Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2023 (2-487/2022;) ~ М-406/2022 от 15.04.2022

11RS0006-01-2022-000989-30 Дело №2-5/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания С.В.И,,

с участием представителя ответчика Е.В.Л. – Е.Т.В., П.Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 09 февраля 2023 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Страховая Компания «Сбербанк страхование» к Е.В.Л., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Универсал», П.Д.Б., Ф.И.Е., Ф.К.Л. о взыскании ущерба, в порядке суброгации, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к Е.В.Л. о возмещении ущерба в порядке суброгации в размере 58454,94 рублей, судебных расходов в размере 1953,65 рублей, в обоснование требований указывает, что дд.мм.гггг. по адресу: ... произошел залив, в результате которого было повреждено жилое помещение. Вышеуказанное имущество на момент происшествия было застраховано в ООО СК «Сбербанк страхование» по договору страхования №. Согласно Акта № от дд.мм.гггг.. составленного экспертной комиссией установлено, что причиной затопления ... явилась течь на соединении сливного бачка к унитазу в ..., течь металлопластиковой разводки к смесителю в ванной после отсекающего вентиля, что привело к имущественному ущербу потерпевшего страхователя. Е.В.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРПННИ. В связи с повреждением застрахованного имущества, на основании заявления о страховом случае, в соответствии с договором страхования и предоставленными документами, руководствуясь ст. 929 ГК РФ, согласно страховому акту ООО СК «Сбербанк страхование» была произведена выплата страхового возмещения в размере 58454,94 рублей, что подтверждается платежным поручением № от дд.мм.гггг.. В соответствии с п.1 ст. 965 ГК РФ к истцу, с момента выплаты страхового возмещения перешло право требования возмещения ущерба, которое страхователь имел к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Определением Усинского городского суда от 18.04.2022г., 30.08.2022 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены ООО УО «Универсал», Н.В.М., Н.М.В., Н,И.В., Н.Д.В.

Определением Усинского городского суда от 18.07.2022г., 15.09.2022г. в качестве соответчиков привлечены Ф.И.Е., Ф.К.Л., П.Д.Б. изменен процессуальный статус на соответчика ООО УО «Универсал».

Выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (ст. 1082 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из материалов дела, Н., на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, по адресу: по адресу: .... (л.д.9)

Н.В.М. заключил договор (Полис) «Защита квартиры Премьер» с ООО СК «Сбербанк страхование» № от дд.мм.гггг.., согласно которому Страховщик обязуется за обусловленную Полисом плату (страховую премию) возместить Страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен полис в пределах определенных Полисом страховых сумм и лимитов страхового возмещения убытки, причиненные в результате наступления предусмотренного договором события (страхового случая), в том числе по п.5.2.4. от залива (л.д. 16-20).

Согласно раздела 7 «Общие условия страхования» договора по внутренней отделке и инженерного оборудования квартиры предусмотрена страховая сумма 899000 рублей.

Приложением №1 к Полису «Защита квартиры Премьер» определены Условия страхования по полису «Защита квартиры Премьер» (л.д. 12-14). Пунктом 5.2 определено, что размер страхового возмещения определяется и ограничивается размером реального ущерба, причиненного страхователю в результате наступления страхового случая, предусмотренного полисом, и не может превышать страховых сумм и лимитов страхового возмещения, установленных полисом и Условиями страхования. Пунктом 5.3 страховое возмещение по каждому из поврежденных элементов внутренней отделки и инженерного оборудования квартиры, комнаты и апартаментов определяется в размере восстановительных расходов без учета износа и без отношения страховой суммы к страховой стоимости, но не выше удельного веса, установленного по каждому элементу. Страховое возмещение в случае повреждения конструктивных элементов определяется в размере восстановительных расходов без учета отношения страховой суммы к страховой стоимости с учетом установленных в условиях и Полисе лимитов страхового возмещения, но не выше удельного веса, установленного по каждому элементу.

Н.В.М. обратился с заявлением о наступлении события с признаками страхового случая, указав в сведениях о событии дд.мм.гггг. – проникновение жидкости из соседних помещений, причину затопления УО не могли найти до дд.мм.гггг., в сведениях о предполагаемых виновниках указаны соседи из ..., 69 (л.д. 10).

Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг. согласно заявки № от дд.мм.гггг. произошло затопление ... по адресу: ...: течь сверху по спальне (по стене смежной с ванной), повторно 10.04.2021г. из фактического описания: дд.мм.гггг. пер Х.Б.Б. в ... течь шланга для слива воды от стиральной машину – шланг в коробе, жильцам ... нужно вскрыть короб. дд.мм.гггг. – проверили камерой в коробе ... – все сухо. Нужен осмотр ... (смежная). В ... нарушена гидроизоляция вокруг ванной, сыро под ванной. Повтор дд.мм.гггг.. 09-55. Смотрим заявку №. (л.д.58)

дд.мм.гггг. согласно заявки № от 10.04.2021г. 13:29 - течет по стене между туалетом и ванной, произошло затопление ... по адресу: ..., Х.Б.Б. (УО «Универсал») проведено: дд.мм.гггг. перекрыл стояк ХГВС по ванной по стояку ..., понаблюдать. Нужен осмотр ..., жильцов нет дома. Пробно запустили стояки ХВГС в 18-20, течь появилась. В 18-30 повторно перекрыли стояки по стояку ... – нужен осмотр .... дд.мм.гггг. течь продолжается. Кв. ... – нет дома. Перекрыл стояк ГВС в 21-10 по стояку ..., по стояку ХВС – не держит вентиль в подвале. дд.мм.гггг. перекрыли дом по ХВС в 10-40 заменили вентиль по стояку ХВС, запустили дом в 13 часов. дд.мм.гггг. осмотрена ... – утечек не обнаружено. Запустил стояки в 13часов. дд.мм.гггг. осмотрено в ... – все сухо, в ... – все в коробе. Запустили стояки в 13-10. Под наблюдением. (л.д. 58)

Актом № от дд.мм.гггг. в 14 часов осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ... (по обращению № от дд.мм.гггг. в 13,29) ООО УО «Универсал» Х.Б.Б. выявлено, что необходимо произвести обследование в ... (смежная). На момент прихода сантехников (13 часов 55минут) в ... жильцов не было. Сотрудником УО «Универсал» были перекрыты стояки ХВС и ГВС – до предоставления доступа в .... На момент прихода сантехников (21час 10минут) в ...,65 жильцов не было. Сотрудником УО «Универсал» были перекрыты стояки ХВС и ГВС – до предоставления доступа в (л.д. 101, 102)

дд.мм.гггг. согласно заявки № от 11.04.2021г. 09:51 – под.2 – топят по стояку в туалете, произошло затопление ... по адресу: ...:, Х.Б.Б. (УО «Универсал») проведено: дд.мм.гггг. смотрит запись в заявке №. дд.мм.гггг. – течь с ..., течь смывного бачка на соединении с унитазом, перекрыли отс. вентиль в ..., жильцы предупреждены течь устранить. Смотрит повторную заявку №. (л.д. 47)

11.04.2021г. согласно заявки № от 11.04.2021г. 11:16 – под.2 – порыв шланга ... по адресу: ...:, Х.Б.Б. (УО «Универсал») проведено: дд.мм.гггг. в ... перекрыли отсекающий вентиль на смывной бачок- течь на соединении бачка и унитаза, жильцы предупреждены устранить. (л.д. 48)

Актом № от дд.мм.гггг. - осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ... (по обращению № от дд.мм.гггг. в 20 часов 33 минут) ООО УО «Универсал» Х.Б.Б. произведен осмотр санитарно-технического оборудования в .... Осмотр произвести у полном объеме невозможно из-за ограничения доступа – стояки ХВС и ГВС закрыты в непроектный короб. (л.д. 103)

Актом № от дд.мм.гггг. - осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ... (по обращению № от дд.мм.гггг. в 20 часов 33 минут) ООО УО «Универсал» Х.Б.Б. произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ..., в .... На момент осмотра наличие утечек не выявлено. (л.д. 104, 105)

Актом № от дд.мм.гггг. - осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ... (по обращению № от дд.мм.гггг. в 09 часов 51 минут: топят сверху по стояку в санузле) ООО УО «Универсал» Х.Б.Б. составлен акт о нижеследующем: причиной затопления ... явились течь соединения смывного бачка с унитазом в .... Сотрудником УО «Универсал» был перекрыт отсекающий вентиль на смывной бачок. (л.д. 106).

Согласно акта № от 11.04.2021г. осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. установлено при визуальном осмотре № выявлено наличие течи на соединении сливного бачка и унитаза. Сотрудником УО «Универсал» был перекрыт отсекающий вентиль на сливной бачок. (л.д. 49, 107).

