Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2023 ~ М-715/2023 от 10.11.2023

Дело № 2-743/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области         21 декабря 2023 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

секретаря судебного заседания Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никода Юлии Леонидовны, Дауровой Ларисы Леонидовны, Кузнецовой Натальи Алексеевны к Коноваловой Татьяне Леонидовне, Мурашову Алексею Леонидовичу о выделе, установлении границ и признании право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд к ответчикам с вышеназванным иском по основанию, что определением Москаленского районного суда Омской области по гражданскому делу № 2-437/13 от 17 апреля 2013 года, было признано за Никода Ю.Л., Дауровой Л.Л., Кузнецовой Н.А., Мурашовым А.Л., Коноваловой Т.Л. право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 55:13:050101:207 площадью 2600 кв.м., местоположение <адрес>.

Истцы оформили право собственности на принадлежащие им доли. Ответчики не зарегистрировали принадлежащие им права на указанный земельный участок. В настоящее время истцы лишены возможности распорядиться принадлежим им имуществом по вине ответчиков.

Кадастровым инженером ООО «БКТ» Скляр Н.М. 18.03.2022 был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207 исправлением ошибки в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 55:13:050101:19, 55:13:050101:206.

24 ноября 2023 кадастровым инженером ООО «БКТ» Скляр Н.М. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет 01.02.2000 года для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет 2600 кв.м. Границы сформированы по существующему деревянному забору на деревянных столбах, и граничит от точки 2 до точки 12 с дорогой общего пользования, от точки 12 до точки 19 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:208, от точки 19 до точки 1 с землями общего пользования и от точки 1 до точки 2 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:19. Смежные границы были установлены ранее и повторного согласования не требуется. На данном земельном участке находится здание жилого дома, которое не стоит на кадастровом учете.

В результате выполнения кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207, границы указанного земельного участка имеют следующие координаты характерных точек:

2	(координаты Х 492949.33;	Y 1277653.27);
12	(координаты Х 492965.29;	Y 1277676,39);
19	(координаты Х 492892.31;	Y 1277730.00);
1	(координаты Х 492874.99;	Y 1277706.70);
3	(координаты Х 492885.34;	Y 1277699.28);
2	(координаты Х 492949.33;	Y 1277653.27);

(с обозначением части границы от 2 до 12 – 28,09 м., от 12 до 19 – 90,55 м., от 19 до 1 – 29,03 м., от 1 до 3 – 12,73 м., от 3 до 2 – 78,81 м.) фактической площадью 2600+-18 кв.м.

28 ноября 2023 года кадастровым инженером ООО «БКТ» Скляр Н.М. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207,.

Раздел земельного участка был произведен согласно зарегистрированных прав. Площадь земельного участка с обозначением :207:ЗУ1 составляет 1560 кв.м, что составляет 3/5 доли от всей площади земельного участка. Площадь земельного участка с обозначением :207:ЗУ2 составляет 1040 кв.м, что составляет 2/5 доли от всей площади земельного участка.

На образуемых земельных участках здания, строения, объектов незавершенного строительства отсутствуют.

На основании вышеизложенного просят установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану, подготовленному 24.11.2023 г. кадастровым инженером ООО «БКТ» Скляр Н.М. по координатам характерных точек:

2	(координаты Х 492949.33;	Y 1277653.27);
12	(координаты Х 492965.29;	Y 1277676,39);
19	(координаты Х 492892.31;	Y 1277730.00);
1	(координаты Х 492874.99;	Y 1277706.70);
3	(координаты Х 492885.34;	Y 1277699.28);
2	(координаты Х 492949.33;	Y 1277653.27);

(с обозначением части границы от 2 до 12 – 28,09 м., от 12 до 19 – 90,55 м., от 19 до 1 – 29,03 м., от 1 до 3 – 12,73 м., от 3 до 2 – 78,81 м.) фактической площадью 2600+-18 кв.м. и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке.

