Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-1025/2023

                         03RS0054-01-2022-003320-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз      19 июня 2023 года

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Барышниковой Л.Н.,

при секретаре Лукмановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытовой ФИО9 к ОАО «Зирганская машинно-технологическая станция» о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы,

УСТАНОВИЛ:

Копытова Е.С. обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав следующее. 9 июня 2022 году между ней и ОАО «Зирганская машинно-технологическая станция» (далее ОАО «Зирганская МТС») заключены два договора купли-продажи № 42 и № 45, оплата по договору произведена в полном объеме, однако ответчиком не выполнены обязательства по передаче имущества, которое приобретено по договору. В производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан имеется дело <№> о признании ОАО «Зирганская МТС» несостоятельным (банкротом). 21 февраля 2022 года арбитражным управляющим Кусовым Р.М. было размещено сообщение <№> о проведении торгов по продаже имущества должника. Истцом была подана заявка на участие в открытых торгах посредством публичного предложения по продаже имущества должника по лоту ... и лоту .... 18 мая 2022 года на электронной площадке были размещены протоколы о результатах торгов. 19 мая 2022 года Копытовой Е.С. направлено письмо с просьбой о заключении договоров купли-продажи и готовности полной оплаты имущества. 6 июня 2022 года получено почтовое отправление и.о. конкурсного управляющего Кусова Р.М. с предложением о заключении договоров о продаже имущества по лоту <№> по результатам проведения торгов. 10 июня 2022 года были направлены подписанные договора купли-продажи имущества со стороны истца и 23 июня 2022 года произведена полная оплата стоимости имущества по договору. На 5 июля 2022 года была назначена передача приобретенного с торгов имущества, однако при передачи имущества Анпилоговым В.В. (лицо, ответственное за хранение имущества должника) было предложено имущество несоответствующее имуществу, указанное в лоте <№> и выбранное при осмотре до участия в торгах. 6 июля 2022 года в адрес арбитражного управляющего Кусова Р.М. направлена претензия, которая оставлена без ответа. Также 15 декабря 2022 года в адрес ОАО «Зирганская МТС» направлена претензия, которая также оставлена без ответа.

Просит расторгнуть договора купли-продажи <№> от 9 июня 2022 года, взыскать с ОАО «Зирганская МТС» сумму в размере 86 500 руб., возместить понесенные истцом судебные расходы.

В судебное заседание истец Копытова Е.С. не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчика ОАО «Зирганская МТС», третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо Кусов Р.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной: в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 1 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (п. 2 ст.. 469 ГК РФ).

В силу п. 5 ст. 454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Последствия передачи имущества ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом, определены ст. 475 ГК РФ в зависимости от характера обнаруженных недостатков, которые разграничены на существенные и несущественные.

При обнаружении несущественных недостатков покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков (п. 1 ст. 475 ГК РФ).

Иные последствия предусмотрены для случаев обнаружения существенных недостатков имущества, а именно – право покупателя отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (в отношении недвижимого имущества требование о его замене исключается) (п. 2 ст. 475 ГК РФ).

Норма указанной статьи к существенным нарушениям требований к качеству товара относит неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и другие подобные недостатки.

Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан рассматривалось дело № А07-7986/2014 о признании ООО «Зирганская МТС» (ИНН 0235004733, ОГРН 1020201844596) несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15 февраля 2016 года (резолютивная часть объявлена 8 февраля 2016 года) ликвидируемый должник ООО «Зирганская МТС» признано несостоятельным (банкротом), в отношении последнего открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена арбитражный управляющий Ахияртдинова З.А. Информационное сообщение об открытии конкурсного производства и о порядке предъявления кредиторами своих требований опубликовано в издании «Коммерсантъ» <№> 13 февраля 2016 года.

