Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2020 (2-3450/2019;) ~ М-2937/2019 от 18.12.2019

Дело №2-507/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., сучастием истца – Харитоновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Т. А. к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Элита» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Харитонова Т.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование ссылается на следующее. Харитонова Т. А., является собственником земельного участка (номер обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Элита» в районе с. (адрес обезличен). Истец является членом СНТ «Элита» с (дата обезличена) года, что подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ «Элита» и задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно межевому плану от (дата обезличена)г., подготовленному на основании договора от (дата обезличена). ИП Ковезиным В. А., были установлены границы земельного участка, прилегающего к ее участку с кадастровым номером (номер обезличен) По результатам инвентаризации границ земельного участка, установлена фактическая площадь участка, которая составила 115 кв. м.

(дата обезличена) на общем собрании членов СНТ «Элита» было разрешено сделать установление границ земельного участка, прилегающего к участку истца (номер обезличен) путем переноса границ. Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров и возражений относительно границ не имеется. Иного спора в отношении земельного участка нет.

Просит суд признать за Харитоновой Т. А. право собственности на земельный участок, общей площадью 115 кв.м., прилегающего к земельному участку (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Элита», в районе с. (адрес обезличен)

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Кстовского муниципального района, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Сорокина Г.К., Сорокин Е.А.

Истец Харитонова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчиков - СНТ «Элита», администрации Кстовского муниципального района, третьи лица – Сорокина Г.К., Сорокин Е.А., в суд не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что распоряжением мэра Кстовского района от (дата обезличена) (номер обезличен)р садоводческому товариществу «Элита» в коллективно-совместную собственность были предоставлены земли общего пользования площадью 6,96 га. Членам садоводческого товарищества «Элита» были предоставлены для коллективного садоводства земельный участки, используемые ими ранее, общей площадью 7,54 га в собственность.

На базе садоводческого товарищества «Элита» было создано садоводческое некоммерческое товарищество «Элита», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы (номер обезличен) по Нижегородской области от (дата обезличена).

Истец является членом СНТ «Элита» с (дата обезличена) года, что подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ «Элита» и задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Харитонова Т. А., является собственником земельного участка (номер обезличен), площадью 438 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Элита» в районе с(адрес обезличен)

(дата обезличена) на общем собрании членов СНТ «Элита» было разрешено сделать установление границ земельного участка, прилегающего к участку истца (номер обезличен) путем переноса границ, о чем представлена выписка из протокола общего собрания (номер обезличен).

Из указанного документа следует, что земельный участок за счет, которого была увеличена площадь земельного участка Харитоновой Т.А. ранее выделялся Сорокину А.А. - участок (номер обезличен) массив (номер обезличен) площадью 405 кв.метров.

Регистрацию своего права на земельный участок Сорокин А.А. не произвел. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Элита» в районе с. (адрес обезличен) станции, уч. (номер обезличен), а также об изъятии указанного земельного участка из оборота либо наложении ограничений на его оборот отсутствуют.

(дата обезличена) Сорокин А.А. умер.

Согласно ответу на судебный запрос врио нотариуса Кстовского района Ягодиной О.А., имеется наследственное дело (номер обезличен)(дата обезличена) год к имуществу СОРОКИНА А. А.ча, умершего (дата обезличена).

Наследниками первой очереди по закону являются:

- супруга наследодателя - СОРОКИНА Г. К., (дата обезличена) года рождения ((дата обезличена) подала нотариусу заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство);

- сын наследодателя - СОРОКИН Е. А., (дата обезличена) года рождения ((дата обезличена) подал нотариусу заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство).

Мать наследодателя - СОРОКИНА И. А., (дата обезличена) года рождения, (дата обезличена) подала нотариусу заявление о непринятии наследства).

В связи с установлением данных обстоятельств, к участию в деле были привлечены наследники Сорокина А.А., вступившие в права наследования: Сорокина Г.К., Сорокин Е.А., которые в заседание не явились.

Истцом от Сорокиной Г.К. в суд представлено заявление, в котором она сообщила, что отказывается от права собственности на спорный земельный участок.

Согласно межевому плану от (дата обезличена)г., подготовленному кадастровым инженером Ковезиным В.А., были установлены границы земельного участка, прилегающего к участку истца с кадастровым номером (номер обезличен) По результатам инвентаризации границ земельного участка фактическая площадь участка составила 116 кв. м.

Суд принимает во внимание, что истец является членом садоводческого товарищества, ей был предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования СНТ «Элита», который она использует в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы отсутствуют, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на спорный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харитоновой Т. А. к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Элита», удовлетворить.

Признать за Харитоновой Т. А., (дата обезличена) г.рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 116 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, прилегающий к земельному участку (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) находящийся по адресу: (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Элита», в районе с.(адрес обезличен) в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Ковезиным В.А. от (дата обезличена).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б. Тюгин