Произвести выдел земельного участка общей площадью 1560+/-14 кв.м., обозначенный 55:13:050101:207:ЗУ1 в межевом плане, подготовленном 18.03.2022 г. кадастровым инженером ООО «БКТ» Скляр Н.М., в счет земельных долей Никода Юлии Леонидовны, Дауровой Ларисы Леонидовны, Кузнецовой Натальи Алексеевны из земельного участка площадью 2600 кв.м., кадастровый номер 55:13:050101:207, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать за Никода Юлией Леонидовной, Дауровой Ларисой Леонидовной, Кузнецовой Натальей Алексеевной по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок обозначенный номером 55:13:050101:207:ЗУ1 в межевом плане, подготовленном 28.11.2023 года кадастровым инженером Скляр Н.М., площадью 1560+/-14, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с установлением границ по координатам характерных точек:

4 (координаты X 492949.33; Y 1277653.27);

1 (координаты X 492965.29; Y 1277676.39);

н1 (координаты Х 492921.74; Y 1277708.38);

н2 (координаты X 492903.91; Y 1277685.93);

4 (координаты X 492949.33; Y 1277653.27);

(с обозначением части границы от 4 до 1 – 28.09 м., от 1 до н1 – 54.04 м., от н1 до н2 – 28.67 м., от н2 до 4 – 55.94).

Истцы Никода Ю.Л., Даурова Л.Л., Кузнецова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Представитель истцов по доверенности Убогов Д.Б. в судебном заседании исковые требования и уточненные исковые требования поддержал, дополнительно уточнил требования, просит произвести выдел земельного участка на основании межевого плана от 21.12.2023.

Ответчики Коновалова Т.Л., Мурашов А.Л., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Третьи лица Дрондина Т.А., Недоходов Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, Дрондина Т.А. просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – кадастровый инженер Скляр Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Третье лицо представитель администрации Ивановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в письме просил рассмотреть дело без их участия, заявленные требования признает.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву, просит рассмотреть дело без их участия.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив письменные доказательства по делу, обозрев гражданское дело № 2-437/2013, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что определением Москаленского районного суда Омской области по гражданскому делу № 2-437/13 от 17 апреля 2013, было утверждено мировое соглашение, заключенное между Никода Юлией Леонидовной, Кузнецовой Натальей Алексеевной, Дауровой Ларисой Леонидовной, Мурашовым Алексеем Леонидовичем, Коноваловой Татьяной Леонидовной, по условиям которого: за Никода Ю.Л., Дауровой Л.Л., Кузнецовой Н.А., Мурашовым А.Л., Коноваловой Т.Л. признано по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:13:050101:207 площадью 2600 кв.м., местоположение <адрес>, принадлежащая до смерти Мурашову Леониду Андреевичу (л.д. 11-12).

Истцы Никода Ю.Л., Даурова Л.Л., Кузнецова Н.А. оформили право собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участка с кадастровым номером 55:13:050101:207, площадью 2600 кв.м., местоположение: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 55-АА 823921 (л.д. 13), 55-АА 823922 (л.д. 14), 55-АА 823923 от 26.06.2013 (л.д. 15) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.10.2021 (л.д. 16-19).

Таким образом судом установлено, что ответчики Коновалова Т.Л. и Мурашов А.Л. не зарегистрировали принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «БКТ» Скляр Н.М. от 18.03.2022 (л.д. 20-39) в ходе проведения кадастровых работ в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами 55:13:050101:207, 55:13:050101:19 и 55:13:050101:206, установлено, что границы смежных учтенных земельных участков не соответствуют фактическим границам на местности, что подтверждается ортофотопланами масштаба 1:2000 2008 года, выданными государственным фондом данных в местной системе координат - 55 (письмо № 11/11762 от 27.03.2017 г).

