Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1194/2021 ~ М-447/2021 от 12.02.2021

Дело №2-1194/21

50RS0005-01-2021-000971-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года                                                                                          г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кваскова ФИО8 к СНТ «Репка», ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Репка» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, СНТ «Репка», уч.63, в границах согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 В обоснование иска ссылается на то, что на основании постановлений ФИО2 <адрес> от 1992 года и от 1998 года, с учётом постановления от 2001 года и 2008 года, СНТ «Репка» предоставлены земельные участки на праве бессрочного (постоянного) пользования, и членам товарищества в собственность бесплатно в районе <адрес> сельского округа; он является членом СНТ «Репка» с 1998 года, ему предоставлен земельный участок № площадью 1001 кв.м. испрашиваемый земельный участок входит в состав товарищества.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом, от представителя истца поступило в суд заявление, просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика СНТ «Репка» в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление, просит дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Канал им.Москвы», ФКБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в земельный фонд Дмитровского района из земель Московской областной механизированной передвижной колонны изъят земельный участок расположенный в районе <адрес> сельского округа площадью 18,88га и предоставлением земельного участка садоводческому товариществу «Репка» для садоводства в бессрочное (постоянное) пользование в районе <адрес> сельского округа площадью 6,14 га, и членам садоводческого товарищества в собственность бесплатно площадью 7,6га (л.д.49), в связи с чем, садоводческому товариществу «Репка» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 6,14га для садоводства (земли общего пользования) (л.д.50).

Согласно постановления Главы Администрации <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, из районного фонда запаса из земель Автоколонны № изъят земельный участок общей площадью 18,88га (торфоразработки), предоставленный под коллективное садоводство в районе <адрес>, Дядьковского сельского округа, с предоставлением данного земельного участка механизированной передвижной колонне для коллективного садоводства (л.д.48).

Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-П в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены изменения, в соответствии с которыми садоводческому товариществу «Репка» для садоводства в бессрочное (постоянное) пользование в районе <адрес> сельского округа предоставлен земельный участок площадью 10,8806 га (л.д.51-52).

Кроме того, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за садоводческим некоммерческим товариществом «Репка» признано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 10,8806 га, расположенный в <адрес> (л.д.53-55).

СНТ «Репка» было создано в 1994 году, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-38).

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, предоставленный органом местного самоуправления садоводческому товариществу «Репка» для садоводства, первоначально выделен в 1992 году Автоколонне №, затем у А/К № изъят и предоставлен для коллективного садоводства механизированной передвижной колонне в 1994 году, после изъят у механизированной передвижной колонны в земельный фонд ФИО2 <адрес> и в последующем предоставлен садоводческому товариществу «Репка».

При предоставлении земельного участка первоначально Автоколонне №, а в последующем механизированной передвижной колонне постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 <адрес> утверждены границы земельного участка общей площадью 18,88 га, предоставленного для коллективного садоводства в районе <адрес> сельского округа, Автоколонне № выдан Государственный акт (л.д.44-47).

Истец Квасков ФИО9 является членом СНТ «Репка» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, истцу предоставлен земельный участок № площадью 1001 кв.м для ведения садоводства (л.д.27).

С учётом вышеизложенных обстоятельств, судом установлено, что СНТ «Репка» земельный участок предоставлен с целью использования под коллективное садоводство, в 1994 году организовано и зарегистрировано садоводческое товарищество «Репка». Истец Квасков К.В. является членом СНТ «Репка» с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Репка» от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов СНТ «Репка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-63), с владеет с ДД.ММ.ГГГГ спорным земельным участком №, задолженностей по членским и целевым взносам не имеет (л.д.14).

В отношении спорного земельного участка составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-25), границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что испрашиваемый истцом земельный участок № находится в границах земельного отвода садоводческого товарищества «Репка» и расположен в его фактических границах. Площадь спорного земельного участка № по фактическому пользованию составляет 1001 кв.м. Границы земельного участка № находятся в границах земельного отвода СНТ «Репка» в соответствии с генеральным планом застройки.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Судом установлено, что СНТ «Репка» образовано в 1994 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», создано до ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок №, находящийся в фактическом пользовании истца, в установленном законом порядке включен в территорию СНТ «Репка», членом которого истец является, спорный земельный участок № находится в границах землеотвода СНТ «Репка».

Совокупность исследованных судом материалов дела подтверждает факт того, что истцу ФИО3 спорный земельный участок выделен на законных основаниях, и не зависимо от времени формирования спорного земельного участка и времени принятия в члены садоводческого товарищества, истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.

Таким образом, имеются правовые основания для признания за истцом Квасковым К.В. права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Репка», уч.63, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Кваскова ФИО10 - удовлетворить.

Признать за Квасковым ФИО11 право собственности на земельный участок, общей площадью 1001 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Репка», уч.63, в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО4: <данные изъяты>

Судья

ФИО2 городского суда                                                  Е.А. Боровкова