Согласно акта № от 12.04.2021г., 07 часов 20 минут осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. на основании заявки в АДС № от дд.мм.гггг. от ... был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ...: течет в углу с потолка в спальне и ванной комнате. Сотрудником УО «Универсал» был перекрыт стояк горячего водоснабжения – до предоставления доступа в .... (л.д.108)

Согласно акта № от 12.04.2021г., осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. на основании заявки в АДС № от дд.мм.гггг. от ... был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ..., на момент осмотра наличие утечек не выявлено. (л.д.109)

дд.мм.гггг. согласно заявки № от 12.04.2021г. 06:53 - течет в углу с потолка в спальне и в ванной произошло затопление ... по адресу: ..., Х.Б.Б. (УО «Универсал») проведено: дд.мм.гггг. перекрыл стояк ГВС. В ... – все сухо. Нужен осмотр .... Осмотрено в ... – стояк в коробе в туалете – короб вскрыли в туалете – короб вскрыли, по стоякам сухо. В ... – течь смывного бачка на соединении с унитазом – устранили. 12.04. 2021 – отзвон жильцам .... в 18-11 – не берут трубку. Смотрит повторную заявку №. (л.д.58)

Согласно акта № от 12.04.2021г., осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. на основании заявки в АДС № от дд.мм.гггг. в 6 часов 53 минуты от ..., был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ..., самостоятельно был демонтирован короб для доступа к осмотру общедомовых инженерных сетей. На момент осмотра установлен, что общедомовые инженерные сети ХВ и ГС и водоотведение находятся в удовлетворительном состоянии, дефектов и свищей не обнаружено. (л.д. 110).

Согласно акта № от 12.04.2021г., осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. на основании заявки в АДС № от дд.мм.гггг. в 6 часов 53 минуты от ..., был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в .... Сотрудником УО «Универсал» была обнаружена течь смывного бачка на соединении с унитазом и принята в работу. Проведены работы по устранению течи. (л.д. 111).

дд.мм.гггг. согласно заявки № от 13.04.2021г. 07:02 течет в углу с потолка в спальне и в ванной произошло затопление ... по адресу: ..., Х.Б.Б. (УО «Универсал») проведено: дд.мм.гггг. осмотрено ...- утечек не обнаружено, осмотрено в ... – под потолком сыро, осмотрено в ... – сыро по стене в ванной, в ... все сухо. Отзвон жильцам ... 17-45 – не берут трубку. Смотрит повторную заявку №. (л.д.58)

Согласно акта № от 13.04.2021г., осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. на основании заявки в АДС № от дд.мм.гггг. в 7 часов 02 минуты от ..., был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ..., на момент осмотра наличие утечек не выявлено, был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ... выявлены сырые пятна по стене в ванной комнате. (л.д. 116, 117).

Согласно акта № от 13.04.2021г., осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. на основании заявки в АДС № от дд.мм.гггг. в 7 часов 02 минуты от ..., был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ... – выявлены сырые пятна на потолке в ванной комнате. Для установления причины затопления необходимо провести осмотр в ... №, был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ..., на момент осмотра наличие утечек не выявлено. (л.д. 118, 119).

дд.мм.гггг. согласно заявки № от 14.04.2021г. 07:24 топит сверху, ванная, спальня. Перекрыты ст. ХВС по стояку ... 57 в 09-00, нужен повторный осмотр .... В ...- сыро по стене в ванной, в ... все сухо. С ..., ...-согласован осмотр на 18-30. Течь с ... – течь металлопластиковой разводки на смеситель в ванной (закрыто под ванной коробом с кафелем). Перекрыли отс. вентиля по ХГВС в ..., предупреждены устранить. дд.мм.гггг. – отзвон в ... 09-42 подсыхает. (л.д.58)

Согласно акта № от 14.04.2021г., 07часов 40 минут, осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. на основании заявки в АДС № от дд.мм.гггг. в 7 часов 24 минуты от ..., для установления причины затопления необходимо провести осмотр в ...,32,61,65. Сотрудниками ООО УО «Универсал» были перекрыты стояки холодного и горячего водоснабжения по стояку ... ... В ... выявлены сырые пятна по стене в ванной комнате, в ..., на момент осмотра наличие утечке не выявлено. В ... сотрудником УО «Универсал» были выявлены сырые пятна на потолке в ванной комнате (л.д. 115, 112, 113, 114).