Земельный участок с кадастровым номером 55:13:050101:207 был поставлен на кадастровый учет 01.02.2000 года для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет 2600 кв.м. Границы сформированы по существующему деревянному забору на деревянных столбах, и граничит от точки 11 до точки 12 с дорогой общего пользования, от точки 12 до точки 16 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:208, от точки 16 до точки 15 с землями общего пользования и от точки 15 до точки 11 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:19. На данном земельном участке находится здание жилого дома, которое не стоит на кадастровом учете. Смещение по оси Х составляет около 3,6 метров, по оси Y около 3 метров. В связи с этим границы исправляемого земельного участка пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:19, сведения о который внесены в ГКН. Точки пересечения имеют следующие координаты точка 11 [X - 492 946.50; Y –1 277 650.30] точка н2 [X - 492 907.07; Y – 1 277 680.82] и точка 14 [X - 492 921.08; Y – 1 277 669.85]. Площадь наложения составляет 210 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 55:13:050101:19 был поставлен на кадастровый учет 24.09.2001 года для ведения личного подсобного хозяйства. Границы этого участка учтены по местной системе координат – 55 2008, что является отличной от системы, в которой ведется государственный кадастр недвижимости. Площадь составляет 2674 кв.м. При исправлении площадь увеличилась на 84кв.м., что на 3% больше площади по документу. Границы сформированы по существующему деревянному забору на деревянных и металлических столбах. Участок граничит от точки н4 до точки 11 с дорогой общего пользования, от точки 11 до точки 15 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:207, от точки 15 до точки н7 с землями общего пользования, от точки н7 до точки н4 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:206. На данном земельном участке находится здание жилого дома, которое не стоит на кадастровом учете.

Земельный участок с кадастровым номером 55:13:050101:206 был поставлен на кадастровый учет 01.02.2000 года для ведения личного подсобного хозяйства. Границы этого участка учтены по местной системе координат – 55 2008, что является отличной от системы, в которой ведется государственный кадастр недвижимости. Площадь составляет 2370 кв.м. Границы сформированы по существующему деревянному забору на деревянных и металлических столбах. Участок граничит от точки н13 до точки н14 с дорогой общего пользования, от точки н14 до точки н7 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:19, от точки н7 до точки н17 с землями общего пользования, от точки н17 до точки н13 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:205. На данном земельном участке находится здание жилого дома с кадастровым номером 55:13:050101:337.

Данная ошибка земельных участков произошла из-за того, что геодезическая съемка происходила по системе координат - 55 2008, что является не применимой в государственном кадастре недвижимости.

Также местоположение границ земельного участка определено с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка - Ортофотопланы масштаба 1:2000, полученных в результате проведения землеустройства, данные приведены в разделе "Исходные данные" (письмо No 11/11762 от 27.03.2017 г).

Раздел земельных участков был произведен в точках н1 и н2. Площадь образуемого земельного участка с обозначением: ЗУ1 составляет 1560 кв.м., что составляет 3/5 доли от всей площади земельного участка, площадь образуемого земельного участка с обозначение: ЗУ2 составляет 1040 кв.м., что составляет 2/5 доли от всей площади земельного участка.

24.11.2023 кадастровым инженером Скляр Н.М., был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения следует, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет 01.02.2000 года для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет 2600 кв.м. Границы сформированы по существующему деревянному забору на деревянных столбах, и граничит от точки 2 до точки 12 с дорогой общего пользования, от точки 12 до точки 19 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:208, от точки 19 до точки 1 с землями общего пользования и от точки 1 до точки 2 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:19. Смежные границы были установлены ранее и повторного согласования не требуется. На данном земельном участке находится здание жилого дома, которое не стоит на кадастровом учете.

Также местоположение границ земельного участка определено с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка – Ортофотопланы масштаба 1:2000, полученных в результате проведения землеустройства, данные приведены в разделе «Исходные данные» (письмо № 11/11762 от 27.03.2017 г.).

В результате выполнения кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207, границы указанного земельного участка имеют следующие координаты характерных точек:

2	(координаты Х 492949.33;	Y 1277653.27);
12	(координаты Х 492965.29;	Y 1277676,39);
19	(координаты Х 492892.31;	Y 1277730.00);
1	(координаты Х 492874.99;	Y 1277706.70);
3	(координаты Х 492885.34;	Y 1277699.28);
2	(координаты Х 492949.33;	Y 1277653.27);

(с обозначением части границы от 2 до 12 – 28,09 м., от 12 до 19 – 90,55 м., от 19 до 1 – 29,03 м., от 1 до 3 – 12,73 м., от 3 до 2 – 78,81 м.) фактической площадью 2600+-18 кв.м.