Определением Арбитражного суда Республика Башкортостан от 3 декабря 2018 года (резолютивная часть от 26 ноября 2018 года) Ахияртдинова З.А. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО «Зирганская МТС» (ИНН 0235004733, ОГРН 1020201844596). Конкурсным управляющим ООО «Зирганская МТС» (ИНН 0235004733, ОГРН 1020201844596) утвержден арбитражный управляющий Крецкий А.А., член СРО ААУ «Евросиб».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 3 марта 2020 года Крецкий А.А. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО «Зирганская МТС» (ИНН 0235004733, ОГРН 1020201844596). Конкурсным управляющим ООО «Зирганская МТС» (ИНН 0235004733, ОГРН 1020201844596) утвержден Кусов Р.М. (ИНН 423073820910, номер в сводном реестре арбитражных управляющих 295, адрес для направления корреспонденции:    127349, г. Москва, а/я 337), член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Арбитражным управляющим – Кусовым Р.М. на Федеральном ресурсе размещено сообщение <№> от 21 февраля 2022 года о проведении торгов по продаже имущества должника (ООО «Зирганская МТС») посредством публичного предложения на Электронной торговой площадке «Профит». Срок завершения торгов – 6 июня 2022 года.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22 апреля 2022 года (резолютивная часть определения объявлена 7 апреля 2022 года) Кусов Р.М. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО «Зирганская МТС» (ИНН 0235004733, ОГРН 1020201844596).

При этом, объявленные торги по продаже имущества должника не были приостановлены. Организатором торгов, согласно публично размещенной информации является Кусов Р.М. В сообщениях о проведении торгов указаны контактные данные Кусова Р.М.

16 мая 2022 года на электронной торговой площадке ООО «Перспектива» ЭТП «Профит» (ИНН 5260315121), адрес в сети Интернет: http://etp-profit.ru Копытовой Е.С. подана заявка на участие в открытых торгах посредством публичного предложения по продаже имущества должника – ООО «Зирганская МТС» (идентификационный номер: 6731-ОТПП) по лоту ...

Организатор торгов – арбитражный управляющий Кусов Р.М. (...

18 мая 2022 года на электронной площадке арбитражным управляющим размещены:

- протокол <№> об определении участников торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ООО «Зирганская МТС» по лоту N 42;

- протокол <№> об определении участников торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ООО «Зирганская МТС» по лоту N 45;

- протокол <№> о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ООО «Зирганская МТС» по лоту N 42;

- протокол <№> о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ООО «Зирганская МТС» по лоту N 45.

18 мая 2022 года Копытовой Е.С. в адрес организатора торгов направлено письмо с просьбой заключить договор купли-продажи, в котором она выразила готовность произвести полную оплату и оперативно забрать имущество.

6 июня 2022 года Копытовой Е.С. получено почтовое отправление (идентификатор <№>) от исполняющего обязанности конкурсного управляющего АО «Зирганская МТС» Кусова Р.М., в котором содержалось: предложение о заключении договора.

10 июня 2022 года в адрес исполняющего обязанности конкурсного управляющего АО «Зирганская МТС» Кусова Р.М. направлены подписанные Копытовой Е.С. договор <№> купли-продажи имущества от 9 июня 2022 года, договор <№> купли-продажи имущества от 9 июня 2022 года (почтовый идентификатор отправления – <№>).

В соответствии с п. 1.1 договора № 45 купли-продажи имущества от 9 июня 2022 года продавец передал в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: лот ... по цене 36 000 руб.

В соответствии с п. 1.1 договора № 42 купли-продажи имущества от 9 июня 2022 года продавец передал в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: лот ... по цене 50 500 руб.

В соответствии с условиями договоров купли-продажи <№> от 9 июня 2022 года оплата имущества производится в течение тридцати дней с момента подписания договоров путем перечисления денежных средств на расчетный счет АО «Зирганская МТС».

23 июня 2022 года Копытовой Е.С. произведена полная оплата стоимости имущества по договору.