Согласно акта № от 14.04.2021г., осмотра жилого помещения по обращению граждан в АДС, расположенного по адресу: ..., слесарем – сантехником УО «Универсал» - Х.Б.Б. на основании заявки в АДС № от дд.мм.гггг. в 7 часов 24 минуты от ..., был произведен осмотр санитарно-технического оборудования в ..., на момент осмотра выявлена течь металлопластиковой разводки на смеситель в ванной, доступ к разводке ограничен (пространство под ванной закрыто коробом с кафельной плиткой). Сотрудниками УО «Универсал» были перекрыты отсекающие вентиля на стояках ХВС и ГВС, собственнику ... даны рекомендации по устранению утечки.

Из представленных документов следует, что с дд.мм.гггг. по 14.04.2021г. сотрудниками АДС принимались заявки из ... заливе их квартиры.

В судебном заседании установлено, что с дд.мм.гггг. по 14.04.2021г. сотрудники ООО УО «Универсал» не могли установить причину залива ....

Ответчики оспаривают вину в затоплении ... спорный период.

Представитель Е.В.Л. суду пояснила, что 10.04 или 11.04.дд.мм.гггг.. узнала о течи в ... из переписки жильцов дома в «Ватсап». В ..., в спорный период никто не проживал. 11.04.дд.мм.гггг.. обратилась в управляющая компанию, ей заменили шланг 12.04.дд.мм.гггг.. на сливном бачке. Но из переписки в «Ватсап» она узнала, что течь в ... продолжалась.

Ответчик П.Д.Б. суду пояснил, что проживает с гражданской женой в ..., работает водителем, дома днем не бывает, но ни к нему, ни к гражданской жене по затоплению никто не приходил , осмотр квартиры не производили.

Из пояснений собственника ... Ф.И.Е. следует, что в апреле 2021 году им позвонили из управляющей компании, что их квартира топит нижние этажи. Когда был предоставлен доступ к стоякам из ... обнаружено, что течи в ... нет, топила верхняя ... весь пролет затопило.

В то же время, ответом на заявление № от 27.04.2022г. (исх. № от 04.05.2022г.) ООО УО «Универсал» сообщил Е.В.Л. что работы по замене трубопровода холодного и горячего водоснабжения в ... были проведены 15.04.2021г. в рамках исполнения договора управления и норм жилищного законодательства в части содержания, обслуживания и ремонта общедомовых инженерных сетей. (л.д. 46).

Согласно акта выполненных работ по замене инженерных сетей жилых помещений по адресу: ... от 15.04.2021г. На основании заявки в АДС № от 14.04.2021г., составили настоящий акт о том, что дд.мм.гггг. были произведены работы по замене инженерных сетей (трубопровод ХГВС в санузле, труба Ду32) квартир № и № по адресу: .... Замена трубопровода ХГВС произведен с целью профилактики износа инженерных сетей в связи с краткосрочным предоставлением доступа собственниками жилых помещений. (л.д. 134)

Актом осмотра № от дд.мм.гггг. комиссией от ООО УО «Универсал» (С.Е.В., С.Н,С., Н.Ю.Э.) произведен осмотр на предмет затопления и подтверждено состояние квартиры по адресу: ..., квартира трехкомнатная, находится на шестом этаже МКД. Спальня – потолок выполнен гипсокартонном. При входе в спальню правой стороны в углу имеются разводы темно желтого цвета от затопления. Стены оклеены обоями улучшенного качества. Произошло отслоение обоев от стены.

Санузел – стены выполнены кафелем. При входе с левой стороны произошло отслоение кафельной плитки в количестве 6 штук. Ванная комната – потолок выполнен панелями ПВХ. Под панелями на потолке обнаружено потемнение. Стены выполнены кафелем, напротив входа ванны отвалилась плитка в количестве 3 штуки. Мебель (мягкая мебель), ковры и ковровые покрытия, двери, окна, бытовая техника и электроприборы во время затопления повреждений не имеют.

Выводы комиссии: Причиной затопления ... явилась течь на соединении сливного бачка к унитазу в .... Течь металлопластиковой разводки к смесителю в ванной после отсекающего вентиля в ....

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. (ст.57 ГПК РФ)

Акт осмотра № от дд.мм.гггг. изготовлен без учета всех обстоятельств дела, подписи собственников ... в актах осмотров отсутствуют, в связи с чем, трудно сказать, когда был сделан акт, при каких обстоятельствах. В актах имеются подписи исключительно заинтересованных лиц: ООО УО «Универсал», собственника .... По мнению суда, данный акт не соответствуют признакам относимости, достоверности, допустимости, в связи с чем, суд признает его недействительным в части установления виновника затопления ....

