Решение по делу № 2-222/2011 от 04.05.2011

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2011 года г. Екатеринбург Мировой судья судебного участка № 3 Октябрьского района г. Екатеринбурга Бикташева Л.С.,При секретаре Кривоноговой Н.К., с участием представителя истца Журкиной Т.Н.,Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<АДРЕС>» к Савельевой<ФИО> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

              Товарищество собственников жилья «<АДРЕС>» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги  с гр. Савельевой С.В. в сумме  45 293 руб. 21 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ул. <АДРЕС>, кв.139. Согласно п.2.1.5 договора К-98 от <ДАТА2>, заключенного между Савельевой С.В. и ТСЖ «<АДРЕС>» на коммунальное обслуживание и содержание жилого помещении, собственник обязан производить оплату не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим (оплачиваемым). Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья на 01 января 2011 года вместе с пеней составляет 45 293 руб.21 коп. В адрес должника направлялась претензия с требованием погасить задолженность по коммунальным услугам. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в сумме 45 293 руб.21 коп. Расходы по госпошлине возложить на ответчика.

              Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по вышеуказанным основаниям. На удовлетворении исковых требований настаивал.

             Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин.

              Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

             При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело заочно.

              Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

              Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ул. <АДРЕС>, кв.139.

           В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника  жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

    Исходя из п.2.1.5 договора №К-98, собственник обязуется ежемесячно оплачивать коммунальные и другие услуги по обслуживанию и эксплуатации квартиры жилого дома, согласно квитанций об оплате коммунальных услуг, на расчетный счет истца.

            Согласно прилагаемой выписке из лицевого счета на 01 января 2011 года общая сумма долга составила     45 293 руб.21 коп.

            Исходя из ч.1 ст.155 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.2.1.5 договора К-98 от 15 июня 2004 года, заключенного между Савельевой С.В. и ТСЖ «<АДРЕС>» на коммунальное обслуживание и содержание жилого помещении, собственник обязан производить оплату не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим (оплачиваемым).

Задолженность Савельевой С.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья на 01 января 2011 года вместе с пеней составляет 45 293 руб.21 коп.

     На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании  с ответчика задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

              В    соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска, в сумме 1558 руб.80 коп.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

            Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Савельевой<ФИО>  в пользу Товарищества собственников жилья «<АДРЕС>» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 45 293 руб.21 коп. ; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 558 руб.  80 коп. Всего: 46 852 (сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят два) руб.01 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга в течение 10 дней через мирового судью. Мировой судья: Л.С.Бикташева