Кадастровые работы проведены на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ, позволяющих определить местоположение земельного участка, т. е. на момент геодезической съёмки.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «БКТ» Скляр Н.М. от 21.12.2023 в ходе проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:13:050101:207, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок был поставлен на кадастровый учет 01.02.2000 года для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет 2600 кв.м. Площадь выделяемого земельного участка составляет 1560 кв.м., что составляет 3/5 доли от всей площади участка. Границы сформированы по существующему деревянному забору на деревянных столбах, и граничит от точки 2 до точки 12 с дорогой общего пользования, от точки 12 до точки н1 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:208, от точки н1 до точки н2 с исходными границами земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207, и от точки н2 до точки 2 с земельным участком с кадастровым номером 55:13:050101:19. Так как границы со смежными земельными участками установлены ранее, повторного согласования не требуется. На данном земельном участке находится здание жилого дома, которое не стоит на кадастровом учете.

Подпунктами 1), 2) пункта 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что: 1) кадастровые работы выполняются в связи с подготовкой межевого плана в целях образования земельных участков и заказчиком кадастровых работ является либо собственник земельного участка, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с земельным участком образованы новые земельные участки, либо лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, из которого в результате раздела или объединения образуются новые земельные участки, предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование;

2) кадастровые работы выполняются в связи с подготовкой межевого плана в целях уточнения границ земельных участков и заказчиком кадастровых работ является собственник земельного участка, границы которого уточняются, либо лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду или безвозмездное пользование на срок более пяти лет.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке

Исходя из вышеперечисленного можно сделать вывод, что сведения ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207 не достоверны и содержат реестровую ошибку.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Часть 2 ст. 252 ГК РФ гласит, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статьей 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственности) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственности этих лиц.

На основании ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 1 ст. 252 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ закреплено, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке (подпункт 2 пункта 4).

В соответствии с п. 4 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ:

1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6 статьи 11.9 ЗК РФ).

Согласно п. 2 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 39 ФЗ РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в ч. 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В силу ст. 40 ФЗ РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

Согласно ст. 22 п. 10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельной доли, принадлежащей истцам, фактически определены, установлены и не оспорены до настоящего времени.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Учитывая установленные судом обстоятельства и представленные истцами доказательства, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Никода Юлии Леонидовны, Дауровой Ларисы Леонидовны, Кузнецовой Натальи Алексеевны удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 55:13:050101:207, расположенного по адресу: <адрес> по координатам характерных точек:

2	(координаты Х 492949.33;	Y 1277653.27);
12	(координаты Х 492965.29;	Y 1277676,39);
19	(координаты Х 492892.31;	Y 1277730.00);
1	(координаты Х 492874.99;	Y 1277706.70);
3	(координаты Х 492885.34;	Y 1277699.28);
2	(координаты Х 492949.33;	Y 1277653.27);

(с обозначением части границы от 2 до 12 – 28,09 м., от 12 до 19 – 90,55 м., от 19 до 1 – 29,03 м., от 1 до 3 – 12,73 м., от 3 до 2 – 78,81 м.) фактической площадью 2600+-18 кв.м. и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке.

Произвести выдел земельного участка общей площадью 1560+/-14 кв.м., обозначенный 55:13:050101:207:ЗУ1 в межевом плане подготовленном 21.12.2023 кадастровым инженером ООО «БКТ» Скляр Н.М., в счет земельных долей Никода Юлии Леонидовны (ИНН 552103075906), Дауровой Ларисы Леонидовны (ИНН 720800948501), Кузнецовой Натальи Алексеевны (ИНН 720801622742) из земельного участка площадью 2600 кв.м., кадастровый номер 55:13:050101:207, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать за Никода Юлией Леонидовной (ИНН 552103075906), Дауровой Ларисой Леонидовной (ИНН 720800948501), Кузнецовой Натальей Алексеевной (ИНН 720801622742) по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок обозначенный номером 55:13:050101:207:ЗУ1 в межевом плане, площадью 1560+/-14, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с установлением границ по координатам характерных точек:

4 (координаты X 492949.33; Y 1277653.27);

1 (координаты X 492965.29; Y 1277676.39);

н1 (координаты Х 492921.74; Y 1277708.38);

н2 (координаты X 492903.91; Y 1277685.93);

4 (координаты X 492949.33; Y 1277653.27);

(с обозначением части границы от 4 до 1 – 28.09 м., от 1 до н1 – 54.04 м., от н1 до н2 – 28.67 м., от н2 до 4 – 55.94).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: 55RS0020-01-2023-001058-34

Судья _______________________________________