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ и п.п. 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг. №, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

В силу требований ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "в" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнитель обязан в лице управляющей компании самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с п. 20 настоящих Правил.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

В силу подпункта "з" пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.

Согласно договору, заключенному между Н.В.М. и ООО УО «Универсал», управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества МКД № по ... в ... является ответчик ООО УО «Универсал». (л.д.78-84).

Согласно п.1.2. целью заключенного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в МКД, обеспечение сохранности, надлежащего содержания, ремонта его общего имущества, инженерных систем и оборудования мест общего имущества, инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, решение вопросов пользования общим имуществом дома, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в доме. (л.д.78-84).

Пунктом 4.1.1 договора предусмотрено, что в своей деятельности потребитель и управляющая организация обязуется обеспечить выполнение требований по качественному содержанию и ремонту общего имущества МКД. Пунктом 4.1.2. предусмотрено создание необходимых условий для проживания граждан, функционирования расположенных в нежилых помещениях МКД предприятий и организаций.

Пунктом 8.2 указанного договора, управляющая организация несет ответственность в виде: возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу собственников помещений МКД; возмещения убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением своих обязательств по договору.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" определено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч. 1 и 2 ст. 36).

Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения") разработано Положение, которое устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее - здания и объекты) по перечню согласно СНиП 2.08.02-85 независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

Пунктом 3.1. указанного Приказа предусмотрено, что техническое обслуживание зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Перечень работ по техническому обслуживанию зданий и объектов приведен в рекомендуемом Приложение 4, которым предусмотрены работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных элементов и помещений. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов.

Перечень работ по техническому обслуживанию зданий и объектов приведен в рекомендуемом прил. 4.: Работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных элементов и помещений. Предусмотрено устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов.

Пунктом 3.6. указанного Приказа определено, что при проведении частичных осмотров должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр. Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, должны устраняться в сроки, указанные в обязательном приложении №6: Предельный срок для устранения неисправностей элементов зданий и объектов в санитарно-техническом оборудовании – немедленно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.К.П., работник ООО УО «Универсал» суду показал, что работает сантехником. В круг обязанностей входит: работа по заявкам, обслуживание сантехнических сетей, канализация, холодная, горячая вода, отопление. Задания получает в конторе, заявки приходит, выписывают наряд, идет по адресу. ... входит в его круг обслуживания. Занимался заменой общедомовых труб на 9 этаже в 2021г. Сказали поменять, с Х.Б.Б. поменяли. Не исключает возможности затопления помещений через этаж.

В соответствии актом выполненных работ по замене инженерных сетей жилых помещений по адресу: ... от 15.04.2021г. На основании заявки в АДС № от 14.04.2021г., составили настоящий акт о том, что дд.мм.гггг. были произведены работы по замене инженерных сетей (трубопровод ХГВС в санузле, труба Ду32) квартир № и № по адресу: .... Поскольку замена трубопровода ХГВС произведена с целью профилактики износа инженерных сетей в связи с краткосрочным предоставлением доступа собственниками жилых помещений. (л.д. 134)

По мнению суда, работы ООО УО «Универсал» по замене инженерных сетей дд.мм.гггг. связаны с затоплением ... по адресу: ..., проведены в связи с тем, что трубы общедомового имущества имели изношенность. Только после замены указанного общедомового имущества прекратилась течь в .... В связи тем, что замена произведена в санузле квартир № и № через неделю, после начала затопления ... дд.мм.гггг., а замена произошла дд.мм.гггг. суд приходит к выводу, что это общедомовое имущество, и ответственность за ущерб собственнику № лежит на управляющей компании. Кроме того, после устранения течи дд.мм.гггг. в ..., затопление в ... продолжалось еще 4 дня, из чего можно сделать вывод, что собственники квартир № и № не должны нести имущественную ответственность.

В соответствии со ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы: риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (статья 930).

Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

ООО «Равт-Эксперт» выполнило работу по определению рыночной стоимости обязательств по возмещению ущерба в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральными стандартами оценки «Общие понятия оценки, подходы в к оценке и требования к проведению оценки, утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №256, «Цель оценки и виды стоимости», утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №255, Требования к отчету об оценке, утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 №254, а также Стандартами Российского Общества Оценщиков.

