он получил сарай общей площадью 6,9 квадратных метра, площадью застройки 7,6 квадратных метра, расположенный во дворе указанного выше жилого дома. Данный сарай был построен в 1957 году вместе с жилым домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> для хранения дров, угля, так как в доме не было центрального отопления. Данным сараем пользовались бывшие жильцы квартиры <НОМЕР>, в настоящее время пользуется истец и не считает его самовольно возведенной постройкой, поскольку сарай входит в план застройки жилого дома <НОМЕР>. И просит признать за ним право собственности на сарай, общей площадью 6,9 квадратных метра, площадью застройки 7,6 квадратных метра.

В судебном заседании истец Колвин Ю.А. заявленные требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

 Представитель ответчика, действующий на основании доверенности <ФИО1> в судебном заседании, заявленные исковые требования Колвина Ю.А. признал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по <АДРЕС> области, в суд не прибыло, ходатайств об отложении судебного заседания, для возможности обеспечения участия в судебном заседании представителя не представило. Самостоятельных требований не заявляло.

В порядке ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы гражданского дела с учетом признания ответчиком иска считает, что исковые требования Колвина Ю.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего имущества против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющими прав владения им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Так в соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 20 августа 2013 года усматривается, что Колвин Ю.А. и Колвина К.Д. на основании договора купли-продажи квартиры от 13 августа 2013 года являются собственниками жилого помещения, общей площадью 46,2 квадратных метра, этаж 1, адрес местонахождения объекта: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>

Из представленного истцом схематического участка усматривается, что сарай входит в план застройки и расположен в районе севернее дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> области.

Из представленного истцом технического паспорта на здание (сарай) усматривается, что сарай, общей площадью застройки 6,9 квадратных метра, площадью застройки 7,6 квадратных метров, одноэтажный расположен в районе севернее дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> области. Владельцем строения  является Колвин Ю.А.

 Согласно Технического заключения ООО «Стройпроект» от <ДАТА4> усматривается, что общая площадь сарая составляет 6,9 квадратных метра, площадь застройки сарая составляет 7,6 квадратных метра. Данное строение находится в работоспособном техническом состоянии. Несущая способность конструкций удовлетворяет требованиям действующих норм и не угрожает жизни и безопасности людей.

На основании изложенного суд приходит к выводу, поскольку Колвин Ю.А. добросовестно владеет и пользуется указанным сараем, который был построен вместе с домом в 1957 году, а также, учитывая, позицию представителя ответчика, который признал исковые требования Колвина Ю.А. то исковые требования истца о признании за ним права собственности на сарай общей площадью 6,9 квадратных метра, площадью застройки 7,6 квадратных метра, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> в районе севернее дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>,  подлежат удовлетворению.

 На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

Исковые требования Колвина Юрия Анатольевича к Администрации городского округа <АДРЕС> области и третьему лицу Управлению Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по <АДРЕС> области - удовлетворить.

Признать за Колвиным Юрием Анатольевичем право собственности на сарай общей площадью 6,9 квадратных метра, площадью застройки 7,6 квадратных метра, расположенный в районе севернее  дома <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС> - Донской г. <АДРЕС> области, с правом государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в <АДРЕС> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский городской суд Самарской области, путем подачи апелляционной жалобы мировому судье в течение месяца, со дня его оглашения.

 Мировой судья С.В. Мельникова