Согласно разделу 3 договоров купли-продажи <№> от 9 июня 2022 года передача имущества должна быть осуществлена в течение десяти рабочих дней со дня поступления денежных средств на расчетный счет.

Имущество передается по месту его нахождения: <адрес обезличен> в том состоянии, в котором оно находилось на момент осмотра. Передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется по акту приема-передачи. Со дня подписания акта приема-передачи ответственность за сохранность, а равно риск случайной гибели несет покупатель. Право собственности на имущество переходит к покупателю с момента подписания акта приема-передачи.

После полной оплаты стоимости имущества по договорам купли-продажи <№> от 9 июня 2022 года с арбитражным управляющим Кусовым Р.М. на 5 июля 2022 года была согласована передача приобретённого с торгов имущества.

Следовательно, Копытова Е.С. при должной степени проявления осмотрительности и разумности ознакомилась с предлагаемым к торгам имуществом, выяснила вопрос о фактическом состоянии имущества, его технических характеристиках.

Однако, при передаче имущества, являющегося предметом договоров купли-продажи <№> от 9 июня 2022 года выяснилось, что имущество фактически отсутствует, предложенное взамен имущество совершенно не соответствовало тому имуществу, которое было выбрано при осмотре, идентификационные, заводские, инвентарные номера были явно подменены, переписаны, что подтверждается фотоматериалами.

В адрес арбитражного управляющего Кусова Р.М. 6 июля 2022 года направлена претензия с требованием передать Копытовой Е.С. имущество, являющееся предметом договоров купли-продажи № <№> от 9 июня 2022 года, либо вернуть уплаченные денежные средства за имущество по договору с компенсацией понесенных мной расходов за порожний прогон транспортного средства. Претензия оставлена без ответа.

В адрес ОАО «Зирганская МТС» 5 декабря 2022 года Копытовой Е.С. направлена претензия с требованием расторгнуть договоры купли-продажи и вернуть уплаченные денежные средства по договору. Претензия оставлена без ответа.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31 октября 2022 года (резолютивная часть определения объявлена 6 октября 2022 года) производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Зирганская МТС» (ИНН 0235004733, ОГРН 1020201844596) прекращено.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы истца о состоянии имущества на момент приемки, стороной ответчика суду представлено не было, в связи с чем, суд признает доказанными доводы истца, согласно которым при приемке имущества оно отсутствовало, а предложенное взамен имущество не соответствовало характеристикам выбранного до торгов имущества.

Данное обстоятельство не было известно при проведении торгов, однако, осведомленность о нем могла повлиять на решение истца приобрести имущественное право требования либо являлась бы существенным ценообразующим фактором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договоров купли-продажи в соответствии с п. 2 ст. 475 ГК РФ и взыскании в пользу истца уплаченных денежных средств.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копытовой ФИО10 <№>) к ОАО «Зирганская машинно-технологическая станция» (ИНН 0235004733) о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи имущества <№> от 9 июня 2022 года, заключенный между ОАО «Зирганская МТС» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Кусова Романа Миннеханифовича и Копытовой ФИО11.

Взыскать с ОАО «Зирганская МТС» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Кусова ФИО17 в пользу Копытовой ФИО18 стоимость имущества: лот № <адрес обезличен> в размере 36 000 руб.

Расторгнуть договор купли-продажи имущества <№> от 9 июня 2022 года, заключенный между ОАО «Зирганская МТС» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Кусова ФИО19 и Копытовой ФИО12.

Взыскать с ОАО «Зирганская МТС» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Кусова ФИО14 в пользу Копытовой ФИО15 стоимость имущества: лот ... в размере 50 500 руб.

Взыскать с ОАО «Зирганская МТС» в лице исполняющего обязанности конкурсного управляющего Кусова ФИО13 в пользу Копытовой ФИО16 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 795 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                    Л.Н. Барышникова

В окончательной форме решение принято 23 июня 2023 года.