Основываясь на материалах, расчетах и рассуждениях, изложенных в Отчете об оценке №№, оценщик делает вывод, что по состоянию на дату оценки рыночная стоимость объекта оценки составляет: без учета износа 61382 рублей, с учетом износа 58454,94 рублей. (л.д. 11)

Основываясь на приведённые документы, ООО СК «Сбербанк страхование» была произведена выплата страхового возмещения Н.В.М. в размере 58454,94 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 28.04.2021г.

В соответствии со ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

Имея право на суброгацию представитель истца обратился за выплатой денежных средств в размере 58454,94 рублей с виновника Е.В.Л. залива, указанной в акте от 16.04.2021г.

По мнению суда, в связи с ненадлежащим содержанием общедомового имущества, выразившимся в нарушении сроков в устранении неисправности, предусмотренных п. 3.6. Приказа Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 в элементах систем водопровода ХВС и ГВС с ответчика ООО УО «Универсал» надлежит взыскать в порядке суброгации денежные средства в размере 58454,94 рублей, выплаченные ООО СК «Сбербанк страхование» собственнику Н.В.М.

В удовлетворении требований о взыскании денежных средств в порядке суброгации к остальным ответчикам следует отказать.

Доводы представителя ответчика ООО УО «Универсал», о не согласии с выводами оценщика сводятся к тому, что не приложены документы оценщика, проводившего оценку, имеются доказательства, что затопление произведено собственниками ..., ... Считает, что часть суммы из 50 т.р. взыскивается истцом по делу, рассматриваемом в Приполярном судебном участке по иску Сбербанка к Г.Е.В., проживающей в этом же доме. Там рассматривается затопление, которое произошло в квартире в марте 2021, а в настоящем судебном заседании рассматривается затопление за апрель 2021г. За короткий промежуток времени ремонт от затопления сделан не был, а сумма повторно взыскивается.

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением (резолютивная часть) мирового судьи Приполярного судебного участка г.Усинска удовлетворён иск ООО СК «Сбербанк страхование» к Г.Е.В. о возмещении ущерба в порядке суброгации. С Г.Е.В. в пользу СК «Сбербанк страхование» в порядке возмещения ущерба взыскано 18652,80 рублей, возврат уплаченной госпошлины 746,11 рублей, а всего 19398,91 рублей.

По мнению суда, доводы представителя ответчика несостоятельны. С учетом приведенных положений ст. 15 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по применению этой нормы, определяя размер ущерба, суд принимает оценку ущерба, произведенную ООО «РАВТ-Эксперт» Р.А.Н, Документы, подтверждающие квалификацию оценщика, а именно: диплом о профессиональной переподготовке, свидетельство члена Некоммерческого партнерства «Саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов – оценщиков», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости», квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества», полис страхования ответственности оценщика, у суда сомнений не вызывают.

Актом № от 16.03.2021г. 08 часов 49 минут, зафиксировано обращение: топит сверху по спальне, по стене смежной с ванной комнатой (зарегистрировано в «Журнале учета регистрации заявок» № от дд.мм.гггг. в 08 часов 29 минут). Причиной затопления ... явилась течь соединения смесителя и гибкой подводки под раковиной в .... (л.д. 59).

Для обращения в страховую компанию за выплатой по возмещению ущерба от затопления дд.мм.гггг. ..., послужил акт осмотра от дд.мм.гггг. составленный также ООО УО «Универсал» (С.Е.В., П.К.П.).

Заключение представителя ответчика ООО УО «Универсал» о том, что собственники ... не произвели ремонт квартиры после затопления 16.03.2021г., и снова обратились в страховую компанию является его предположением, в связи с чем отклоняются судом.

Статьей 94 ГПК РФ определены издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1953,65 рублей, подлежат взысканию с ответчика ООО УО «Универсал».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Страховая Компания «Сбербанк страхование» к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Универсал», Е.В.Л., П.Д.Б., Ф.И.Е., Ф.К.Л. о взыскании ущерба, в порядке суброгации, взыскании судебных расходов, – удовлетворить частично.

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Универсал» в пользу Общества с ограниченной ответственностью Страховая Компания «Сбербанк страхование» ущерб в порядке суброгации в размере 58454,94 рублей, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1953 руб. 65 коп., всего - 60408 руб. 59коп.

В удовлетворении к Е.В.Л., П.Д.Б., Ф.И.Е., Ф.К.Л. отказать за необоснованностью.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2023г.

Председательствующий –                     Т.М.Брагина