Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2023 ~ М-158/2023 от 17.05.2023

УИД 16RS0015-01-2023-000193-86

Дело №2-186/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Мареева В.М. к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Мареев В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – М.М.В., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> После смерти отца истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в отношении данного недвижимого имущества свидетельство о праве наследство по закону не выдано, поскольку право наследодателя на данное имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – М.Т.Н., после смерти которой открылось наследство в виде 1/134 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8386300+/-25339,22 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> Истец полагает, что фактически наследство принял он, поскольку вступил во владение принадлежавшим М.Т.Н. имуществом, управлял им, принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притяжения третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание. Однако, сведений о регистрации права собственности в отношении вышеуказанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Просит включить в состав наследства М.М.В. жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное недвижимое имущество, признать истца фактически принявшим наследство по закону после смерти матери М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на 1/134 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8386 300+/-25339,22 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец Мареев В.М. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца Абузарова А.Ф., участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисов А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Суслова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Сусловой Г.М. - Абузарова А.Ф., участвующая в деле на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований Мареева В.М.

Свидетель Т.С. пояснила, что она умерших М.М.В. и М.Т.Н. знала хорошо. После смерти матери Мареев В.М. провел её поминки, распорядился личными вещами, то есть принял наследство, пользовался и пользуется имуществом матери.

Свидетель Л.Ф. дал аналогичные пояснения.

Выслушав доводы представителя истца и третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер М.М.В. (свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) – отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно справке, выданной Исполнительным комитетом Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, М.М.В. принадлежит жилой дом, площадью 46,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, М.М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2300 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №.

Сведений о регистрации прав на данные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принятия Мареевым В.М. имущества М.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла М.Т.Н. – мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, М.Т.Н. проживала по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ М.Т.Н. является собственником земельной доли, общей площадью 6,5 га, в том числе 5,5 га пашни, расположенной в границах землепользования АКХ Кубня.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается факт принадлежности М.Т.Н. 1/134 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8386300+/-25339,22 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником первой очереди после смерти М.Т.Н. является её сын Мареев В.М., который фактически принял наследство, так как после смерти матери М.Т.Н. нес бремя собственника по отношению к данному имуществу.

Помимо истца Мареева В.М. наследником первой очереди после смерти М.Т.Н. является Суслова Г.М., которая возражений относительно исковых требований Мареева В.М. суду не представила, самостоятельных требований относительно наследственного имущества не заявила.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах и земельных участках, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах и земельных участках.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу М.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто ДД.ММ.ГГГГ за №.

Лицо, принявшее наследство: Мареев В.М..

Лица, отказавшиеся от наследства: жена М.Т.Н..

Наследственная масса состоит из денежных вкладов в ПАО Сбербанк и доли в праве на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

На вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открыто.

Судом установлено, истец Мареев В.М. после смерти матери М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, в частности после её смерти начал пользоваться всем принадлежащим её имуществом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что доводы Мареева В.М. о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти его матери М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными, в связи с чем суд находит возможным признать истца фактически принявшим наследство после смерти матери М.Т.Н., так как он совершил действия о фактическом принятии, наследства, а именно вступил во владение и управление спорным наследственным имуществом, принял меры по сохранению его и защите от посягательств третьих лиц, что было подтверждено в суде показаниями двух свидетелей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мареева В.М. в полном объеме, а именно: включить жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в состав наследства М.М.В.; признать за истцом право собственности на данные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти его отца; признать его фактически принявшим наследство после смерти матери М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на 1/134 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8386300+/-25339,22 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его матери.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Мареева В.М. удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в состав наследства М.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Мареевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца М.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать Мареева В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после смерти матери М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Мареевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/134 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8386300+/-25339,22 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> с существующим обременением в виде аренды в порядке наследования по закону после смерти матери М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: